時(shí)間：2022-03-04 07:44:08
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關(guān)鍵詞 建筑工程 土建 預(yù)算審計(jì) 關(guān)鍵點(diǎn)
中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1建筑工程中土建預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)確階段
1.1注重對(duì)依據(jù)性文件材料的收集和完善
在開(kāi)展土建預(yù)算審計(jì)工作之前，審查人員需要收集以下材料：有結(jié)構(gòu)專業(yè)和建筑專業(yè)上交的整體土建施工圖；可以參考的項(xiàng)目建設(shè)地的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及相關(guān)預(yù)算文件；項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)計(jì)取費(fèi)用、間接費(fèi)用、施工材料預(yù)算價(jià)格、綜合預(yù)算等規(guī)定文件；由總圖專業(yè)上交的圍墻、土墻、土石方工程等構(gòu)建物的立體圖和平面圖。
1.2做好準(zhǔn)備工作
首先加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)設(shè)計(jì)方案以及相關(guān)施工圖紙的了解和熟悉程度，并整理施工圖預(yù)算；其次是需要全面了解預(yù)算內(nèi)容，按照相關(guān)說(shuō)明和要求來(lái)進(jìn)行編制；再次需要注重對(duì)施工圖預(yù)算定額的了解，判斷其是否符合規(guī)定要求；最后要加強(qiáng)對(duì)國(guó)家以及項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)規(guī)定的了解，比如計(jì)算工程量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額等方面。總的來(lái)說(shuō)，做好準(zhǔn)備工作，有助于預(yù)算審計(jì)工作有效性的提高。
2開(kāi)展工程預(yù)算審計(jì)工作
2.1注重對(duì)審核方法的選擇
對(duì)于工程項(xiàng)目的差異性，審核方法也就具有一定的差異性，這也是確保項(xiàng)目審核質(zhì)量的重要措施之一。在土建工程中，由于工作環(huán)節(jié)和工作對(duì)象的不同，就會(huì)采用不同的預(yù)算審計(jì)方法。而且在工程規(guī)模和工程要求方法具有不同的話，所使用的預(yù)算審計(jì)方法也是不同的。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算審計(jì)方法的選擇，注重其合理性和科學(xué)性，是需要根據(jù)實(shí)際的土建工程情況來(lái)決定的，這樣才能夠保證審核效果的有效性。
2.1.1全面審核法
與施工圖預(yù)算審計(jì)相比較來(lái)說(shuō)，全面審核法的差異性不大，主要指的是根據(jù)施工圖紙的要求，細(xì)致、全面對(duì)設(shè)計(jì)、合同、定額等相關(guān)資料進(jìn)行專業(yè)的綜合參考預(yù)算審計(jì)。該方法主要適用于工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為簡(jiǎn)單、工程量不大而且投入資金不多的工程中。
2.1.2重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法指的是預(yù)算審計(jì)工作的開(kāi)展是根據(jù)工程施工重點(diǎn)來(lái)進(jìn)行的，其中最重要的就是取費(fèi)審核工作。
2.1.3對(duì)比審核法
實(shí)施對(duì)比審核法的基礎(chǔ)和前提是收集了足夠充分的建筑工程施工材料，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，然后掌握相關(guān)的有效數(shù)據(jù)信息。
2.1.4分組審核法
就建筑工程中土建預(yù)算審核工作來(lái)說(shuō)，各個(gè)環(huán)節(jié)之間是相互影響、相互聯(lián)系的。分組審核法指的是根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目之間的聯(lián)系來(lái)進(jìn)行小組的劃分，通過(guò)分析就能夠掌握彼此之間的規(guī)律和聯(lián)系，然后再按照組別來(lái)集中進(jìn)行預(yù)算審計(jì)。
2.2加強(qiáng)與工程實(shí)際之間的結(jié)合
在有些土建預(yù)算審計(jì)工程中，常規(guī)的審計(jì)方法有的時(shí)候難以符合實(shí)際應(yīng)用的要求，這樣的話就需要根據(jù)實(shí)際的預(yù)算審核需求，有針對(duì)性地選擇合適的審計(jì)方法。
2.2.1標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法指的是針對(duì)使用通用圖紙或者是標(biāo)準(zhǔn)圖紙來(lái)施工的工程中，首先對(duì)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行編制，并以此作為審查工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)。
2.2.2篩選審查
在不同的建筑工程中，雖然在具體的長(zhǎng)度、高度、面積等方面具有一定的差異，但是作為同種類型的工程建筑來(lái)說(shuō)，在一些單位建筑建筑指標(biāo)等方面的差異性不大。通過(guò)對(duì)同類型工程進(jìn)行優(yōu)選、匯集和分析，就能夠總結(jié)出單位建筑面積在用工、單價(jià)以及工程量這三個(gè)方面的基本指標(biāo)，并對(duì)指標(biāo)適用范圍明確標(biāo)出。這樣一來(lái)，就可以用這些指標(biāo)來(lái)篩選出同類型工程中的用工、單價(jià)和工程量，并且可以詳細(xì)地審查其他不符合條件的工程。這種審查方法具有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快、審查速度快、掌握方便等方面的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。
2.2.3小型零星預(yù)算審查法
對(duì)于一些大規(guī)模的建筑工程來(lái)說(shuō)，需要進(jìn)行預(yù)算審查的范圍比較大，這樣在使用常規(guī)預(yù)算審計(jì)方法之前，可以選擇出具有代表性的、小范圍來(lái)進(jìn)行預(yù)算審查，進(jìn)而對(duì)整合建筑工程進(jìn)行初步的預(yù)算。
3建筑工程中土建工程預(yù)算審計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)
3.1深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況
對(duì)于一些定額單價(jià)、土方放坡系數(shù)、土方類別鑒定等方面，預(yù)算審核的人員應(yīng)該親自到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)觀察和了解實(shí)際的情況，并且對(duì)施工過(guò)程也有了詳細(xì)的了解，這樣就能夠更加熟練地應(yīng)用建筑工程中的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)以及新材料，審核工作質(zhì)量得到了顯著的提升。
3.2加強(qiáng)工程監(jiān)理力度
為了做好項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工作，其中比較重要的就是需要做好工程監(jiān)理，這也是順利完成項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)工程的基礎(chǔ)和重要保障。由于在工程項(xiàng)目投資的過(guò)程中，很有可以受到周圍一些不穩(wěn)定因素的影響，導(dǎo)致其投資控制目標(biāo)發(fā)生變化，如果在這一過(guò)程中能夠?qū)こ添?xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都實(shí)施有效的監(jiān)理，就能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)的有效性，并減少了工程施工成本的投入，節(jié)約資金。
3.3做好復(fù)核工作
在建筑工程預(yù)算審查工作完成之后，為了對(duì)預(yù)算審核結(jié)果可行性的檢驗(yàn)，需要使用類比法來(lái)進(jìn)行分析和比較，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是將預(yù)算審核結(jié)果與項(xiàng)目建設(shè)地其他相似工程中的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)相互分析和比較，這樣就能夠有效地判斷其可行性。如果兩者比較的結(jié)果差異比較大的話，就應(yīng)該積極地加強(qiáng)找出自身的原因；如果實(shí)在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的錯(cuò)誤，則就需要及時(shí)的進(jìn)行改正和完善。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑工程 封建預(yù)算 工程量 問(wèn)題 分析
中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后、工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已確定的前提下，按照國(guó)家或地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預(yù)算定額、單位估價(jià)表、合同雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件的規(guī)定，進(jìn)行編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為土建工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。
1 建筑工程土建預(yù)算作用
建筑工程預(yù)算中的土建工程預(yù)算包括衛(wèi)生工程預(yù)算；電氣照明工程預(yù)算；特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算；工業(yè)管道工程預(yù)算。設(shè)備安裝工程預(yù)算包括機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算；電氣設(shè)備安裝單位工程預(yù)算；化工設(shè)備、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。土建預(yù)算對(duì)工程的投資方以及施工企業(yè)都起著重要的作用。
1.1 對(duì)投資方的作用
工程預(yù)算不僅是投資方控制投資造價(jià)及資金合理使用的依據(jù)，也是確定招標(biāo)工作標(biāo)底的依據(jù)，同時(shí)也是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。
1.2 對(duì)施工企業(yè)的作用
工程預(yù)算是施工單位確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，更是施工單位控制工程成本的依據(jù)。
1.3 對(duì)其他方面的作用
對(duì)工程造價(jià)咨詢單位來(lái)說(shuō)，建筑工程土建預(yù)算的客觀、準(zhǔn)確是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽(yù)的體現(xiàn)。而對(duì)工程造價(jià)管理部門來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)。
2 土建預(yù)算中工程量計(jì)算時(shí)的問(wèn)題
2.1 土方工程計(jì)算
在進(jìn)行土方開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。在挖地槽時(shí)，外墻地槽長(zhǎng)度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地平至槽底計(jì)算，當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。在進(jìn)行土方回填時(shí)，還應(yīng)注意以下的幾點(diǎn)：場(chǎng)地回填時(shí)，回填面積乘以平均回填厚度；室內(nèi)回填時(shí)，主墻間凈面積乘以回填厚度；基礎(chǔ)回填時(shí)，挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒(méi)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。
