時間：2022-12-23 06:50:10
導語：在安裝工程論文的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領您探索更多的創(chuàng)作可能。
在進行箱、盒安裝時，極易趣出現(xiàn)安裝標高不一致及開孔不整齊的現(xiàn)象發(fā)生，鐵箱極易出現(xiàn)變形，同時現(xiàn)澆板內(nèi)箱及盒也很容易發(fā)生移位。另外在安裝電器后，部分箱、盒內(nèi)的沒有進行清理，存在著一些臟物。這就需要在進行箱與盒安裝施工時，在對箱、盒標高進行確定時，需要嚴格依照室內(nèi)電氣地面標高進行。在對鐵箱或是盒打孔時，要使用專用工具進行，嚴禁使用電氣焊，同時還要做好防止箱、盒變形的相關措施。為了避免現(xiàn)澆板內(nèi)箱、盒在澆筑過程中發(fā)生移位現(xiàn)象，則需要將其裝牢固。在進行穿線前，則需要對箱、盒內(nèi)的灰渣進行清理，確保箱、盒內(nèi)沒有雜物，保持干凈的狀態(tài)才能進行穿線。
2管內(nèi)穿線及導線連接
2.1常見缺陷。在進行管內(nèi)穿線時存在著后戴護口和不戴護口的現(xiàn)象，在進行導線連接時存在著死扣及損失絕緣層的情況，而且沒有將相線穿進開關，在配線時也沒有嚴格依照相色來進行，線忒存在不同程度的損傷。同時在導線接口焊接時存在著漏焊的情況，導線也沒有進行牢固壓接。2.2預防處理。在進行管內(nèi)穿線或是導線連接時需要嚴格按照圖紙來進行施工，認真查閱電氣系統(tǒng)圖來進行配線。通常情況下相線以黃、綠和紅色為主，而淺藍色線通常代表零線，黃綠相間花色的線則為保護線。通過對各種相線顏色的判別來進行穿線，這樣不僅可以準確進行分相，同時還能夠有效的避免相線、零線和保護線之間出現(xiàn)混淆的現(xiàn)象。在進行穿線需要做好防護措施，盡量利用放線車來進行放線，這樣不僅可以有效的避免導線在地面上拖拉的現(xiàn)象，同時還可以有效的避免導線背扣現(xiàn)象的發(fā)生。利用專用的剝線鉗來對絕緣層進行剝除，以避免對芯線造成損傷。在對導線接頭進行焊接時，需要做好焊接飽滿，同時焊接完成后還要對所有焊接的接頭進行仔細檢查。對于多股導線連接設備和器具時，則需要使用壓線端子來進行壓接，導線要確保壓接牢固可靠。
3吊鏈式日光燈的安裝
3.1常見缺陷。燈具不整齊，高度不一致；吊鏈上下檔距不一致，出現(xiàn)梯形；燈具漆皮被劃傷等。3.2預防處理。（1）配線定位時，先彈十字中心線，必要時，可加裝燈位調節(jié)板。（2）吊燈安裝完畢。拉一水平線測定中心位置。使燈具成行、高低一致。（3）遇見燈具檔距不一致的狀況，應紡一改變燈架吊環(huán)間距，使吊鏈上下一致。（4）燈具外包裝不宜過早拆除，以免在儲運、安裝過程中劃傷燈具漆皮。
4開關及插座安裝
1.1政策變動快，學生不能靈活把握國家政策性調整引起的定額和價格調整，對工程造價的影響很大，一方面教師對政策沒有及時關注或者反饋于學生，另一方面學生沒有掌握調整內(nèi)容、方法等，導致同一工程造價出入很大，從而失去了對實際工程的指導意義。
1.2授課教材雜，教學方法過于單一關于本課程的授課教材很多，如機械出版社、重慶大學出版社、中國建筑工業(yè)出版社等單位出版的相關教材，多達十個版本?；诮滩倪M行理論講授是一貫的教學作風，但對于實踐性很強的課程而言顯得過于單一，導致學生學習興趣不夠，課堂上學習氣氛不濃，直接影響學習效果。
1.3師資力量弱，教師實踐經(jīng)驗匱乏由于學校本專業(yè)起步較晚，人才需要量大，一些剛從學校畢業(yè)的高材生就進入學校直接上臺講課，嚴重缺乏工程實踐經(jīng)驗，授課過于教條化，課堂不生動，整體而言師資力量比較薄弱，教學效果不佳。
2課程教學改革
針對本課程面臨的現(xiàn)狀，教學改革勢在必行。通過提高學生課程參與度加強實際技能和動手能力，從而從整體上提升其社會競爭力。
2.1突出案例教學基于課程復雜的特點，建議教學中首先簡單學習基本理論概念，其次以某個小型工程項目為主線，通過識圖依次講授建筑暖通空調、電氣、給水排水工程概預算的編制，突出編制依據(jù)、方法、步驟和注意事項，形成工程量計算、分部分項工程量清單綜合單價分析、工程量清單與計價、工程造價匯總、編制說明書等一系列最終成果，使課程具體化，然后總結課程在實際工程中的應用，最終給予學生類似實際工程項目施工圖紙，要求其分組動手編制各專業(yè)工程概預算，使之轉化為自己的知識。通過范例一方面能夠提高學生的專業(yè)識圖能力，另一方面能夠培養(yǎng)學生的自主學習能力。案例教學使課堂跳出教材的條條框框，同時緊扣教材的基本理論，使課堂生動而主題明確。結合圖紙教學的課堂經(jīng)驗，學生學有所用，從而興趣濃厚，學習效果十分可觀。同時由于案例中涉及到工程量（包括隱形工程）的計算和工程量清單綜合單價的分析，整體較為繁瑣，要做到計量不重復、不遺漏，計價不出差錯，就要求學生條理分明、層次清晰，所以案例的學習與操作培養(yǎng)了學生耐心、細心、用心的工作態(tài)度。
2.2加入互動學習教學活動是一項多邊的活動，一味偏向某一邊的互動對于教學而言都是打擊，應提高師生、生生、師師之間的多邊互動[2]。首先教師與學生之間，不應是教師教與學生學的簡單組合，而應提高學生課堂的參與度，實現(xiàn)學生講解、教師評課的課堂場景，在教師講解案例后要求學生課余時間識圖，同時安排學生課堂講解。其次學生與學生之間，不應是互不交流學習的生活狀態(tài)，應一起關注相關政策、學習相關軟件、討論相關案例等，形成良好的學習氛圍。教師與教師之間，更不應是閉門造車、互不探討的教學狀態(tài)，應互聽課堂、交流經(jīng)驗、互相學習、共同進步，通過溝通把良好的建議反饋于課堂。
