摘要：運用中國家庭金融調(diào)查(CHFS)2011年、2013年和2015年數(shù)據(jù),基于調(diào)查數(shù)據(jù)構(gòu)建和計算城市房價收入比,分析房價收入比對家庭消費房產(chǎn)財富效應(yīng)的影響,并進一步考察房價收入比對擁有兩套及以上住房、有房出租、擁有大小產(chǎn)權(quán)房和不同收入階層家庭消費房產(chǎn)財富效應(yīng)的影響差異。研究發(fā)現(xiàn):房價收入比高時家庭消費水平也相應(yīng)較高,但房價收入比高卻顯著降低了家庭消費的房產(chǎn)財富彈性;擁有兩套及以上住房、有房出租家庭消費的房產(chǎn)財富效應(yīng)受房價收入比高的弱化影響更小,擁有大產(chǎn)權(quán)比小產(chǎn)權(quán)房更能抵御房價收入比高對消費房產(chǎn)財富效應(yīng)的弱化影響,高收入家庭的抵御能力更強。