2.2 磚基礎(chǔ)工程計(jì)算
磚基礎(chǔ)工程預(yù)算時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸及體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳 T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管 道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積 0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。外墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度按中心線計(jì)算，內(nèi)墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)線計(jì)算 。
2.3 磚墻工程計(jì)算
磚墻工程按設(shè)計(jì)圖示尺寸及體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過(guò)人洞、 空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及 凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣 槽、消火栓箱所占體積。不扣 除梁頭、板頭、檁頭、墊木、 木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、 鐵件、鋼管及單個(gè)面積 0.3㎡ 以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái) 線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算。其中墻的長(zhǎng)度、寬度以及圍墻在計(jì)算時(shí)還應(yīng)注意以下的問(wèn)題：
2.3.1 墻長(zhǎng)度的計(jì)算
外墻長(zhǎng)度按中心線計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)計(jì)算。
2.3.2 墻高度的計(jì)算
(1)外墻高度：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
(2)內(nèi)墻高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。
(3)女兒墻高度：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。
(4)內(nèi)、外山墻高度：按其平均高度計(jì)算。
2.3.3 圍墻的計(jì)算
圍墻的高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。
2.4 磚基礎(chǔ)與磚墻的劃分
以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（有地下室的按地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±300mm 以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過(guò)±300mm，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。磚圍墻應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。
2.5 混凝土工程計(jì)算
2.5.1混凝土基礎(chǔ)工程計(jì)算
混凝土基礎(chǔ)工程應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸及體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。
2.5.2 混凝土柱的計(jì)算
混凝土柱應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸及體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。其中在進(jìn)行柱高計(jì)算時(shí)還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：對(duì)于有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算；對(duì)于無(wú)梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算；對(duì)于框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算；對(duì)于構(gòu)造柱應(yīng)按全高計(jì)算，嵌接墻體部分、依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身體積計(jì)算。
2.5.3 混凝土梁的計(jì)算
混凝土梁應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸膠體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。對(duì)于梁長(zhǎng)的計(jì)算還應(yīng)注意以下的問(wèn)題：梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。
2.5.4 混凝土板的計(jì)算
按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板（包括 主、次梁與板）按梁、板體積 之和計(jì)算，無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。
2.6 屋面及防水工程的計(jì)算
2.6.1 瓦屋面、型材屋面的計(jì)算
瓦屋面及型材屋面應(yīng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見(jiàn)屋面坡度系數(shù)表)以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。而屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積亦不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計(jì)人相應(yīng)的屋面工程量?jī)?nèi)。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均已綜合在基價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算。
2.6.2 卷材屋面的計(jì)算
在進(jìn)行卷材屋面工程的計(jì)算時(shí)主要應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
（1）斜屋頂(不包括平屋頂找坡)的屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計(jì)算。
在建筑工程中，因土建過(guò)程發(fā)生的各種費(fèi)用而對(duì)其進(jìn)行預(yù)算，稱之為土建預(yù)算，主要應(yīng)用于合理投資，并進(jìn)行各種分項(xiàng)目的費(fèi)用集合，是工程預(yù)算的重要組成部分，其合理程度將直接影響工程預(yù)算的好壞。土建預(yù)算根據(jù)實(shí)際情況的標(biāo)準(zhǔn)不同，可以將其分為多種預(yù)算過(guò)程，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，通常包括建筑工程預(yù)算，施工預(yù)算，竣工結(jié)算等，根據(jù)對(duì)象不同，通常包括子項(xiàng)目預(yù)算，總預(yù)算等，通過(guò)對(duì)土建預(yù)算的分類，更方便快捷的進(jìn)行土建預(yù)算。土建預(yù)算是確定工程費(fèi)用的重要依據(jù)，同時(shí)也是設(shè)計(jì)方案的重要組成，能否合理走好土建預(yù)算，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量均有重要影響。
2土建預(yù)算的內(nèi)容
在進(jìn)行土建預(yù)算過(guò)程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預(yù)算，這就需要相關(guān)人員必須熟練掌握關(guān)于土建預(yù)算的各種專業(yè)知識(shí)，并能夠針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行合理解決，目前，土建預(yù)算具體包括以下幾個(gè)方面：基礎(chǔ)預(yù)算，梁板柱預(yù)算，墻體預(yù)算，土石方預(yù)算，地面預(yù)算，屋面預(yù)算，門窗預(yù)算，構(gòu)配件以及裝飾部分預(yù)算等等。(1)進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算時(shí)，由于打樁是基礎(chǔ)工作的重中之重，所以基礎(chǔ)預(yù)算通常進(jìn)行打樁部分預(yù)算，在進(jìn)行打樁預(yù)算過(guò)程中，必須要因地制宜，不同的打樁環(huán)境要應(yīng)用不用的預(yù)算方法，不能按圖索驥，死板的進(jìn)行打樁預(yù)算，比如，在進(jìn)行工業(yè)和民用建筑的打樁部分定額時(shí)，不適合用于室內(nèi)。明確這一要點(diǎn)，才能夠更精確的計(jì)算打樁預(yù)算，從根本上避免常識(shí)性錯(cuò)誤。(2)在進(jìn)行土石方的預(yù)算過(guò)程中，必須要重視回填土數(shù)量以及挖土高度，計(jì)算承臺(tái)必須確定其是否扣除挖填土數(shù)量，高度計(jì)算時(shí)，必須確定起始點(diǎn)，防止發(fā)生漏計(jì)和誤計(jì)錯(cuò)誤發(fā)生，進(jìn)行挖土?xí)r，辨別好土壤種類，避免發(fā)生計(jì)算土方錯(cuò)誤，與此同時(shí)，還要注意地下水排水的環(huán)節(jié)。(3)在進(jìn)行墻體的預(yù)算過(guò)程中，必須要計(jì)算精準(zhǔn)，避免發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤，墻體設(shè)計(jì)時(shí)，必須要嚴(yán)格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計(jì)算在內(nèi)，并且進(jìn)行實(shí)地考察，確定指標(biāo)后方可進(jìn)行預(yù)算，其次，在計(jì)算過(guò)程中，還要考慮運(yùn)輸費(fèi)以及拉接筋量。(4)在進(jìn)行腳手架的預(yù)算過(guò)程中，必須要考慮到腳手架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對(duì)腳手架什么時(shí)候適合使用了然于心，與此同時(shí)，樓層高度少于2m的時(shí)候不適合應(yīng)用腳手架，在高于2m的時(shí)候才適合使用腳手架，根據(jù)實(shí)際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護(hù)費(fèi)用。(5)在進(jìn)行梁板柱的預(yù)算過(guò)程中，要注意這些計(jì)算單位，通常而言，梁板柱的計(jì)算單位是立方米，而且還要?jiǎng)澢迤浣缦?，從而使預(yù)算順利進(jìn)行。(6)在進(jìn)行門窗的預(yù)算過(guò)程中，要注意額度換算，首先計(jì)算門窗數(shù)量時(shí)，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對(duì)其進(jìn)行額度換算，然后要要對(duì)市場(chǎng)中不同種類的門窗價(jià)格了然于心，實(shí)現(xiàn)預(yù)算計(jì)劃話，最后，要保證設(shè)計(jì)與實(shí)際施工所需要的門窗數(shù)量相同，對(duì)于存在差異者，必須進(jìn)行調(diào)整。(7)在進(jìn)行裝修時(shí)的預(yù)算過(guò)程中，要注意建筑交樓的裝飾費(fèi)用以及特殊處理費(fèi)用，進(jìn)行裝飾會(huì)使用各種的原料，特別是油漆，對(duì)居民生活造成影響，所以在進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，要嚴(yán)格控制裝修原料的質(zhì)量選擇。
3土建預(yù)算的質(zhì)量改進(jìn)
新時(shí)期新要求，建筑工程的土建預(yù)算過(guò)程中，要想確保其質(zhì)量，除了對(duì)上述的九項(xiàng)方面要點(diǎn)進(jìn)行重視，還要根據(jù)土建預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行入手，對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化改善，從而提高土建預(yù)算的質(zhì)量。