2.3操作相關軟件考慮到造價就業(yè)的需求，在本課程教學中教師可以加入相關軟件的學習，如廣聯(lián)達、智多星等，一方面教學可以暫時脫開書本，跟上時代的步伐，學習更為實用的知識，另一方面，啟發(fā)學生自我鉆研的學習精神，培養(yǎng)學生動手操作能力。對于實踐性強的課程，加入軟件的學習無疑是一項積極的舉措，但前期需要一些投入，如軟件的購置、硬件的升級、教師的培訓等。由于學校目前處在起步的階段，沒有足夠的財力、物力與人力，但我們可以通過申請精品課程的途徑獲得一部分補助，同時通過創(chuàng)收的方式獲取另外一部分資金，實現(xiàn)相關軟件在課程授課中的應用。
2.4聯(lián)系實際工程一方面教學脫離實際，學生很難萌生興趣，另一方面教師缺乏實際工程經(jīng)驗，講課難以生動，所以課堂中案例講授、軟件操作應緊密聯(lián)系實際工程，同時教師要尋找機會加入實際工程中，以最新的行業(yè)動態(tài)反饋于課堂，真正做到學有所用[3]?？紤]本課程課時量不夠，聯(lián)系的實際工程規(guī)模不宜過大，但應涉及建筑暖通空調、電氣、給水排水工程，授課盡量全面、細致、有序。在掌握各專業(yè)基礎理論知識的前提下，通過弄清圖紙中各種圖例符號、文字符號、設備型號、標注方式的含義，結合平面圖和系統(tǒng)圖來提升各專業(yè)識圖能力，在此基礎上統(tǒng)計工程量，分析并匯總工程量清單綜合單價，從而掌握各專業(yè)概預算的編制。同時熟悉基本建設程序中依次進行的投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、結算與竣工決算等的區(qū)別與編制。從橫向和縱向上全面掌握建筑安裝工程造價的理論與實踐知識。最后通過學生課后鞏固與實際操作，進一步駕馭更大的實際工程項目，實現(xiàn)學習與工作的零距離接軌。
3結語
變配電安裝工程比較常用的施工方法有以下兩種：工業(yè)性安裝方法；現(xiàn)場性安裝方法。工業(yè)性安裝方法指的是在安裝過程中，物件以施工準備階段繪制的實測圖紙與實測尺寸為依據(jù)，以加工機械為主要手段，進行預測工作后，送至工程施工現(xiàn)場進行安裝工作的施工方法。這種施工方法可以很好對于材進行充分利用，降低材料的消耗量。現(xiàn)場性安裝方法指的是在工程施工的現(xiàn)場將材料、配件以及電氣設備集中起來，以小型機具為主要手段，進行現(xiàn)場施工安裝。這種施工方法的材料設備消耗量比較大一些，而且施工的速度比較慢，在小型工程中用的比較多。變配電安裝工程的施工中，需要與工程實際相結合，選擇最優(yōu)方法。同時，還需要遵循可靠性、安全性、經(jīng)濟性等一系列施工基礎性原則。安裝工程需要使用到的設備，再其制造與安裝過程中，都應當保證其質量達標，特別多對于電纜敷設、導線連接等重點施工項目，應該嚴格的遵循相關技術規(guī)范，科學合理的進行施工，保證今后可以進行安全的供電。此外，還需在施工中綜合考慮設備的可擴展性以及日后進行維護的便捷性。重點注意節(jié)約工程所用鋼材以及有色金屬，降低施工的成本，嚴格依據(jù)施工技術要求進行安裝工作，保證日后運行與維護的方便性。
二、施工準備工作
作為變配電安裝工程能夠順利進行的前提，施工準備工作需要貫穿在整個安裝工程中，保證施工的進度與質量。施工準備工作主要包括以下幾方面內(nèi)容。
2.1熟悉設計圖紙
施工人員需要對原理圖、安裝圖以及電氣管線布置等進行檢查核對，確認不存在遺漏和錯誤；施工人員需要了解土建建筑的結構圖、電氣施工工藝、電氣施工與建筑施工的配合、安裝標高以及孔洞地溝位置等，對過程施工的要求要心中有數(shù)；施工人員需要對所安裝設備的原理、結構以及特殊安裝要求等方面進行簡要了解；如果設計圖紙存在不合理處，施工人員需要及時與設計部門、建筑單位進行溝通，確認設計圖紙無誤后再開展施工工作。
2.2掌握施工規(guī)范與施工技術的交底
施工人員需要對我國電氣裝置安裝工程的施工與驗收工作中涉及到的相關規(guī)范進行了解，依據(jù)設計的要求，與行業(yè)或地區(qū)特點進行結合，執(zhí)行相關安裝工程規(guī)程，且還需要掌握電氣安裝質量的檢驗標準。施工開展前，施工人員需要認真的聽取技術人員的技術交底，掌握安裝工程的技術要求、標準以及施工方法。
2.3檢查設備、材料的質量
工程施工前，施工人員需要檢查工程材料與設備的質量，進行完整性確認。主要檢查項目有：變壓器的出廠試驗記錄，是否符合設計要求，外觀是否變形，油漆是否完好；檢查設備的合格證以及隨帶技術文件，確認附件是否齊全、氣壓指示是否正常以及充油部分是否存在滲漏的問題；確認鋼材是否滿足設計要求，是否存在銹蝕現(xiàn)象；除了防震裝置螺栓與地腳螺栓，其他位置都應該使用鍍鋅螺栓，并配備相關墊圈與彈簧墊；檢查塑料管、蛇皮管、電焊條、變壓器油等是否滿足設計要求；確認絕緣瓷件不存在損傷、裂紋等缺陷；確認線圈的絕緣層不存在松動現(xiàn)象。
三、施工中技術要點
3.1變壓器調試與附件組裝
變壓器的安裝工藝流程：檢查設備；二次搬運變壓器；進行變壓器的穩(wěn)裝；安裝附件；進行變壓器的吊芯檢查與交接試驗；進行送電前的變壓器安裝前，需要進行安裝場地的，確保施工現(xiàn)場沒有雜物，接地系統(tǒng)已經(jīng)完成安裝；變壓器的組裝工作完成后，需要通過供應商與業(yè)主的檢查；確保外觀沒有損傷，瓷瓶也不存在破損，附件安裝沒有問題；三方檢查通過后，才可以進行吊裝到位；變壓器組裝后重量達60噸，因此，安裝現(xiàn)場需要有可以滿足條件的混凝土路面，場地應當開闊。由于安裝現(xiàn)場在室外，不受建筑物影響，因此可以用80噸的汽車吊裝，吊車的支撐腳采用路基箱進行墊牢；吊裝過程中鋼絲繩需要吊在變壓器的吊裝環(huán)上，不可以吊在線圈吊環(huán)上；此外，吊裝中還需要注意保護變壓器的高壓瓷瓶，不可以造成絲毫損傷，因此，鋼絲繩與變壓器夾角保證在30度以上；變壓器吊裝到位后，先不進行固定，待封閉式銅母線進行安裝后，才進行固定工作，因為封閉式銅母線的長度固定，如先固定變壓器，銅母線長度不合，就還需拆除，重新進行固定。變壓器附件組裝為散件運輸，到達現(xiàn)場采用吊車組裝。儲油柜、散熱器的附件組裝需要在變壓器處于充油狀態(tài)下進行，以保證干燥環(huán)境。
