摘要：養(yǎng)老地產(chǎn)是我國(guó)的新興事物,作為社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)的載體,已經(jīng)引發(fā)各方投資者的關(guān)注,存在巨大的市場(chǎng)潛力。但是由于相應(yīng)政策和法律體系的不完備,在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的拿地、運(yùn)營(yíng)、融資和服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)都存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。