3.1施工圖預(yù)算
施工圖的編制過(guò)程中，通常包括兩個(gè)方面，既單價(jià)法以及實(shí)物法，安排工程量順序時(shí)，要保證先內(nèi)后外，先下后上，先進(jìn)行主體后進(jìn)行裝飾的基本原則，在安排工作時(shí)做到了然于心，減少翻閱資料的時(shí)間，提高工作效率，一般來(lái)講，整體工程預(yù)算，包括若干個(gè)單體工程預(yù)算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預(yù)算，只有合理進(jìn)行施工圖預(yù)算，才能對(duì)整體工程預(yù)算提供有力保障，目前，綜合預(yù)算主要包括以下幾種，既安裝工程費(fèi)，設(shè)備使用費(fèi)，建筑工程費(fèi)以及器具的費(fèi)用，預(yù)算人員必須對(duì)以上幾種費(fèi)用的各種情況做到心中有數(shù)，從而加強(qiáng)預(yù)算質(zhì)量。施工圖預(yù)算工作完成之后，需要對(duì)其進(jìn)行重審預(yù)算，對(duì)其進(jìn)行分析對(duì)比審核，及時(shí)查明預(yù)算中出現(xiàn)的問(wèn)題，并加以改正，與此同時(shí)，施工圖預(yù)算需要修改的地方，可以通過(guò)小組研究，提出改善方案，從而更好的加強(qiáng)土建預(yù)算的質(zhì)量。
3.2施工預(yù)算
（1）在實(shí)際施工前，必須要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，并且保證實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)預(yù)期數(shù)據(jù)相符，其次才可以開(kāi)土動(dòng)工。（2）在實(shí)際施工前，專業(yè)的預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行充分的了解，對(duì)每一個(gè)原料的單價(jià)都能做到了然于心，與此同時(shí)還要對(duì)比實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)于沒(méi)有標(biāo)出的但是非常重要的工程項(xiàng)目要做到心中有數(shù)?？傊?，"紙上得來(lái)終覺(jué)淺"，不進(jìn)行實(shí)際考察都是紙上談兵，所以，在進(jìn)行土建預(yù)算必須要符合實(shí)際要求，不能盲目追求數(shù)據(jù)。（3）實(shí)際施工過(guò)程中，會(huì)發(fā)生各種意想不到的事情從而影響到土建預(yù)算的質(zhì)量，這就要求預(yù)算人員要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)與施工人員的交流，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題或者可能出現(xiàn)隱患，及時(shí)進(jìn)行整改，防范于未然，避免質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。
4結(jié)語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】建筑工程、土建預(yù)算、預(yù)算審核
建筑工程中的土建工程預(yù)算是整個(gè)工程預(yù)算的重要環(huán)節(jié)，它是在項(xiàng)目實(shí)施管理中的重要的經(jīng)濟(jì)文件。這些經(jīng)濟(jì)文件和數(shù)據(jù)對(duì)工程的開(kāi)展有著重要的意義，影響著工程各方面的實(shí)施。預(yù)算的準(zhǔn)確性對(duì)建筑方和施工方的經(jīng)濟(jì)都有著重要的作用。建筑方能準(zhǔn)確的了解施工的各項(xiàng)費(fèi)用的投入，可以在預(yù)算的指導(dǎo)下使得工程的投入得到合理的把握。施工方也要對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，要了解建筑方對(duì)每各方面的投入是否合理，是否符合在施工過(guò)程中的基本規(guī)律[1]。
在工程的建設(shè)過(guò)程中施工預(yù)算是由設(shè)計(jì)方、建筑方、施工方聯(lián)合進(jìn)行編制的。這項(xiàng)工作由于涉及的部門較多導(dǎo)致流程十分復(fù)雜。流程復(fù)雜不利于預(yù)算人員的編制和預(yù)算，不利于工程技術(shù)后的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)要求相關(guān)工作人員將流程簡(jiǎn)單化、系統(tǒng)化[2]。這樣有利于工程預(yù)算的編制，但在編制的同時(shí)還應(yīng)注意以下的幾個(gè)問(wèn)題。
一、搜集完整的工程資料
在工程預(yù)算的編制過(guò)程中，審核部門應(yīng)該向相關(guān)的部門和人員搜集完整的編制預(yù)算的文件和材料。這些文件和材料具體的包括：工程建筑中有承建雙方代表簽字蓋章的建筑工程施工合同、建筑工程土建專業(yè)的全套關(guān)于此項(xiàng)目的施工圖、承建雙方簽字確認(rèn)的工程簽證變更單、在施工的過(guò)程中使用的工程預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格表、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定的文件等。
二、對(duì)工程審核重點(diǎn)的把握
工程過(guò)程中審核不可能面面俱到，要針對(duì)那些審核中容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行重點(diǎn)審核如：工程量的計(jì)算、定額子目的套用和間接費(fèi)用的計(jì)取等。
2.1工程量和定額子目的注意事項(xiàng)
在工程量和定額子目的審核中應(yīng)注意，預(yù)算人員在編制預(yù)算時(shí)所使用的工程定額是否適用于本工程。每個(gè)工程的工程定額的特點(diǎn)都是不一樣的，在審核的過(guò)程別要注意分清綜合定額、消耗量定額、建筑定額、安裝定額、市政定額、園林定額等方面是否符合工程建設(shè)的要求。工程量方面，在審核過(guò)程中要注意工程量是否符合建筑工程計(jì)算的原則。要核實(shí)在計(jì)算時(shí)是否出現(xiàn)重復(fù)。定額子目方面，在審計(jì)的過(guò)程中要清楚定額子目是否能夠套用并且合理，在實(shí)際的施工過(guò)程中與定額子目的條件是否相符合[3]。
2.2對(duì)地基處理和防護(hù)工程的注意事項(xiàng)
地基處理要注意墊層和填料加固的區(qū)別。墊層就是基礎(chǔ)尺寸每邊要較平面尺寸要小。（一般要小于0.2米）。在基礎(chǔ)施工時(shí)，基礎(chǔ)的厚度要小于0.5米，墊層要與槽邊留有一定的距離，不能讓槽內(nèi)過(guò)滿。填充加固就是平面尺寸與基礎(chǔ)尺寸相吻合，平面尺寸由建筑物的地基與局部尺寸的地基的承載力決定的，通常用于比較柔弱的地基或者局部大的開(kāi)挖后的更換填充，填充加固的厚度一般要大于0.5米，槽內(nèi)應(yīng)該呈滿曹狀[4]。
2.3對(duì)于砌筑工程
砌筑工程包括砌磚、砌石等內(nèi)容。在設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪時(shí)，要以地坪以下為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)以上的部位為墻身。如果在工程建造地基有地下室的，要以地下室室內(nèi)的地坪為界限，地坪以上的為墻身，地坪以下的為基礎(chǔ)。每一個(gè)細(xì)節(jié)都有著一定的規(guī)定，只有細(xì)節(jié)到位才能將整體做到最好。
2.4對(duì)于混凝土柱、梁、板工程的注意事項(xiàng)
在整個(gè)工程中的柱、梁、板都有著嚴(yán)格的界限。獨(dú)立于基礎(chǔ)與柱的劃分界限是以擴(kuò)大頂面為界限?；A(chǔ)在下，柱在上。工程中的梁在整個(gè)工程中都有著重要的作用，是整個(gè)工程的基礎(chǔ)部位。梁的高度也有著嚴(yán)格的界定梁底至梁頂?shù)娜呤橇焊摺Ｒ智宄隽喊搴推桨宓膮^(qū)別，工程中的每一個(gè)界定都有著重要的作用，對(duì)整個(gè)工程施工都有影響。分清梁板和平板在建筑在房屋的構(gòu)造中有著不同的作用，只有區(qū)分清楚才能在施工中不出現(xiàn)此類問(wèn)題[5]。
2.5對(duì)于門窗工程的注意事項(xiàng)
門窗工程包括木、金屬、塑料門窗等。在我國(guó)窗戶的設(shè)計(jì)多為矩形窗上為半圓形窗。在工程量的計(jì)算上應(yīng)分別計(jì)算。矩形窗與半圓型窗的分界線以上的橫框上的裁口線為界限。同理如果是矩形窗上為半圓形窗也是以此為界限。
2.6對(duì)屋面工程的注意事項(xiàng)
屋面工程是針對(duì)房屋表面的工程它包括屋面的防水、保溫、排水等。但屋面的防水、保溫等環(huán)節(jié)由于建筑技術(shù)的革新這些都已經(jīng)非常完善了。特別要注意彩鋼壓型板屋面的，按定額管理要求間距1---1.2米進(jìn)行編制，但在設(shè)計(jì)方面與定額有著較大的不同， 條的數(shù)量是可以更換的。
2.7對(duì)裝飾工程的注意事項(xiàng)
裝飾工程比較復(fù)雜分為樓地面工程和墻體抹灰工程。在樓地面工程中要注意整體、塊料面層中的地面、樓梯項(xiàng)目等，這些項(xiàng)目都不包括踢腳線板和樓梯側(cè)面。如果在設(shè)計(jì)有要求時(shí)，要按照相應(yīng)的定額進(jìn)行計(jì)算，如大理石、花崗巖的樓面面層的分色子目，要按照不同的顏色、規(guī)格的塊料進(jìn)行拼接圖案的編制，在工程量的計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算，要嚴(yán)格按照相應(yīng)發(fā)分色子目。不同的顏色的工作量的統(tǒng)計(jì)也不同，要分門別類這樣才能統(tǒng)計(jì)精準(zhǔn)[6]。
對(duì)于墻面抹灰工程要注意抹灰的厚度。抹灰的厚度是人為控制的，太厚對(duì)材料造成不必要的浪費(fèi)，太薄影響工程的質(zhì)量。在預(yù)算設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)抹灰工程要有一定的定額。在施工的過(guò)程中要按照定額嚴(yán)格執(zhí)行，項(xiàng)目的定額有所調(diào)整，才能調(diào)整設(shè)計(jì)，如果不是，那么都將不作調(diào)整。
三、對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的審核
在工程的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等都作為不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用，都是必須計(jì)取的。這些費(fèi)率的取費(fèi)系數(shù)不得小于費(fèi)率表中的90%。特別要強(qiáng)調(diào)的是規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)要以市場(chǎng)造價(jià)管理審核部門審核的金額為準(zhǔn)，不能隨意的取費(fèi)。
四、做好復(fù)核工作
預(yù)算審查后，為了保證審核成果的準(zhǔn)確性，在復(fù)核工作時(shí)可以采用類比法進(jìn)行復(fù)核。類比法是指利用工程所在地區(qū)的類似工程項(xiàng)目中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行指標(biāo)對(duì)比，分析判斷是否存在差距。若差距較大就要分析找出原因，分析在施工的過(guò)程中工程量的計(jì)算、定額子目的套用等方面是否準(zhǔn)確。如果不對(duì)要進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，使預(yù)算審查的效果達(dá)到最好。預(yù)算審查的復(fù)核能將預(yù)算審查中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)一步的暴露出來(lái)，使預(yù)算能夠更好的指導(dǎo)施工工作。
隨著我國(guó)建筑業(yè)不斷的發(fā)展，建筑工程的預(yù)算管理工作對(duì)指導(dǎo)建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)有著重要的作用。工程預(yù)算工作是一項(xiàng)需要耐心和信心的工作，在實(shí)際的工作中要對(duì)工程施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)的問(wèn)題進(jìn)行把握，運(yùn)用正確的工作方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真對(duì)待工程預(yù)算工作，在最大程度上保證承建雙方的利益。
【參考文獻(xiàn)】
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[3]劉英. 建筑工程中的土建預(yù)算審核技巧分析[J]. 現(xiàn)代裝飾（理論），2013，03：142.