3.2電纜敷設
電纜敷設前，需要檢查設備情況，并進行高壓電纜的耐壓測試。保證電纜溝的深度與寬度滿足要求。對電纜的路徑進行規(guī)劃是很重要的，可以避免電纜被外力破壞或發(fā)生腐蝕，電纜路徑需要依據(jù)最短性原則，使其方便維護。電纜敷設是否能夠進行直埋，要看選擇路徑開挖頻率，如果很少進行開挖，可以直埋。如果地段復雜或經(jīng)常開挖，則不應當直埋。此外，是否容易腐蝕也影響是否直埋。電纜的穿管敷設主要由敷設的電纜是否需要進行保護來決定；作為道路的地段可以進行穿管敷設；如果電纜的數(shù)量多、通道窄、挖掘難時，也需要進行穿管敷設。淺槽敷設在電纜較少、地下水位較高的情況下采用的比較多。電纜溝敷設則應當注意地路過車輛是否較多，是存在腐蝕。在粉塵多的廠房中，不應使用電纜溝敷設手段。
3.3二次接線
二次接線需要與樣板屏采用一樣的工藝，電纜在柜中單獨打把、單根固定，電纜牌的安裝高度一致，電纜號頭整齊，二次電纜芯線接入端子排進行大掏接，端子箱接線進行小掏接，固定好備用芯，需要做好標識、加芯線保護帽，保證二次接線一致。具體的工藝要求如下：端子接線、內(nèi)部勾線應符合設計圖紙；電氣元件采用螺栓連接、焊接等，連接保證牢靠；二次導線禁止存在接頭，芯線需要無損傷、斷股，不能任意歪斜交叉；電纜芯線與導線端部標明回路編號，字跡清晰；配線整齊美觀，導線絕緣良；接線端子每側接線不超過2根，不同截面的導線不得接在一個端子上；次電纜頭內(nèi)部填充物使用紅色絕緣膠帶，外部采用黑色熱縮管；電纜的掛牌不能掛錯。
四、結束語
1．1工程設計影響整個建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價很大程度取決于設計，有明確資料顯示:設計階段對整個建筑安裝工程造價影響的可能性為70%－90%左右，這個結果顯示出設計階段的重要性。所以，設計人員在進行建筑安裝工程設計時要以科學認真的態(tài)度完成設計，為建筑安裝工程的下一步打下基礎。如果設計不合理，工程造價也會相應的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設備選取不當，不僅會在工程造價上造成損失，嚴重的甚至影響整個建筑安裝工程的工程質量。目前，大部分設計單位在建筑工程設計中往往會更側重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質量負責，缺乏對建筑安裝經(jīng)濟性的分析，在造價管理上重視的力度不夠。也有很多設計人員過分注重經(jīng)濟效益，在設計時縮短時間、同時接受大量設計任務、設計質量差，忽視了設計上的細節(jié)問題會帶來的巨大經(jīng)濟負擔。這也給施工單位在進行工程安裝費用的計算上重復計算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設計人員要嚴格遵守行業(yè)原則，盡量在達到自身經(jīng)濟效益最大化的基礎上使安裝工程造價趨于合理。
1．2施工單位綜合素質
影響建筑安裝工程造價管理直接因素取決于施工單位，施工單位決定建筑工程安裝的實施時間和質量。目前，在整個行業(yè)里，招投標的透明度不夠，所以某些施工單位在承接項目后以較低的價格找第三方進行具體施工工作，而這些施工人員大部分是所謂的“民工”，其文化水平較低，綜合素質偏低，他們對于施工圖的了解不夠深，在施工過程中施工材料或者其他設備等都可能超過預算，增加了超出預定范圍的工程造價。
1．3施工人員的專業(yè)技術水平
目前，在建筑工程安裝這一行業(yè)里，有很多的人員不具備專業(yè)的技術水平，這對建筑安裝工程的造價也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業(yè)熟練程度，它不僅影響工程安裝的質量，也直接影響工程造價。
1．4建筑安裝工程使用的材料和設備
材料和設備和建筑安裝工程息息相關，材料和設備的選取對于建筑工程的質量也有很大的影響。首先，材料和設備的種類選取對于工程造價的影響。例如:同種功用的空調，海爾空調的價格和美的空調的價格就有所不同，兩者這間的差價大部分原因是由兩種產(chǎn)品各自的品牌效應造成的，施工人員在挑選商品的時候就應該規(guī)避品牌效應產(chǎn)生的高額差價這個因素。其次，在進行建筑工程安裝前期的設計時對于材料和設備價格是依據(jù)當時市場價格計算出來的，具備參考性但不具備準確性，市場價格隨時都在變動所以在建筑工程具體實施過程中，在進行材料和設備采購時可能會產(chǎn)生與設計階段預算價格不符的情況。施工過程材料浪費是必不可少的，但在設計預算時，材料都是嚴格按照施工過程所需要的數(shù)量設計的，所以在后期購買材料時產(chǎn)生的費用也會對工程造價產(chǎn)生沖突。
2建筑安裝工程造價管理存在問題的解決辦法
2．1加強對建筑安裝工程的監(jiān)管
加強對建筑安裝工程的監(jiān)管包括對前期設計階段、建筑安裝工程實施階段和招投標階段的監(jiān)管。在對前期設計階段進行監(jiān)管要注意設計人員是否具備專業(yè)水平、設計人員的行業(yè)口碑、設計方案的可行性和設計方案的經(jīng)濟型等內(nèi)容，綜合考慮影響工程造價的各種因素。在建筑安裝的監(jiān)管上主要是對施工人員的監(jiān)管，施工人員的專業(yè)技術水平和綜合素質是這一階段影響工程造價的主要因素。招投標的監(jiān)管是目前整個行業(yè)市場面臨的巨大問題，它不僅要求從業(yè)人員自身具備良好的從業(yè)道德，誠實守信、企業(yè)之間公平競爭，也要求有關部門加強對企業(yè)的監(jiān)管力度，使企業(yè)招投標更加透明，從根本上加強對建筑安裝工程造價管理。
