時間：2023-03-02 14:57:31
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授權人(以下簡稱授權人)：
身份證號碼：
被授權人(以下簡稱被授權人)：
身份證號碼：
授權事項：
授權人茲依照中華人民共和國的相關法律法規(guī)授予被授權人代表授權人辦理與國家開發(fā)銀行生源地信用助學貸款有關的全部事宜(國家開發(fā)銀行及其分行要求必須由授權人親自辦理的除外)，包括但不限于：
1. 按照國家開發(fā)銀行及其分行的要求簽署、續(xù)簽、修改《國家開發(fā)銀行生源地信用助學貸款借款合同》(以下簡稱借款合同)及國家開發(fā)銀行及其分行要求的其他相關文件;
2. 經(jīng)國家開發(fā)銀行及其分行事先書面許可，依照借款合同及相關文件的約定及要求履行相關義務。
授權期限：
本授權委托書自授權人、被授權人及見證人簽署本授權委托書之日起生效，有效期為 年(填一或二、三、四、五)。
聲明及保證：
授權人特此聲明及保證未經(jīng)國家開發(fā)銀行及其分行事先書面許可，不再向被授權人之外的其他任何人授權辦理本授權委托書中約定的授權事項。任何與本授權委托書內(nèi)容不一致的其他授權委托書的效力均不得對抗本授權委托書。
簽署：
授權人(簽字、捺印)：
被授權人(簽字、捺印)：
見證人：xx省 縣(市、區(qū))學生資助管理中心
(簽字、蓋章)：
日期： 年 月 日
生源地信用助學貸款劃款委托授權書
農(nóng)村合作金融機構(受托人)：
根據(jù)編號為 的《安徽省農(nóng)村合作金融機構生源地信用助學貸款合同》和與之相關聯(lián)的 年 月 日填寫的《借款憑證》的 約定：
一、委托貴單位將委托人所申請獲準的生源地信用助學貸款直接劃至下列存款賬戶：
戶名： ;賬號： ;
開戶行： ;
金額(人民幣大寫)： ;
二、委托人以(現(xiàn)金繳納/從貸款中代扣)方式承擔扣劃手續(xù)費(人民幣大寫) 元。
三、委托人承諾通訊地址等聯(lián)系方式變動后5日內(nèi)通知受托人。
四、本委托書一式兩份，委托人、受托人各執(zhí)一份。
委托人(簽字)：
委托日期; 年 月 日
受托人(簽字)：
受托日期; 年 月 日
貸款委托書范文
委 托 書
委托人： 性別：出生： 年 月 日，
身份證號： 身份證住址： 受托人： 性別： 出生： 年 月 日，
身份證號： 身份證住址： 委托人與受托人的關系：兄妹關系。
委托事項： 委托人 欲在 購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人 辦理各項手續(xù)：
一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關事宜;
二、代為辦理及領取房產(chǎn)證他項權證及其他產(chǎn)權證明;
三、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續(xù);
四、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調(diào)取、打印對賬單;
五、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，房屋買賣手續(xù)費及其他相關費用;
六、代為辦理及領取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關事宜;
七、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房狀況申請表。
委托權限：全權
委托人的職責：受托人在全權過程中辦理的委托事項，由此在法律上產(chǎn)生的權利義務均由委托人承擔認可 。
擔保銀行: 分行(公章)
行長簽字:
(行長工作證復印件)
財務主管人簽字:
(財務主管人工作證復印件)
【摘要】 目的 分析發(fā)育性髖關節(jié)脫位手術方法，找出術后再脫位的原因及預防措施。方法 通過分析我院收治的12例發(fā)育性髖關節(jié)脫位（developmental dislocation of hip，DDH）的病例，探討再脫位的原因，總結出術中應用切斷的腰大肌圓韌帶遠端縫合在髖臼內(nèi)側緣關節(jié)囊上的預防措施。結果 12例術后隨訪半年，髖關節(jié)復位良好，關節(jié)功能恢復滿意，無一例出現(xiàn)其他并發(fā)癥。結論 正確分析每一例患兒引起髖關節(jié)脫位的病理變化，選擇正確的術式，行股骨粗隆下旋轉截骨，減小髖臼角，使股骨頭與髖臼保持同心圓關系，是預防再脫位的關鍵。
【關鍵詞】 發(fā)育性髖關節(jié)脫位；腰大肌圓韌帶固定；預防再脫位
［Abstract］ Objective To analyze operation types of DDH（developmental dislocation of hip）and find the reason and preventive measures of redislocation after operation.Methods To approach the reason of redislocation by analyzing 12 cases with DDH treated in our hospital and concluded the preventive measure of sewing up hip articular capsule of medial margin of acetabulum with excised distal end of round ligament of major psoas muscle.Results 12 cases were followedup for half a year，embolia of hip joint was fine，recovery of hip function was satisfactory，and no complication occurred in any case.Conclusion The key of preventing redislocation was:analyzing pathological change of hip dislocation in every patient correctly，selecting true operation type，intercepting bone rotatively below femur trochanter，diminishing angulus acetabularis and keeping relationship of cocenric circle between femoral head and acetabulum.