關(guān)鍵詞:土建工程;預(yù)結(jié)算;常見(jiàn)問(wèn)題;控制措施
1常見(jiàn)問(wèn)題
1．1工程量
對(duì)工程量計(jì)算時(shí)需要相關(guān)人員具備良好的專業(yè)知識(shí)，而實(shí)際中存在部分人員產(chǎn)生大量的錯(cuò)誤計(jì)算狀況，導(dǎo)致工程量虛報(bào)狀況的發(fā)生。具體表現(xiàn)為其在對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行編程時(shí)，概念存在偏差，并未將工程中的耗損展開(kāi)計(jì)算，這就使得計(jì)算錯(cuò)誤率增加，進(jìn)而導(dǎo)致工程量虛報(bào)狀況的出現(xiàn)［1］。
1．2材料價(jià)格
材料是土建展開(kāi)的前提，也是工程造價(jià)的重要部分。首先在對(duì)其進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)通常會(huì)遇到價(jià)格變動(dòng)的問(wèn)題，而采購(gòu)人員對(duì)此并未進(jìn)行全方位關(guān)注。價(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)工程的進(jìn)度造成負(fù)面影響，除此之外管理失誤造成材料價(jià)格虛高的問(wèn)題也時(shí)有發(fā)生，這些狀況都會(huì)導(dǎo)致資金超出預(yù)算。
1．3施工人員
雖說(shuō)各個(gè)建筑企業(yè)加強(qiáng)了對(duì)施工人員的篩選和管理，而其對(duì)財(cái)務(wù)人員的重視度還有待提升。除此之外施工人員的素質(zhì)也會(huì)對(duì)預(yù)結(jié)算造成影響，其操作若出現(xiàn)重大失誤則會(huì)使資本投入加大，對(duì)預(yù)結(jié)算產(chǎn)生巨大影響。造價(jià)失控、工程停滯都會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展帶來(lái)阻礙。
1．4工程簽證
工程簽證是整個(gè)工程索賠問(wèn)題的關(guān)鍵，工程雙方要對(duì)合同中存在的價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，而部分企業(yè)為簡(jiǎn)化流程采取統(tǒng)一的程度來(lái)對(duì)其設(shè)置，進(jìn)而使土建現(xiàn)場(chǎng)簽證不符合施工的實(shí)際狀況，無(wú)法解決土建工程的具體問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算出現(xiàn)偏差，影響工程的進(jìn)度和企業(yè)的利潤(rùn)［2］。
1．5設(shè)計(jì)圖
在對(duì)整個(gè)土建工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)需要通過(guò)詳盡的設(shè)計(jì)圖才能夠?qū)崿F(xiàn)。設(shè)計(jì)圖是預(yù)結(jié)算的重要參考，工作人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行詳細(xì)的分析，并明確規(guī)劃整個(gè)工程的整體結(jié)構(gòu)。對(duì)施工圖進(jìn)行分析來(lái)展開(kāi)預(yù)算工作，為工程提供優(yōu)質(zhì)的指導(dǎo)，結(jié)合竣工圖來(lái)對(duì)整個(gè)工程展開(kāi)結(jié)算，預(yù)結(jié)算起到的是導(dǎo)向性的作用。當(dāng)前土建預(yù)結(jié)算中存在設(shè)計(jì)圖紙不明確的狀況，預(yù)結(jié)算人員無(wú)法全面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)結(jié)算工作出現(xiàn)偏差和紕漏。
2控制措施
2．1明確工程量
在對(duì)工程量進(jìn)行清查時(shí)，相關(guān)工作人員一定要對(duì)各方面問(wèn)題進(jìn)行綜合考量，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行精確的計(jì)算，確保計(jì)算的精準(zhǔn)度，避免清單錯(cuò)誤而產(chǎn)生工作量虛報(bào)的問(wèn)題。此問(wèn)題一經(jīng)出現(xiàn)就會(huì)對(duì)工程招標(biāo)帶來(lái)嚴(yán)重的影響，進(jìn)而使土建工程無(wú)法展開(kāi)。除此之外，在對(duì)土建工程量計(jì)算的過(guò)程中，要針對(duì)其具體情況的發(fā)展變化進(jìn)行計(jì)算，將眾多的影響因素加入計(jì)算，進(jìn)而使工程量的計(jì)算更加科學(xué)準(zhǔn)確，為土建提供良好的參考，促使工程有條不紊的開(kāi)展［3］。
2．2控制材料價(jià)格
土建工程需要用到大量的材料，相關(guān)人員在對(duì)材料展開(kāi)采購(gòu)之前一定要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，對(duì)價(jià)格的波動(dòng)進(jìn)行一定的分析，進(jìn)而找出其變化規(guī)律，制定出最佳采購(gòu)方案。在其中可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和報(bào)刊等來(lái)對(duì)整個(gè)行情進(jìn)行把控，充分明確材料信息，最大限度的降低成本，與預(yù)結(jié)算工作相互契合，進(jìn)而保證工程造價(jià)發(fā)揮出其巨大的作用，讓土建工程的以高質(zhì)量高速率完成，提升企業(yè)價(jià)值。
2．3提高人員素質(zhì)
人才的能力會(huì)對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)生無(wú)可比擬的影響，因此企業(yè)在對(duì)人才進(jìn)行選取時(shí)一定要嚴(yán)格考核并加以培養(yǎng)。首先，在對(duì)人才展開(kāi)選取時(shí)，通過(guò)嚴(yán)格的篩選，確保工作人員兼具專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng);其次，要求其在工作中秉承認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，不斷充實(shí)自我，以高效高質(zhì)的工作水準(zhǔn)為目標(biāo);再次，加強(qiáng)培訓(xùn)，提高自身預(yù)結(jié)算能力，為企業(yè)發(fā)展提供良好的造價(jià)水平;最后，加強(qiáng)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作，各部門人員互相取經(jīng)，進(jìn)而使土建工程的利益逐步提升，強(qiáng)化預(yù)結(jié)算工作科學(xué)合理性。
2．4工程簽證科學(xué)化
加強(qiáng)對(duì)工程簽證的重視度，摒棄以往的簽證方案，順應(yīng)時(shí)代的浪潮結(jié)合實(shí)際狀況進(jìn)行簽證。強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)范性和科學(xué)性，確保簽證滿足各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范所要求的標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)來(lái)使工程量的計(jì)算更加精確。在簽證中要對(duì)其各方面的內(nèi)容明確標(biāo)注，確保其真實(shí)有效，為預(yù)結(jié)算提供良好的參考和基礎(chǔ)。
2．5強(qiáng)化圖紙
圖紙是財(cái)務(wù)人員進(jìn)行預(yù)結(jié)算的重要參考資料，因此相關(guān)人員應(yīng)強(qiáng)化圖紙內(nèi)容，對(duì)土建中的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，一方面能夠使造價(jià)人員對(duì)土建工程進(jìn)行全局掌控;另一方面能夠使施工人員的施工更加具體化避免紕漏出現(xiàn)。除此之外，預(yù)結(jié)算人員還應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的交流，使預(yù)結(jié)算更加具體，為工程建造提供良好支持。
3結(jié)語(yǔ)
土建工程對(duì)建筑的建造意義重大，因此應(yīng)強(qiáng)化對(duì)其預(yù)結(jié)算的關(guān)注度，展開(kāi)科學(xué)的編制，統(tǒng)籌控制造價(jià)。通過(guò)各個(gè)部門的協(xié)調(diào)運(yùn)作來(lái)使此工作發(fā)揮巨大的積極作用，使其常見(jiàn)的問(wèn)題得到控制。以優(yōu)質(zhì)的造價(jià)促進(jìn)工程順利進(jìn)行，推動(dòng)企業(yè)繁榮。
參考文獻(xiàn):
［1］張文義．關(guān)于建筑工程中土建預(yù)結(jié)算方面常見(jiàn)問(wèn)題分析［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015(31):1154～1155．
［2］黃冠華．建筑工程預(yù)結(jié)算審計(jì)中存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施［J］．江西建材，2015(13):263．
[關(guān)鍵詞]施工圖；預(yù)算；作用；因素
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，為了保證更好地進(jìn)行建筑施工，應(yīng)該全方面做好施工圖預(yù)算工作。本文分析了建筑工程施工圖預(yù)算的作用，提出了做好建筑工程施工圖預(yù)算的關(guān)鍵因素。
1. 建筑工程施工圖預(yù)算的作用
1.1建筑產(chǎn)品概算的作用
建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的所有者和建設(shè)資金的持有人，不僅要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)階段的全面管理，而且還要承擔(dān)工程項(xiàng)目合理立項(xiàng)、籌措建設(shè)資金和投產(chǎn)運(yùn)行后實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資效益的信任。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。它用來(lái)確定產(chǎn)品的造價(jià)、撥款和結(jié)算、確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)以及進(jìn)行施工企業(yè)成本考核。通過(guò)施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)能夠更好地對(duì)施工方案進(jìn)行建筑產(chǎn)品概算控制，只有正確地計(jì)算確定出產(chǎn)品價(jià)格,才能使基本建設(shè)計(jì)劃有了較為可靠的編制依據(jù);才可能對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的比較和選擇;才有可能使建設(shè)單位和施工單位之間建立承發(fā)包關(guān)系;才可能在基本建設(shè)中建立完全的經(jīng)濟(jì)核算制。
1.2施工優(yōu)化的作用
優(yōu)化建筑一直是人們?cè)诮ㄔO(shè)施工工程中所追求的結(jié)果，建筑施工的優(yōu)化設(shè)計(jì)也同樣追求這樣的形式。隨著我國(guó)改革政策不斷深入，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，城市的用地和施工日漸緊張，建筑施工過(guò)程中通常面臨許多的問(wèn)題，在其日后的維護(hù)工作中也會(huì)遇到很多狀況，而采用施工圖預(yù)算進(jìn)行事先管控可以避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)。編制施工圖預(yù)算，是根據(jù)擬建工程已批準(zhǔn)的施工圖紙，按國(guó)家或省市頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則，分步分項(xiàng)地把擬建工程各工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算出來(lái)。這樣的預(yù)算處理能夠使得施工過(guò)程更為完善。按照工程概預(yù)算編制規(guī)定，準(zhǔn)確完整地計(jì)算工程造價(jià)，推行基本建設(shè)投資包干、招標(biāo)投標(biāo)，合理使用建設(shè)資金，降低工程造價(jià)，提高投資效益，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下工程造價(jià)管理控制工作的需要，與國(guó)際通用慣例接軌，是工程概預(yù)算工作的主要內(nèi)容。