2．2提高施工人員的綜合素質
在工程安裝過程中，主要是施工人員參與工作，因此，施工人員的行為也很大程度影響了工程造價。提高施工人員的綜合素質，一方面要提高施工人員的專業(yè)技術水平，建筑安裝工程在招聘施工人員時要考核人員的專業(yè)技術水平，努力提升團隊的專業(yè)性;另一方面要對施工人員進行素質教育，避免施工人員在施工過程中對施工材料的浪費，甚至施工人員偷竊施工材料的行為。最后，從以上兩方面因素來看，建筑安裝工程造價單位要更好的管理好工程造價，就必須從提升員工綜合素質出發(fā)。
2．3加強對工程造價的動態(tài)監(jiān)測
市場價格隨時都在波動，建筑安裝工程單位前期對整個項目工程造價的計算，后期核算時會產(chǎn)生與前期預算價格不符的現(xiàn)象。為了避免這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，就要時刻注意價格的變動。為了加強工程造價管理可以做到以下幾點:
(1)建立完善的信息管理系統(tǒng)。
完善的信息管理系統(tǒng)可以隨時對價格的變動進行檢測。設計階段設計人員在進行建筑安裝工程設計時可以依據(jù)近幾年類似工程的造價對安裝工程造價進行估算，這樣計算出來的結果和未來的造價也不會相差太大。在施工過程中根據(jù)市場價格的變動來調整工程造價，這樣就可以使工程造價更具準確性。信息管理系統(tǒng)的運用，對建筑安裝工程造價的管理有很大作用。
(2)加強政府監(jiān)管力度。
現(xiàn)行的市場管理是以市場為主，政府宏觀調控為輔。所以，政府就要進行有效的監(jiān)管，加強對工程造價的監(jiān)管，規(guī)范建筑安裝工程單位的定價行為，避免造價人員惡意捏造虛假的價格。因此，建筑安裝工程造價的管理需要政府的積極參與。
3結束語
1.1材料不過關
在安裝施工的過程中，必定要用到電線、半導體等材料。如果采用的材料質量不過關，比如是廢舊或者廉價的材料，就會導致嚴重的后果，不僅影響了整個工程的質量，還給人們的生命財產(chǎn)帶來了巨大的安全隱患。同時，也不利于礦山機電安裝行業(yè)的發(fā)展。
1.2安裝不規(guī)范，造成安全事故
在選擇變配電所位置時，必須要把設備吊裝及運輸方便作為設計的要點，這也是為了保證設備的可用性及維修的方便。然而，現(xiàn)實情況是，在實際安裝中往往忽略了這一要求，尤其對于設置在廠區(qū)內(nèi)的變配電所，配置上基本都沒有滿足這一要求。舉例說明，某廠區(qū)配電所和發(fā)電機房，沒有按照要求設計安裝，周邊設施阻擋了電纜敷設通道，這樣在安裝時，就不得不先安裝變、配電設備及發(fā)電組，再安裝變電所其他周邊設備，這就給設備運行后的檢修、更換帶來很大的不便。
1.3機電設備噪聲與震動大
設備機房是產(chǎn)生噪聲與振動的主要來源，這是因為電機、冷卻機組、水泵等動力機電設備運行時由于旋轉的慣性力和偏心不平衡產(chǎn)生擾力，設備部件在力的作用下產(chǎn)生振動，并通過設備底座、管道與建筑物的連接部分產(chǎn)生振動和噪聲，并以固體聲和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進行傳播。這些噪聲和震動對人們的身體健康和工作非常不利，隨著我國對工程環(huán)境質量的標準不斷提高，在創(chuàng)造經(jīng)濟效益的同時也要創(chuàng)造社會效益，更加不能對人們的健康產(chǎn)生危害，因此，降低機電設備對環(huán)境的影響，滿足人們對環(huán)境質量的要求，是目前機電安裝工程中必須認真面對的問題。
2礦山機電設備安裝工程管理的策略
2.1加強機電安裝設備的檢查和維護
機電安裝設備檢查可以通過兩種方式進行，一種是看、聽、摸、嗅等人體五官直覺方法或者借用簡單的工具進行檢查，這種檢查方法，對人的感覺和經(jīng)驗依賴性比較大，有主觀的因素在內(nèi)，因此精確性不高，但是因其簡單快速，可以作為設備最初檢查的有效手段。還有一種就是利用檢測儀表儀器，這種檢測方法比較費時，但是精確性高。機電安裝設備檢查，需要對安裝設備運行狀況、工作精度和腐蝕情況逐一檢查，通過檢查可以及時查明故障原因，消除安裝設備的隱患。此外，還要對發(fā)現(xiàn)的問題進行分析，從而對維修工作加以改進，在維修前把各項準備工作有針對性的做好，不僅可以提高維修質量，還可以降低維修時間和維修費用。機電設備的維護，又叫設備的保養(yǎng)，是機電班組必不可少的一項日常工作，經(jīng)常進行設備維護不僅可以減緩零部件的磨損，使設備在良好的狀態(tài)下運行，還可以減少修理工作量，節(jié)省人力物力資源，并且可以提高設備使用壽命，降低設備運行成本。檢查與維護應當依照設備誰使用、誰維護的原則，并實行專人負責制。
2.2嚴把原材料質量關
嚴格按照有關標準和制度執(zhí)行材料采購，關注材料的采購、運輸、保管等環(huán)節(jié)。對廠家的資質和產(chǎn)品質量進行考察，材料運輸過程中要保護材料不受損害，嚴格材料的入庫驗收，禁止使用不合格的材料。為了確保施工質量，還要對施工人員進行業(yè)務知識培訓，隨著工程的復雜多樣化，對施工作業(yè)人員的素質要求也越來越高，只有不斷學習新的知識才能跟上時代的進步，出色的完成工作任務。堅持過程控制，嚴把質量關，嚴禁不合格品進入下一道工序。采取施工班組的收入與施工質量的好壞掛鉤的措施，可以有效地提高施工人員的工作積極性，合理選用新工藝、新材料，改進施工方法，進而使施工質量得以提高。
2.3機電安裝的技術管理工作