1.3施工預(yù)算的作用
施工圖預(yù)算能夠較為詳細(xì)地預(yù)算出各項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，保證施工過(guò)程中的預(yù)算準(zhǔn)確性。例如：定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測(cè)定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。市場(chǎng)價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。同時(shí)，施工圖預(yù)算避免了很多工程量計(jì)算的失誤，例如：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；② 樓地面孔洞所占面積未扣；③墻體中的圈粱、過(guò)梁所占體積未扣。如果不能完全依循施工圖預(yù)算的方法，單獨(dú)地進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算就容易出現(xiàn)預(yù)算重疊的情況，為建設(shè)單位和招投標(biāo)單位帶來(lái)?yè)p失，同時(shí)也影響施工全局。
2.編制建筑工程施工圖預(yù)算的因素
2.1利用現(xiàn)代化手段提升預(yù)算質(zhì)量
為了保證對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的準(zhǔn)確把握，預(yù)算工作人員要明確手工計(jì)算工程量及定額，清單套價(jià)的計(jì)算規(guī)則；進(jìn)行綜合單價(jià)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；計(jì)算工程量及套定額結(jié)合圖紙講鋼筋圖集進(jìn)行分析；材料換算，單價(jià)換算、工程造價(jià)取費(fèi)及單方造價(jià)等問(wèn)題；軟件組價(jià)、換價(jià)，編制工程預(yù)算表等問(wèn)題。這些問(wèn)題如果全手工進(jìn)行預(yù)算必然會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，而如果合理采用現(xiàn)代化手段則可以更好地完成預(yù)算工作。現(xiàn)代化手段地利用包括兩方面：一方面是預(yù)算的形成，利用現(xiàn)代化手段能夠?qū)κ┕D進(jìn)行立體化解析，清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模,再依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法,了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系,然后進(jìn)行工程量計(jì)算。使得預(yù)算人員更好地理解施工圖內(nèi)容，根據(jù)圖紙做出相應(yīng)預(yù)算處理。另一方面，現(xiàn)代化技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算內(nèi)容的共享。首先要按建筑工程要素分解，利用BW系統(tǒng)，對(duì)所有預(yù)算指標(biāo)實(shí)施全方位有序組合，裝入同一數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)，讓數(shù)據(jù)在線展示、全員共享，從管理人員到操作人員都可以清晰地掌握成本目標(biāo)，這樣就可以構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，全員在線參與預(yù)算。利用現(xiàn)代信息技術(shù)來(lái)提升概預(yù)算編制的效率，在編制過(guò)程中也要充分注重人的因素，要充分注重概預(yù)算編制人員對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)對(duì)工程施工成本的影響，注重編制人員對(duì)基礎(chǔ)材料價(jià)格的掌握等，以此提高水利工程概預(yù)算的編制質(zhì)量。
2.2合理選擇施工方案
利用施工圖編制預(yù)算，主要是從工程量綜合指標(biāo)對(duì)預(yù)算工程量進(jìn)行對(duì)比審核，其核算過(guò)程主要是利用工程量列式和計(jì)算。通過(guò)準(zhǔn)確的計(jì)算來(lái)實(shí)現(xiàn)全面化的預(yù)算審核，而預(yù)算的準(zhǔn)確性能夠充分表現(xiàn)出施工的事先預(yù)測(cè)，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)細(xì)小的工程量變化也會(huì)被及早發(fā)現(xiàn)，可以說(shuō)施工圖預(yù)算體現(xiàn)了施工預(yù)設(shè)的準(zhǔn)確。通過(guò)以上的敘述就可以發(fā)現(xiàn)，施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性較強(qiáng)，而這種準(zhǔn)確性對(duì)施工方案的選擇也十分有利，能夠保證價(jià)格因素下施工方案選擇的公正性。
2.3合理處理工程變更
建筑施工過(guò)程中避免不了出現(xiàn)工程變更，而施工圖預(yù)算是工程變更審核的關(guān)鍵因素。如設(shè)計(jì)變更、特殊施工措施費(fèi)以及材料價(jià)格的變化等, 這些因素使工程建設(shè)在預(yù)先確定產(chǎn)品價(jià)格時(shí), 要經(jīng)過(guò)大量的計(jì)算工作。在施工圖預(yù)算過(guò)程中，應(yīng)該針對(duì)容易出現(xiàn)工程變更的情況作出事先預(yù)測(cè)，并提供多種選擇方案，使得工程變更有跡可循。當(dāng)然，做出這樣的預(yù)算內(nèi)容需要預(yù)算工作人員付出更多地預(yù)算努力，要收集施工圖紙及變更洽商資料；收集施工組織方案、問(wèn)詢現(xiàn)場(chǎng)三通一平的實(shí)際情況；要詳細(xì)問(wèn)詢承包意圖，并對(duì)不必要的功能進(jìn)行取舍，對(duì)重復(fù)的投資進(jìn)行刪減，廣泛將預(yù)算內(nèi)容的考察涉及到多種方面，事先對(duì)工程變更問(wèn)題做出準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，并做出可靠地預(yù)算分析。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí),還需要編制人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行延伸和細(xì)化,同時(shí)對(duì)于沒(méi)有在設(shè)計(jì)圖紙上現(xiàn)出的特殊環(huán)節(jié)也要進(jìn)行合理的評(píng)估，做到防范于未然。
2.3根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算
施工圖預(yù)算要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，首先要做好資料準(zhǔn)備工作，在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。其次，要了解施工現(xiàn)場(chǎng)。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)存在的實(shí)際情況需要預(yù)算人員實(shí)地了解，例如：施工現(xiàn)場(chǎng)土層、道路情況、供排水情況、周圍人文環(huán)境等，這些都是影響施工的內(nèi)容，必須充分考慮到預(yù)算環(huán)節(jié)之中。而且現(xiàn)場(chǎng)了解情況，才能對(duì)容易出現(xiàn)工程變更地環(huán)節(jié)做出更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)，以便提出整體合理地預(yù)算方案。具體的預(yù)算計(jì)算內(nèi)容包括：按工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量；套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表；計(jì)算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量；按現(xiàn)行費(fèi)用定額（當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金、匯總得工程造價(jià)。同時(shí)，正確合理地套用定額,力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符(如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等),不重復(fù)計(jì)算、不漏算。
綜上所述，做好建筑工程施工圖預(yù)算工作應(yīng)該根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，利用現(xiàn)代化手段提升預(yù)算質(zhì)量，合理選擇施工方案，合理處理工程變更問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)施工預(yù)算的全面分析控制。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算；審核；準(zhǔn)備工作；重點(diǎn)；內(nèi)容
前言：
施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。因而加強(qiáng)施工圖預(yù)算的的審核，使施工圖預(yù)算準(zhǔn)確、真實(shí)，對(duì)工程造價(jià)的確定和有效控制具有非常重要的作用。隨著建筑工程造價(jià)在建設(shè)項(xiàng)目中所占比重的不斷加大，建筑工程施工圖預(yù)算的審核也變得尤為重要。但由于施工圖預(yù)算的編制人員所處的位置不同、水平也參差不齊，預(yù)算的編制結(jié)果也不一樣。同時(shí)，由于所審核預(yù)算的對(duì)象不同，要求進(jìn)度不同，因此預(yù)算審核的方法、步驟也不盡相同。但施工圖預(yù)算的審核在做好預(yù)算審核準(zhǔn)備工作的情況下，應(yīng)重點(diǎn)審核四個(gè)方面內(nèi)容，即工程量、分部分項(xiàng)工程量清單、措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、主要材料價(jià)格。
一、施工圖預(yù)算審核的準(zhǔn)備工作
1、審核施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)準(zhǔn)備
審核施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作與施工圖預(yù)算的編制準(zhǔn)備基本相同，即對(duì)施工圖進(jìn)行清點(diǎn)、歸類、整理，根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)，熟悉并核對(duì)相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，必要時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。
2、了解施工圖預(yù)算所采用的計(jì)價(jià)規(guī)范和定額
根據(jù)施工圖預(yù)算的編制說(shuō)明，了解編制該預(yù)算所依據(jù)的計(jì)價(jià)規(guī)范和定額。判斷預(yù)算所依據(jù)的計(jì)價(jià)規(guī)范是否符合國(guó)家和本行業(yè)、本地區(qū)的規(guī)定，定額是否與工程性質(zhì)和有關(guān)預(yù)算編制規(guī)定相符合。如果該工程預(yù)算沒(méi)有填寫編制說(shuō)明，則應(yīng)從預(yù)算書(shū)內(nèi)容了解本預(yù)算所依據(jù)的計(jì)價(jià)規(guī)范和定額，并要求編制人增加編制說(shuō)明對(duì)有關(guān)內(nèi)容予以明確。
3、明確預(yù)算包括的范圍和內(nèi)容
開(kāi)展預(yù)算審核工作前，首先應(yīng)該根據(jù)施工圖紙及預(yù)算的編制說(shuō)明和預(yù)算內(nèi)容，判斷并明確本預(yù)算所應(yīng)包括的范圍和內(nèi)容。施工圖紙、編制說(shuō)明、預(yù)算內(nèi)容是否相一致，若不一致，則需進(jìn)一步明確預(yù)算應(yīng)包括的范圍和內(nèi)容，并保持編制說(shuō)明與預(yù)算內(nèi)容的一致，并在編制說(shuō)明中注明不包括施工圖紙的哪些內(nèi)容。
4、 熟悉預(yù)算編制的相關(guān)規(guī)定