有效的技術管理工作可以使機電安裝工程效果事半功倍。施工單位的技術管理工作包括很多方面，如編制施工組織設計、技術交流、質量監(jiān)督檢查、技術革新及合理化建議、技術責任制、交接驗收制及技術資料供應等。管理機關的技術管理工作主要包括技術指導和質量監(jiān)督、編制安裝規(guī)程及質量標準、推廣和交流先進經(jīng)驗。機電安裝工程的每一個環(huán)節(jié)都離不開管理機關的技術管理工作，這就需要根據(jù)實際情況，組織員工召開經(jīng)驗交流會議，集思廣益，還可以及時發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，并加以解決。
2.4安全檢查制度
安全檢查要從思想上和制度上進行嚴格的檢查。檢查各級領導對安全生產(chǎn)的思想認識情況和各項規(guī)章制度的制定和貫徹執(zhí)行情況。安全檢查是礦山機電安裝安全生產(chǎn)管理工作的重心，可以對勞動條件進行改善，還可以消除隱患、防止事故的發(fā)生，以便有計劃地采取措施，保證安全生產(chǎn)。
2.5嚴格按照安裝設計進行安裝施工
必須建立健全完善的質量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環(huán)境、材料進場和使用等方面,對質量控制進行全面策劃和控制。嚴格按照安裝設計進行安裝施工，切實做好協(xié)調管理工作。
3結束語
1.1培訓、優(yōu)選施工人員，奠定質量控制基礎
工程質量的形成受到所有參加工程項目施工的管理技術干部、操作人員、服務人員的共同作用，他們是形成工程質量的主要因素。首先，要控制施工質量，就要培訓、優(yōu)選施工人員，提高他們的素質和質量意識。按照全面質量管理的觀點，施工人員應當樹立五大觀念：質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益相結合的觀念。其次是人的技術素質。管理干部、技術人員應有較強的質量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力；生產(chǎn)人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執(zhí)行質量標準和操作規(guī)程的法制觀念；服務人員則應做好技術和生活服務，以出色的工作質量，間接地保證工程質量。
施工前對各專業(yè)施工班組進行培訓，提高他們的質量意識和操作水平，使各分項工程質量一次成優(yōu)率達標，實現(xiàn)預定管理目標。
1.2嚴格控制建材、建筑構配件和設備質量，打好工程建設物質基礎
國家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構配件、設備……，必須符合設計要求和產(chǎn)品質量標準”。因此，要把住“四關”，即采購關、檢測關、運輸保險關和使用關。
(1)優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平。挑選那些有一定專業(yè)知識、忠于事業(yè)、守信于項目經(jīng)理的人任采保人員。
(2)掌握信息，優(yōu)選送貨廠家。掌握質量、價格、供貨能力的信息，選擇國家認證許可、有一定技術和資金保證的供貨廠家，選購有產(chǎn)品合格證、有社會信譽的產(chǎn)品，這樣既可控制材料質量，又可降低材料成本。針對建材市場產(chǎn)品質量混雜情況，還要對建材、構配件和設備實行施工全過程的質量監(jiān)控。施工項目所有主材嚴格按設計要求，應有符合規(guī)范要求的質保書，對進場材料，除按規(guī)定進行必要的檢側外，質保書項目不全的產(chǎn)品，應進行分析、檢測、鑒定。
1.3推行科技進步，全面質量管理，提高質量控制水平
施工質量控制，與技術因素息息相關。技術因素除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出：“要樹立建筑產(chǎn)品觀念，各個環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質量和功能的改進，通過技術進步，實現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代”?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動的全過程。在施工的全過程，要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規(guī)程、建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。
“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在質量控制中舉足輕重。建筑工程項目應建立嚴密的質量保證體系和質量責任制，明確各自責任。施工過程的各個環(huán)節(jié)要嚴格控制，各分部、分項工程均要全面實施到位管理。在實施全過程管理中要根據(jù)施工隊伍自身情況和工程的特點及質量通病，確定質量目標和攻關內(nèi)容。再結合質量目標和攻關內(nèi)容編寫施工組織設計，制定具體的質量保證計劃和攻關措施，明確實施內(nèi)容、方法和效果。在實施質量計劃和攻關措施中加強質量檢查，其結果要定盆分析，得出結論?！敖?jīng)驗”加總結并轉化成今后保證質最的“標準”和“制度”，形成新的質保措施;“問題”則要作為以后質量管理的預控目標。
2加強事中控制
2.1項目經(jīng)理部要落實質量責任制
實施工程項目管理需要綜合考慮多方面的管理要素，不同的項目具有不同的管理重點，企業(yè)應始終貫徹項目經(jīng)理責任制是項目管理基礎的原則。落實項目經(jīng)理責任制首先在于明確責任制的基本內(nèi)容，項目經(jīng)理受企業(yè)委托對項目進行管理，項目經(jīng)理應負責并確保完成承包合同，降低目標成本，并落實質量、安全，達到各方面的要求。
在項目實施的過程中，對項目中的一些重要行為，如材料的選購、分包商的確定，企業(yè)應規(guī)定項目管理的一般方法和原則，以便項目經(jīng)理參照執(zhí)行。這樣可以防止個別人在建設過程中利用職權牟取私利，又可以減少可能出現(xiàn)的工程質量問題，保證公司的信譽。
2.2注意防治電氣安裝工程質量通病
(1)常見電氣工程質量通病。
(2)電氣工程質量通病產(chǎn)生的原因。
(3)防治電氣工程質量通病的措施。
3加強事后控制
(1)嚴格按照質量驗收標準對已完工程進行驗收。建筑電氣設備安裝工程，所用材料、電器、設備、成品、半成品的品牌、型號、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質量，必須符合設計要求和《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002》及有關專業(yè)規(guī)范、標準。建筑電氣安裝工程中質量允許偏差，但應符合規(guī)范有關規(guī)定，一般項目質量允許偏差和檢查方法，應符合相關規(guī)定。
(2)對工程不合格品的處理。對于電氣安裝工程中存在的不合格品，應及時進行返工處理，以確保工程質量。
4結束語
建筑電氣安裝工程質量的好壞是直接影響建筑工程質量的一個重要因素，在施工前一定要制定切實可行的預防措施，把質量問題消滅在萌芽狀態(tài)。這就對電氣安裝工程的設計和施工人員提出了更高的要求，把電氣安裝工程放在重要的位置上，抓好電氣安裝工程的質量管理工作，確保電氣安裝工程質量,保障廣大人民生命財產(chǎn)的安全。
參考文獻：
［1］勾三利.民用建筑常見電氣工程質量通病與防治對策［J］.河北建筑工程學院學報，2005，（4）.
［2］周峰鹿，王生云.淺談電氣工程的質量控制［J］.甘肅科技縱橫，2005，（1）.
【關鍵字】房地產(chǎn)開發(fā);會計核算
在新會計準則體系以及《企業(yè)會計制度》中均沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的具體規(guī)定,筆者根據(jù)新準則的要求結合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的實際情況,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“建筑安裝工程費”的核算所使用的會計科目、核算程序做如下介紹:
一、應使用的主要會計科目
1.原材料。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)庫存的各種材料設備,包括原料及主要材料、輔助材料、工程設備、外購半成品(購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等的計劃成本或實際成本。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際情況,可在本科目下設置“庫存材料”、“庫存設備”兩個二級明細科目,再按材料設備的保管地點(倉庫),材料設備的類別、品種和規(guī)格等進行明細核算。原材料的主要賬務處理:(1)企業(yè)購入并已驗收入庫的材料設備,按計劃成本或實際成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“材料采購”或“在途物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(2)自制并已驗收入庫的材料,按計劃成本或實際成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“開發(fā)成本”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(3)委托外單位加工完成并已驗收入庫的材料,按計劃成本或實際成本,借記本科目,按實際成本,貸記“委托加工物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(4)生產(chǎn)經(jīng)營領用材料設備,借記“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目,貸記“原材料”。(5)企業(yè)撥給承包單位抵作預付備料款或預付工程款的材料設備,借記“預付賬款”科目,貸記“原材料”。(6)出售材料結轉成本,借記“其他業(yè)務成本”科目,貸記“原材料”。(7)發(fā)出委托外單位加工的材料,借記“委托加工物資”科目,貸記“原材料”。本科目期末借方余額,反映企業(yè)庫存材料的計劃成本或實際成本。
2.應付賬款。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因購買材料物資(含設備)和接受勞務供應等應付給供應單位的價款,以及因出包工程應付給工程承包單位的工程價款。本科目應按應付賬款類別設置明細科目,如“應付購貨款”、“應付工程款”等,并分別按供應單位和承包單位的戶名設置明細賬進行明細核算。應付賬款的主要賬務處理:(1)企業(yè)購入材料物資發(fā)生的應付賬款應按全部金額,借記“原材料”科目,貸記本科目。如果上述物資的貨款已經(jīng)預付,則應將預付的貨款自“預付賬款”科目轉入本科目,借記本科目,貸記“預付賬款”科目;支付貨款時,應扣除已付的貨款;償付的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(2)企業(yè)接受供應單位提供勞務而發(fā)生的應付款項,應根據(jù)供應單位的發(fā)票賬單,借記有關成本費用科目,貸記本科目;支付款項時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(3)企業(yè)與承包單位結算工程價款時,根據(jù)經(jīng)審核的承包單位提出的“工程價款結算賬單”結算工程款,借記“開發(fā)成本”科目,貸記本科目。扣回預付工程款和備料款時,借記本科目,貸記“預付賬款”科目。支付給承包單位工程款時,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。(4)企業(yè)開出、承兌商業(yè)匯票抵付應付賬款時,借記本科目,貸記“應付票據(jù)”科目。