預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國(guó)家和本地區(qū)、本行業(yè)的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料信息價(jià)格以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既要審核工程量是否準(zhǔn)確，是否有錯(cuò)漏，也應(yīng)審核規(guī)費(fèi)計(jì)取是否符合規(guī)定，定額套用是否正確，材料價(jià)格是否接近當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格等。
二、重點(diǎn)審核的四方面內(nèi)容
1、工程量的審核
（1）工程量的審查要抓住重點(diǎn)
在全面審查工程量的同時(shí)，應(yīng)抓住審核重點(diǎn)。對(duì)一些造價(jià)較高、容易出錯(cuò)的分項(xiàng)工程要進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核。如變電站工程，造價(jià)較高，且基礎(chǔ)的形狀、規(guī)格比較復(fù)雜，審查的重點(diǎn)應(yīng)放在鋼筋及予埋鐵件的數(shù)量上，因?yàn)樗墓こ塘勘纫话愎こ桃叩亩?，?jì)算時(shí)就必須準(zhǔn)確，不能省略這部分較繁瑣工作。
（2） 應(yīng)明確工程量計(jì)算規(guī)則
在工程量計(jì)量時(shí)，一定要按本行業(yè)、本地區(qū)、現(xiàn)有適用的計(jì)算規(guī)則，因?yàn)殡S著新定額的頒布，有些工程內(nèi)容的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了調(diào)整。如廣東省于2010年2月26日頒布的《2010年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》，就對(duì)平整場(chǎng)地工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了調(diào)整，由“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”改為“按設(shè)計(jì)圖紙尺寸以建筑物首層外墻外邊線面積計(jì)算，包括落地陽(yáng)臺(tái)、地下室出入口、采光井和通風(fēng)豎井所占面積”，如還按照原來(lái)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，必然出現(xiàn)計(jì)量錯(cuò)誤。
（3） 防止工程量的重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)
在工程量的計(jì)算上不僅要做到計(jì)量準(zhǔn)確，還要防止重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)，尤其是對(duì)一些比較復(fù)雜的工程項(xiàng)目，要防止重復(fù)計(jì)算工程量或漏掉某部位工程量。
2、分部分項(xiàng)工程量清單的審核
（1）審核施工圖預(yù)算編制的依據(jù)
在施工圖預(yù)算審核時(shí)，需審核預(yù)算編制的依據(jù)是否符合規(guī)定，是否按照國(guó)家、本地區(qū)、本行業(yè)現(xiàn)有的定額和有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定進(jìn)行編制。如是否采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）,是否采用本行業(yè)、本地區(qū)最新頒布的定額，是否采用本地區(qū)最新的材料價(jià)格等。
（2） 對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單的審查
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量等有關(guān)規(guī)定，對(duì)應(yīng)其附錄的相關(guān)要求，列出分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。在審核時(shí)要核實(shí)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的編碼、名稱、特征、單位是否與施工圖紙相符，定額的套用是否正確。
（3） 對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單套定額時(shí)要防止重復(fù)列項(xiàng)
對(duì)分項(xiàng)定額里綜合內(nèi)容比較多的項(xiàng)目，審查時(shí)一定要防止重復(fù)列項(xiàng)。如地面鋪貼彩釉磚項(xiàng)目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結(jié)合層10mm厚；貼彩釉磚。該項(xiàng)目在套定額時(shí)只套用貼彩釉磚一項(xiàng)即可，因此項(xiàng)定額已綜合了刷素水泥漿、結(jié)合層內(nèi)容。
（4） 對(duì)定額缺項(xiàng)補(bǔ)充估價(jià)表的審查
對(duì)定額缺項(xiàng)，因沒(méi)有相似的定額套用時(shí)，必須補(bǔ)編補(bǔ)充估價(jià)表。補(bǔ)編的分項(xiàng)估價(jià)表要根據(jù)施工圖紙的工藝要求和補(bǔ)充估價(jià)表的編制原則列入人工、材料、機(jī)械的含量和現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確編制缺項(xiàng)定額的補(bǔ)充估價(jià)表。
3、措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)的審核
（1）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)取
措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況列項(xiàng)，對(duì)于可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目的編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。以費(fèi)率計(jì)算的措施項(xiàng)目，在審核時(shí)重點(diǎn)檢查計(jì)算基礎(chǔ)、所取費(fèi)率是否正確。如是否存在以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的錯(cuò)以分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)作為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。又如廣東省規(guī)定列入措施費(fèi)的項(xiàng)目“平安卡”費(fèi)用，如計(jì)算不足1500元時(shí)，按1500元計(jì)取，則應(yīng)以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，當(dāng)超過(guò)1500元時(shí)，則應(yīng)以“分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)”，選取定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算其費(fèi)用。
（2）規(guī)費(fèi)的計(jì)算應(yīng)符合本地區(qū)、本行業(yè)的規(guī)定
規(guī)費(fèi)的計(jì)取應(yīng)符合國(guó)家、本地區(qū)、本行業(yè)的規(guī)定列項(xiàng)，一般包括防洪工程維護(hù)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等，在計(jì)算時(shí)應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟~規(guī)定正確選取計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率。對(duì)于一些國(guó)家、省政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定不再計(jì)取的規(guī)費(fèi)，不應(yīng)再計(jì)取，如“工程定額測(cè)定費(fèi)”，已于2009年1月1日起由財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委公布取消和停止征收；又如廣東省原將“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”、“住房公積金”列入規(guī)費(fèi)進(jìn)行計(jì)取，而《2010年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》采用綜合工日形式，不再劃分工種和技術(shù)等級(jí)，并擴(kuò)大了人工單價(jià)的范圍，將住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)列入人工單價(jià)中，那么在編制施工圖預(yù)算時(shí)就不應(yīng)將其再列入規(guī)費(fèi)。
4、主要材料價(jià)格的審核
在審核主要材料價(jià)格時(shí)，要根據(jù)本行業(yè)、本地區(qū)的有關(guān)人工、材料、機(jī)械價(jià)格的規(guī)定，根據(jù)適用范圍、時(shí)間、工程類別來(lái)合理確定價(jià)格，使價(jià)格符合市場(chǎng)實(shí)際，做到既不高估冒算，也不低估壓價(jià)。對(duì)于造價(jià)管理部門的材料價(jià)格中有的材料可參考該價(jià)格，而對(duì)于造價(jià)管理部門沒(méi)有的價(jià)格，則應(yīng)對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，實(shí)事求是確定價(jià)格。如廣東省2010計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施后，對(duì)于人工單價(jià)的確定，就應(yīng)將住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)列入人工單價(jià)，在具體編制預(yù)算時(shí)應(yīng)參考造價(jià)部門的最新動(dòng)態(tài)人工單價(jià)。
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；施工預(yù)算；施工圖預(yù)算；預(yù)算編制
1、引言
施工預(yù)算是施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施圖措施從施工定額編制的建筑安裝工程在單位工程成分部分項(xiàng)工程上的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班（時(shí)）消耗數(shù)和直接費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是建筑安裝產(chǎn)品及企業(yè)基層成本的計(jì)劃文件。
2、施工預(yù)算
2.1 施工預(yù)算作用
（1）施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)：施工作業(yè)計(jì)劃是施工企業(yè)計(jì)劃管理的小心環(huán)節(jié)，也是計(jì)劃管理的基礎(chǔ)和具體化。編制施工作業(yè)計(jì)劃，必須依據(jù)施工預(yù)算計(jì)算的單位工程或分部分項(xiàng)工程的工程量、構(gòu)配件、勞力等。
（2）施工預(yù)算是施工單位向施工班組簽發(fā)施工任務(wù)單相限額領(lǐng)料的依據(jù)。施工任務(wù)單是把施工作業(yè)計(jì)劃落實(shí)到班組的計(jì)劃文件，也是記錄班組完成任務(wù)情況和結(jié)算班組工人工資的憑證。施工任務(wù)單的內(nèi)容可分為兩部分：一部分是下達(dá)給班組的工程任務(wù)，包括工程名稱、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、開(kāi)工和竣工日期、計(jì)量單位、工程量、定額指標(biāo)、計(jì)件單價(jià)和平均技術(shù)等級(jí)：第—：部分是實(shí)隊(duì)任務(wù)完成的情況記載和工資結(jié)算，包括實(shí)際開(kāi)工和竣工日期、完成工程量、實(shí)際工日數(shù)、實(shí)際平均技術(shù)等級(jí)、完成工程的工資額、工人工時(shí)記錄表和每人工資分配額等；其主要工程量、工日消耗量、材料品種和數(shù)量均來(lái)自施工預(yù)算。
（3）施工預(yù)算是計(jì)算超額獎(jiǎng)和計(jì)算計(jì)件工資、實(shí)行拉勞分配的依據(jù)，社會(huì)主義應(yīng)體現(xiàn)按勞分配的原則，施工預(yù)算所確定的人工、材料、機(jī)械使用量與工程量的關(guān)系是衡量工人勞動(dòng)成果、計(jì)算應(yīng)得報(bào)酬的依據(jù)，它把工人的勞功成果與勞動(dòng)報(bào)酬聯(lián)系起來(lái)，很好地體現(xiàn)了多勞多得、少勞少得的按勞分配原則。