3.預付賬款。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照工程合同規(guī)定預付給承包單位的工程款和備料款,以及按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的購貨款。預付給承包單位抵作備料款的材料也在本科目核算。本科目應設置以下兩個明細科目:(1)預付承包單位款。(2)預付供應單位款。預付賬款的主要賬務處理:(1)企業(yè)預付給承包單位的工程款和備料款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。(2)撥付承包單位抵作備料款的材料,借記本科目,貸記“原材料”等科目。(3)企業(yè)與承包單位結算工程價款時,根據(jù)承包單位提出的“工程價款結算賬單”結算工程款,借記“開發(fā)成本”科目,貸記“應付賬款--應付工程款”科目,同時從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款,借記“應付賬款”科目,貸記本科目。(4)企業(yè)預付給供應單位的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。收到所購物資的發(fā)票賬單,根據(jù)發(fā)票賬單的應付金額,借記“原材料”科目,貸記“應付賬款”科目,同時將預付的貨款自本科目轉入“應付賬款”科目,借記“應付賬款”科目.貸記本科目。預付賬款不多的企業(yè)也可將預付的賬款直接記入“應付賬款”科目的借方,不設置本科目。
4.開發(fā)成本。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。企業(yè)對出租房進行裝飾及增補室內(nèi)設施而發(fā)生的出租房工程支出,也在本科目核算。出租開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務中發(fā)生的按月計提的出租開發(fā)產(chǎn)品攤銷等可直接計入“其他業(yè)務成本”科目,不通過本科目核算。企業(yè)為進行資金的籌集等理財活動而發(fā)生的利息支出。以及企業(yè)行政管理部門為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用應作為期間費用直接計入當期損益,不在本科目核算。企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費用,包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開發(fā)間接費用等。企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建筑安裝工程費等屬于直接費用,直接計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中);應由開發(fā)產(chǎn)品成本負擔的間接費用,應先在“開發(fā)間接費用”科目進行歸集,月末再按一定的分配標準分別計入有關的開發(fā)產(chǎn)品成本。開發(fā)成本的主要賬務處理:(1)企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設施和代建工程等,采用出包方式建設的應根據(jù)承包企業(yè)提出的“工程價款結算賬單”承付工程款,計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中),借記本科目,貸記“應付賬款--應付工程款”科目“。(2)企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設施和代建工程等采用自營方式的,發(fā)生的各項費用可直接計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中),借記本科目,貸記“原料”、“銀行存款”等科目。企業(yè)已經(jīng)開發(fā)完成并驗收合格的土地、房屋、配套設施和代建工程,應及時進行成本結轉,月終結轉成本時,按實際成本,借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目,貸記本科目。本科目的期末余額為在建開發(fā)項目的實際成本。
二、”建筑安裝工程費“的核算程序
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”建筑安裝工程費“核算的一般程序是:(1)施工單位根據(jù)合同約定,繳納履約保證金。(2)開發(fā)商根據(jù)合同約定,支付一定的工程預付款、備料款。(3)開發(fā)商購買鋼材、水泥、商品混凝土等甲供材料,并供應到施工現(xiàn)場。(4)施工單位報送”已完工程形象進度“,并提供”工程價款結算賬單“。(5)向施工單位結算甲供材料價款,抵作工程進度款。(6)開發(fā)商根據(jù)應付工程款扣除預付工程款、甲供材料價款后支付工程進度款。(7)辦理工程結算,除預留工程保修金外,支付工程尾款給施工單位。
配電箱是關系到整個建筑中電氣設備的整體使用效果，因而建筑企業(yè)必須加大對其的重視程度，目前該項技術中存在的問題主要有配電箱與墻體的貼合度不夠，箱體容易受到污染；箱殼的開口操作不規(guī)范，容易引發(fā)問題；線盒的預埋過深，容易出現(xiàn)各種線路發(fā)生串聯(lián)或線盒內(nèi)的余弦不足等問題，影響配電箱正常功效的發(fā)揮。
2.針對電氣工程安裝管理中常見問題的解決對策
2.1加強對電氣安裝材料質量的監(jiān)管
電氣工程安裝前要對引進的的各種材料進行嚴格的質量檢測，質檢的標準要根據(jù)國家對電氣工程安裝材料的具體要求嚴格進行，可以取樣進行質量檢測，以確保電氣工程安裝中的各種設備都符合國家的相關標準。為確保檢驗的真實度，質檢需要國家相關部門工作人員的跟蹤監(jiān)督，以確保質量檢測的結果是公正公開的。
2.2嚴格強化電線管敷設問題
電線管敷設過程中要嚴格按照已經(jīng)明確的設計或規(guī)范進行下管配料工作，由于下管配料直接關系到整個電氣工程的施工情況，因而施工過程中需要有專業(yè)的技術工程師進行現(xiàn)場監(jiān)督以嚴把質量關。電線管的管壁厚度以保持在1.8mm以上，以確保管壁的耐久性。電線敷設要盡量便線路的重疊或交叉，因交叉或重疊容易引發(fā)電線的混電，存在一定的安全隱患，因而一定要確保電線管在進入配電箱時的平整性。在設置人孔井時一定要考慮到容納了施工人員之后的尺寸空間，避免因前期的尺寸設計不足導致后期電纜鋪設過程中對人孔井的井口造成破壞，需要注意的是人孔井的上端需要預設托架以便于施工人員進行敷電纜等工程作業(yè)，預設托架的另一作用便是便捷了電纜中間頭的制作、安裝及后期的維修。
2.3針對避雷接地線、進戶管道預埋及配電箱安置等處理
避雷地接施工過程中要細化引下線、避雷帶及均壓線等線路接地時的處理工藝，盡量將施工中的殘渣、虛焊及焊瘤等清理掉以避免其遭遇雷電的影響；進戶管線預埋工作中要嚴格按照相關的標準在正確的位置及適當?shù)纳疃冗M行預埋；配電箱安置過程中通過精確的測量明確線盒預埋的位置，并注意要將配電箱貼合墻體安放，避免污染物的侵襲。
3.總結
1.給排水系統(tǒng)
建筑消防、建筑雨水、建筑給水與排水以及對于高層建筑的給水、排水等都是建筑工程中的給排水系統(tǒng)的主要內(nèi)容。在施工過程中應該按照先難后易、先大后小的施工原則進行所有管道的施工操作;而且在坐標、標高和給水管道等方面必須采用與管材相符合的管道設備。對于鍍鋅過程，必須針對于管徑的大小采用相對應的方法處理。在第二次的鍍鋅過程中，還要對承壓管道的設備和系統(tǒng)做水壓測試，并且對于給水、排水及供暖系統(tǒng)中與之相關聯(lián)的施工環(huán)節(jié)進行質量檢驗。
2.電氣系統(tǒng)
電氣系統(tǒng)一般包含低壓送配電裝置、動力裝置、防雷接地裝置等裝置。電氣系統(tǒng)的配備一般包括三個過程:首先，是前期準備工作。在前期準備工作中，第一個考慮的就是技術人員和管理人員的分配問題，其次就是施工設備和其他的施工材料、運用等的配置問題。其次，就是要利用預先標定的預埋管線及它的結構造型來完成線面，然后就預埋和預留管線，最后，就剩下開線槽、防雷設備焊接等工程了。
3.空調與通風設備系統(tǒng)
①空調系統(tǒng)的噪音消除
為了達到通風系統(tǒng)不出現(xiàn)太大的噪音影響住戶的生活，需要在在消音器的消聲彎頭處應單獨設置一個吊架，起到防止噪音的作用。為了防止噪音和振動的傳遞，在設備的處理過程中還需要一些特殊的設施，把一些有效的措施應用到防止噪音的過程中，造成對于噪音的傷害。消聲器、消聲彎在設置的時候需要單獨的給予支架的支撐，還要對安裝過程中的整個零部件給予高度重視和認真的檢查。最后一點要注意的就是，消音器內(nèi)的各種穿孔作業(yè)必須符合設計要求，將帶有毛刺的地方弄光滑。特別是在安裝空調設備的時候，應該要注意它的方向，不能因為風管設備的安裝不正確從而產(chǎn)生漏風形成了噪聲。
②材料問題
保溫材料的厚度、平整度都會影響整個施工工程的質量。所以對于保溫材料，我們要注意解決以下三個問題:第一，在粘合保溫釘?shù)臅r候要保持粘接物表面的清潔，要使用粘合性較好的膠水。第二，在敷板的時候，應該要注意膠水的凝固時間，保溫釘之間的間隔需要符合相關要求。第三，在保溫材料的選取上，它的厚度、平整度、材質都必須嚴格符合設計施工規(guī)范及相關技術文件。
二、安裝工程與土建施工通病的防止實施方法
1.土建施工的預留洞
在土建施工中中，經(jīng)常要預留一些孔洞，這是必須要留下的，但是這些預留洞則為后面的一些施工和安裝工作增加了難度。所以，在我們進行施工之前，洞口的一些特點，比如說高度、尺寸以及它所處的位置，我們都要進行測量以及確定它的具置，否則就會導致工程項目的不準確。所以，我們需要一些技術比較成熟的技術人員來對整個施工的規(guī)模和進步做一個比較好的把我，將施工的難度降低下來。
2.樓板裂縫
我們來介紹一種常見的問題，例如樓板裂縫。在陰雨天氣，樓板容易產(chǎn)生裂縫，這會對整個過程產(chǎn)生致命的威脅，因此，工作人員在對樓板進行施工時，需要對整個樓板進行質量檢查，特別是陰雨天氣，要提前預測，提前防治，將這個問題徹底的根治。
3.接線盒和套管的填充和封堵
在施工的過程中，雨水及地下水經(jīng)常會通過防水管道滲入到地下室，這樣會造成建筑施工時的套管堵塞。為了降低這樣的危害，建議施工人員將草包、報紙等材料對穿梁套管及電線保護管做好保護措施，為后面的安裝提供一個更好的施工環(huán)境，避免接線盒和套管的填充和封堵。
4.預埋管件偏移或損壞
在土建模板施工時，我們在安裝的過程中，可能會打斷墻體內(nèi)的預埋電管或造成套管偏移，而且在土建澆搗混凝土時，因為我們鋪設的是硬質塑料管，劇烈的震動也會導致接線盒移位或者損壞，所以我們應該時刻派人跟蹤整個安裝過程，指導工作的進行，對工作當中出現(xiàn)的突況做好預知和應急處理方案。
三、結束語