（4）施工預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)：進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析是企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的有效手段。經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，主要是應(yīng)用施工預(yù)算的人工、材料相機(jī)械臺(tái)時(shí)數(shù)量等與實(shí)際消耗量對(duì)比，同時(shí)與施工圖預(yù)算的人工、材料相機(jī)械臺(tái)時(shí)數(shù)量進(jìn)行對(duì)比，分析超支、節(jié)約的原因、改進(jìn)操作技術(shù)和管理手段，有效地控制施工中的消耗，節(jié)約開(kāi)支。
2.2 施工預(yù)算編制依據(jù)
從工作實(shí)踐表明，要準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算，其必要而且準(zhǔn)確的依據(jù)是關(guān)鍵。從施工預(yù)算編制效果來(lái)看，其編制應(yīng)當(dāng)依靠：施工圖紙、施工定額及補(bǔ)充定額、施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)施方案、有關(guān)的手冊(cè)資料等。
（1）施工圖紙。施工圖紙和說(shuō)明書(shū)必須是經(jīng)過(guò)建設(shè)單位未經(jīng)會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的圖紙，以免返工。設(shè)計(jì)單位和施工單位會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的，不能采用未經(jīng)過(guò)會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的圖紙，以免返工。
（2）施工定額及補(bǔ)充定額。施工定額包括全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額和各部、各地區(qū)頒發(fā)的專業(yè)施工定額：凡是已有施工定額可以查照使用的，應(yīng)參照施工定額編制施工預(yù)算中的人工、材料及機(jī)械使用費(fèi)。在缺乏施工定額作為依據(jù)的情況下，可按有關(guān)規(guī)定自行編排補(bǔ)充定額。施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)，也是施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的主要差別之一。
（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。由施工單位編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，據(jù)以確定應(yīng)采取的施工方法、進(jìn)度以及所需的人工、材料和施工機(jī)械，作為編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)。例如對(duì)于建筑的基礎(chǔ)土方開(kāi)挖，應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，結(jié)合具體的工程條件，確定其邊坡系數(shù)、開(kāi)挖采用人工還是機(jī)械、運(yùn)土的工具和運(yùn)輸距離等。
（4）同時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)的手冊(cè)、資料。例如，建筑材料手冊(cè)、人工、材料、機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。
2.3 施工預(yù)算編制技巧
編制施工預(yù)算和編制施工圖預(yù)算的步驟相似：首先出熟悉設(shè)計(jì)圖紙從施工定額，對(duì)施工單位的人員、勞力、施工技術(shù)等有大致了解；對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、施工方式方法要比較清楚；對(duì)施工定額的內(nèi)容、所包括的范圍應(yīng)了解。為了便于與施工圖預(yù)算相比較，編制施工預(yù)算時(shí)，應(yīng)盡可能與施工因預(yù)算的分部、分項(xiàng)項(xiàng)門相對(duì)應(yīng)。同時(shí)在計(jì)算工程量時(shí)所采用的計(jì)算單位要與定額的計(jì)量單位相適應(yīng)。具備施工預(yù)算所需的資料，并已熟悉了基礎(chǔ)資料和施工定額的內(nèi)容后，就可以按以下來(lái)驟編制施工預(yù)算。
（1）計(jì)算工業(yè)建筑中的工程實(shí)物量。對(duì)于工程實(shí)物量的計(jì)算是編制施工預(yù)算的基本工作，要認(rèn)真、細(xì)致、準(zhǔn)確，不得錯(cuò)算、漏算和重算。凡是能夠利用施工圖預(yù)算的工程量，就不必再算，仍工程項(xiàng)目、名稱和單位—定要符合施工定額。
（2）按施工圖紙內(nèi)容進(jìn)行分項(xiàng)工程計(jì)算。套用的施工定額必須與施工圖紙的內(nèi)容相一致。同時(shí)要求分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與施工定額所列的內(nèi)容相一致，計(jì)算分部分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)時(shí)使用量。
（3）工料分析和匯總。對(duì)于有了工程量后，按照工程的分項(xiàng)名稱順序，套用施工定額的單他人丁、材料相機(jī)械臺(tái)時(shí)消耗量，逐一計(jì)算出各個(gè)工程項(xiàng)目的人工、材料相機(jī)械臺(tái)時(shí)的用工用料量.最后同類項(xiàng)目工料相加予以匯總，便成為一個(gè)完整的分部分項(xiàng)工料匯總表。
3、施工圖預(yù)算
相對(duì)施工預(yù)算而言，施工圖預(yù)算是依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行法定的工程預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件編制的。施工圖預(yù)算，又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，以與施工單位編制的施工預(yù)算相區(qū)別。施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)階段，在批難的概算范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，按施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)綜合計(jì)算的造價(jià)。其可通過(guò)確定單位工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，預(yù)算比主要起控制造份作用的概算更為具體和詳細(xì)，因而可以起確定造價(jià)的作用。這對(duì)于工業(yè)建筑而言，尤為突出。如果施工圖預(yù)算超過(guò)了設(shè)計(jì)概算，應(yīng)由建設(shè)單位合同設(shè)計(jì)部門報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門核準(zhǔn)，并對(duì)原設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修改。施工圖預(yù)算作為施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)：施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)，是工程項(xiàng)目的預(yù)算成本，其與實(shí)際成本的差額即為施工利潤(rùn)。
施工圖預(yù)算與設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目劃分、編制程序、費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方法等都基本相同。施工圖是工程實(shí)施的藍(lán)圖，對(duì)于工業(yè)建筑物的細(xì)部結(jié)構(gòu)構(gòu)造、尺少，設(shè)備及裝置性材料的型號(hào)、規(guī)格都已明確，所以按此編制的施工圖預(yù)算，較概算編制要精細(xì)。從實(shí)踐表明，筆者認(rèn)為對(duì)于編制工業(yè)建筑施工圖預(yù)算的方法與設(shè)計(jì)概算的不同之處主要體現(xiàn)在以下幾方面：
（1）主體工程。工業(yè)建筑的施工圖預(yù)算與概算都采用工程量乘中價(jià)的方法計(jì)算投資，但其深度不同：概算根據(jù)概算定額和初步設(shè)計(jì)工程量編制，其項(xiàng)目經(jīng)綜合擴(kuò)大，概括性強(qiáng)，而預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和施工圖設(shè)計(jì)工程量編制，其三級(jí)項(xiàng)目較為詳細(xì)，一般只需套用定額中的綜合項(xiàng)目計(jì)算其綜合單價(jià)；而施工圖預(yù)算須根據(jù)預(yù)算定額中按各部份劃分為更詳細(xì)的子級(jí)項(xiàng)目，分別計(jì)算單價(jià)。
（2）對(duì)于非主體工程的預(yù)算編制，概算中的非主體工程以及主體工程中的細(xì)部結(jié)構(gòu)采用綜合指林或百分率乘二級(jí)項(xiàng)目工程且的方法估算投資；而預(yù)算則均要求按三級(jí)項(xiàng)目乘工程單價(jià)的方法計(jì)算投資。
（3）造價(jià)文件的結(jié)構(gòu)。概算是初步設(shè)計(jì)報(bào)告的組成部分，于初設(shè)階段—次完成，概算完整地反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的投資。對(duì)于工業(yè)建筑一般歷時(shí)不長(zhǎng)，因此施工圖預(yù)算通常以整個(gè)工程為單位，各工程單獨(dú)成冊(cè)，最后匯總成總預(yù)算。
4、結(jié)語(yǔ)
施工及其施工圖預(yù)算的編制是工業(yè)建筑等工程施工項(xiàng)目成本的控制的重要依據(jù)與保證，通過(guò)對(duì)施工圖預(yù)算及其施工預(yù)算編制方法分別進(jìn)行比較，具體總結(jié)出基于工程量清單的預(yù)算編制步驟，并對(duì)編制施工預(yù)算時(shí)要注意的問(wèn)題進(jìn)行分析。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵字】工程預(yù)算；審查質(zhì)量；策略和方法；行業(yè)發(fā)展
1．建筑工程預(yù)算審查的重要性
建筑工程預(yù)算是建筑行業(yè)投標(biāo)招標(biāo)過(guò)程的重要組成部分，預(yù)算工作的審查關(guān)系到項(xiàng)目的具體實(shí)施，項(xiàng)目的可行性，項(xiàng)目的安全性等等諸多方面，可以說(shuō)，在一定程度上，預(yù)算審查的結(jié)果，和最終項(xiàng)目的歸屬、項(xiàng)目的具體實(shí)施都有非常重要的關(guān)系，可以說(shuō)，審查過(guò)程是一面鏡子，可以找出施工企業(yè)本身的不足，項(xiàng)目執(zhí)行存在的問(wèn)題，項(xiàng)目資金申請(qǐng)存在的漏洞等等，這些問(wèn)題都會(huì)充分的暴漏出來(lái)，因此，提升建筑工程預(yù)算審查質(zhì)量，是建筑行業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的重要組成部分，也是項(xiàng)目實(shí)施的重要保證。
2．建筑工程預(yù)算中存在的問(wèn)題分析
（1）預(yù)算故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)
這個(gè)問(wèn)題相對(duì)比較突出，也比較常見(jiàn)，這種現(xiàn)象存在有一定的原因，在目前的項(xiàng)目投標(biāo)招標(biāo)的過(guò)程中，參與投標(biāo)的企業(yè)大部分實(shí)力相當(dāng)，或者說(shuō)是，即使有一定的實(shí)力、技術(shù)差距，在投標(biāo)這個(gè)過(guò)程中起到的不是關(guān)鍵性的作用，在投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)方一般會(huì)選擇報(bào)價(jià)相對(duì)比較低的投標(biāo)方來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的委托，可以說(shuō)，價(jià)格，投標(biāo)的價(jià)位才是投標(biāo)招標(biāo)過(guò)程中的關(guān)鍵因素，因此，一些投標(biāo)的企業(yè)為了獲得項(xiàng)目，都采用的是低價(jià)的方式來(lái)進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，低價(jià)競(jìng)標(biāo)必然會(huì)影響到企業(yè)的利潤(rùn)，企業(yè)為了自身利潤(rùn)的考慮，在做項(xiàng)目預(yù)算的時(shí)候，會(huì)故意缺項(xiàng)漏項(xiàng)，這樣價(jià)格就會(huì)低下來(lái)，但是，當(dāng)真正獲取了項(xiàng)目以后，在項(xiàng)目執(zhí)行，項(xiàng)目結(jié)算的過(guò)程中，會(huì)把故意缺下的項(xiàng)目補(bǔ)上來(lái)，這樣，招標(biāo)方會(huì)額外付出這一筆資金，企業(yè)獲得額外利潤(rùn)，因此，要特別對(duì)這種想象進(jìn)行分析，找出合理途徑，控制缺項(xiàng)、漏項(xiàng)事件的發(fā)生。
（2）預(yù)算高報(bào)價(jià)
與在預(yù)算中故意漏項(xiàng)進(jìn)行低報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)的是預(yù)算過(guò)高的報(bào)價(jià)，低報(bào)價(jià)是和同企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，更可能獲得項(xiàng)目的一種策略，而高報(bào)價(jià)發(fā)生的情況是，投標(biāo)方數(shù)量少，而真正能獲得項(xiàng)目的企業(yè)心中有數(shù)，可以說(shuō)，在一定程度上，可以獲得項(xiàng)目，這樣，他們憑借這方面的優(yōu)勢(shì)和心理，往往在項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，由于不存在競(jìng)爭(zhēng)，或者是競(jìng)爭(zhēng)壓力很小，往往在工程預(yù)算上抬高報(bào)價(jià)，例如，建設(shè)一棟樓盤價(jià)位在1000萬(wàn)左右，他們有可能會(huì)抬高到1200萬(wàn)左右，因?yàn)椴淮嬖诟?jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)基本上會(huì)是他們，而這時(shí)，招標(biāo)方如果在這一方面不了解市場(chǎng)行情，對(duì)招標(biāo)方的企業(yè)了解不是很透徹的情況，往往也會(huì)默認(rèn)，給予這樣的價(jià)位，這樣，無(wú)形之中，招標(biāo)方損失了200萬(wàn)元，因此，要對(duì)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免這樣類似于壟斷價(jià)格的事件發(fā)生，對(duì)于良性競(jìng)爭(zhēng)很不利。
3．項(xiàng)目預(yù)算過(guò)程要注意的問(wèn)題
（1）投標(biāo)招標(biāo)過(guò)程要注意的問(wèn)題
在這個(gè)投標(biāo)招標(biāo)的過(guò)程中，要注意招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程的正常競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，不能存在非法競(jìng)爭(zhēng)甚至是壟斷事件的發(fā)生，有些企業(yè)為了獲得項(xiàng)目，和幾個(gè)其他企業(yè)聯(lián)合起來(lái)，采用輪流中標(biāo)的方式來(lái)躲避競(jìng)爭(zhēng)，因此,對(duì)于這種情況,招標(biāo)方要對(duì)投標(biāo)方的企業(yè)要進(jìn)行細(xì)致的了解、對(duì)比、分析，然后得出結(jié)論，不能盲目的去將項(xiàng)目給任何一個(gè)企業(yè)，要做調(diào)查、研究，任何決策都要建立在以事實(shí)為基礎(chǔ)的前提之上，這樣才能做到心中有數(shù),在建筑行業(yè)的項(xiàng)目,通常來(lái)說(shuō),項(xiàng)目都是比較龐大的,涉及到的很多重要的環(huán)節(jié),如果在某一個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)問(wèn)題,那么,這些環(huán)節(jié)上的問(wèn)題,有可能就會(huì)擴(kuò)展到項(xiàng)目進(jìn)行之中,也有可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目的最終質(zhì)量造成嚴(yán)重的后果,而不良競(jìng)爭(zhēng),或是壟斷,導(dǎo)致的往往就是質(zhì)量方面的問(wèn)題,因?yàn)?在他們做這些事情的表面,呈現(xiàn)的是他們技術(shù)的無(wú)可或缺,存在了一種假信任,這無(wú)疑會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成不良影響,這是在項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，要注意的問(wèn)題。
（2）項(xiàng)目實(shí)施階段要注意的問(wèn)題
項(xiàng)目在實(shí)施階段最重要的問(wèn)題就是要注意項(xiàng)目的質(zhì)量，如果項(xiàng)目質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么在最終項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程中會(huì)存在很大的問(wèn)題，特別是現(xiàn)在的建筑行業(yè)項(xiàng)目，如果質(zhì)量存在問(wèn)題，有可能會(huì)關(guān)系到人的生命，因此，必須在質(zhì)量上給予高度的重視。
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要關(guān)注技術(shù)方面的內(nèi)容，項(xiàng)目實(shí)施必須保證技術(shù)方面要過(guò)硬，技術(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量也會(huì)存在問(wèn)題，技術(shù)細(xì)節(jié)要重點(diǎn)進(jìn)行把握，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。
此外，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的預(yù)算調(diào)整，這個(gè)過(guò)程必須要進(jìn)行審計(jì)，審查，合理的項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整要支持，而單純?yōu)榱双@得利潤(rùn)而進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整，要堅(jiān)決杜絕，要做到每一筆的項(xiàng)目開(kāi)支都要交由相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)簽字，相關(guān)審查部門的審核，這要做到，以后出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，可以落實(shí)到個(gè)人。
（3）項(xiàng)目結(jié)算驗(yàn)收階段要注意的問(wèn)題
這個(gè)階段要注意的問(wèn)題就是財(cái)務(wù)方面的審查，每一筆財(cái)務(wù)明細(xì)都要有所記錄，這樣，在相關(guān)部門進(jìn)行財(cái)務(wù)審查的過(guò)程中，才不至于出現(xiàn)問(wèn)題，良好的財(cái)務(wù)明細(xì)會(huì)對(duì)未來(lái)的項(xiàng)目申請(qǐng)產(chǎn)生有利的影響，財(cái)務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，那么，在未來(lái)申請(qǐng)項(xiàng)目的社會(huì)，招標(biāo)方難免會(huì)心存余悸，會(huì)對(duì)未來(lái)來(lái)的項(xiàng)目申請(qǐng)?jiān)斐刹涣嫉挠绊?。因此，要在?xiàng)目結(jié)算過(guò)程中要注意財(cái)務(wù)方面的審查工作，切實(shí)做到財(cái)務(wù)明細(xì)明確，財(cái)務(wù)合理。
4．建筑工程預(yù)算審查的方法和措施
（1）項(xiàng)目統(tǒng)籌管理，大小結(jié)合
在項(xiàng)目預(yù)算審查的過(guò)程中，每一部分或細(xì)節(jié)都與資金有著密切的關(guān)系，所以，既要關(guān)注到整體，也要關(guān)注到細(xì)節(jié)，也就是說(shuō)，在大局上要進(jìn)行項(xiàng)目把握的同時(shí)，也要關(guān)注到項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)，絕不能再細(xì)小的部分出現(xiàn)問(wèn)題，以免造成不必要的損失。 對(duì)于預(yù)算來(lái)說(shuō)，整體的預(yù)算會(huì)有一個(gè)相對(duì)比較清晰的構(gòu)成，審查起來(lái)相對(duì)比較容易，但是，具體分項(xiàng)目的明細(xì)，也要細(xì)致進(jìn)行審查，分項(xiàng)目是具體預(yù)算的組成部分，分項(xiàng)目的預(yù)算質(zhì)量審查直接關(guān)系到整體項(xiàng)目審查質(zhì)量，因此，預(yù)算審查要大小進(jìn)行結(jié)合，整體項(xiàng)目和分項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)合，這樣，才能做到細(xì)致，做出的預(yù)算審查才能符合標(biāo)準(zhǔn)。
（2）加強(qiáng)第三方，施工組織的審查工作
在項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目預(yù)算的過(guò)程中，承擔(dān)項(xiàng)目的單位，不一定會(huì)每一個(gè)項(xiàng)目都自己承擔(dān)，也可能會(huì)將一些分項(xiàng)目承包出去，這樣預(yù)算的價(jià)格就會(huì)有所出入，為了保證工程預(yù)算審查的合理，可以將承包方的預(yù)算進(jìn)行審查，與承擔(dān)方的價(jià)格形成對(duì)比，給我合理的價(jià)格，進(jìn)行相關(guān)的審查程序，這樣，通過(guò)第三方給出的預(yù)算文件，通過(guò)對(duì)比，預(yù)算審查會(huì)更合理，更能符合項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。
（3）嚴(yán)格把握質(zhì)量關(guān)，做好實(shí)地考察工作
建筑工程預(yù)算要嚴(yán)格按照工程合同的細(xì)節(jié)進(jìn)行，按照書(shū)面的程序進(jìn)行審查，審查的程序要符合標(biāo)準(zhǔn)，文本型的合同文件具備法律效力，作為標(biāo)準(zhǔn)，審查程序要嚴(yán)格按照合同進(jìn)行。
審查程序要結(jié)合實(shí)地考察的方式，實(shí)地考察的方式最能看出一些問(wèn)題，包括工程的質(zhì)量，工程的規(guī)模，工程的進(jìn)度等等，一定時(shí)期的審查，還能起到很好的項(xiàng)目促進(jìn)的作用，會(huì)對(duì)項(xiàng)目起到很好的督促效果。因此，要重視好實(shí)地考察的工作。
此外，還要努力做好材料價(jià)格的保證工作，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，最基本的物質(zhì)就是材料，用到最多的也是材料，材料的種類多種多樣，價(jià)格也不盡相同，因此，要努力做好材料的分類審核的工作，這樣做，可以使財(cái)務(wù)明細(xì)清晰，利于審查工作，整個(gè)審查工作也會(huì)順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期合理的效果
5．結(jié)論
建筑工程預(yù)算是建筑行業(yè)投標(biāo)招標(biāo)過(guò)程的重要組成部分，預(yù)算工作的審查關(guān)系到項(xiàng)目的具體實(shí)施，項(xiàng)目的可行性，項(xiàng)目的安全性等等諸多方面，做好建筑工程預(yù)算很重要，具體進(jìn)行工程預(yù)算，要注意預(yù)算故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)，預(yù)算高報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，可以采取具體的措施來(lái)進(jìn)行，例如，可以項(xiàng)目統(tǒng)籌管理，大小結(jié)合的策略，同時(shí)加強(qiáng)第三方，施工組織的審查工作，此外，要嚴(yán)格把握質(zhì)量關(guān)，做好實(shí)地考察工作，切實(shí)把建筑工程預(yù)算審查工作做好。
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