［Key words］ DDH；fixation of round ligament of major psoas muscle；prevention of redislocation
發(fā)育性髖關節(jié)脫位（DDH）是兒童先天性骨關節(jié)畸形的常見病之一，其發(fā)病率在我國約占3.9‰，病因尚未明確，病理改變比較復雜，隨年齡增長日趨嚴重［1］。因此在術中防止術后再脫位是手術成敗關鍵。我院自2000年以來對12例15髖DDH患兒進行手術治療，將腰大肌圓韌帶斷端遠端縫合固定在內(nèi)側的關節(jié)束，無一例發(fā)生術后再脫位。1 臨床資料
1.1 一般資料 DDH 12例中，男4例，女8例；脫位年齡：3～12歲，其中2度7例3～4歲，3度5例5～12歲。
1.2 手術治療 取SmithPeterson髖關節(jié)前外側切口常規(guī)入路，關節(jié)束做T型切開，切除圓韌帶、切斷腰大肌圓韌帶髂前下棘內(nèi)側面和恥骨上支的上方找到腰大肌肌腱，用直角鉗將腰大肌肌腱挑起并切斷，遠端留0.5 cm備縫合用，清除關節(jié)束內(nèi)的軟組織達髖臼Y形軟骨，Y形軟骨是真臼的標志。于股骨粗隆下旋轉截骨，截骨長度約2 cm（骨塊可供植骨之用），盡量糾正前傾角。本組7例3～5歲2度脫位采取切復，股骨粗隆下旋轉截骨，腰大肌圓韌帶切斷遠端用粗線縫合在內(nèi)側關節(jié)束并行關節(jié)束緊縮術。髖臼角較大有5例，5～12歲3度脫位行Pemberton髖臼成形術并植骨造蓋術。
1.3 典型病例 患兒，女，6歲，于2年前在外院行先髖切開復位，術后經(jīng)拍片仍脫位而入院（見圖1），住院后行切開復位，徹底清除髖臼軟組織，右股骨粗隆下旋轉截骨，髖臼成形術并植骨造蓋術，腰大肌圓韌帶切斷遠端用粗線縫合在內(nèi)側關節(jié)束并行關節(jié)束緊縮術，術后拍片位置好（見圖2），半年后復查見右側股骨頭恢復變大，關節(jié)功能活動滿意。
1.4 術后護理 術畢用石膏固定患髖在屈曲外展位4～6周，解除石膏后患髖功能鍛煉，中藥（我院下肢洗傷方）外洗和下地練習行走，防止髖關節(jié)僵硬。2 討論
DDH病理改變比較復雜，且隨著年齡的增長日趨加重。因此術前及術中應全面準確地分析引起髖關節(jié)脫位的病理變化，再結合患兒的年齡，正確處理這些病理改變才能達到脫位髖關節(jié)的同心圓復位及良好包容。術中腰大肌圓韌帶切斷遠端用粗線縫合在內(nèi)側關節(jié)束并行關節(jié)束緊縮術，對避免出現(xiàn)術后再脫位、維持術后頭臼的穩(wěn)定起到關鍵作用。我們分析術后早期脫位常見的原因包括術中髖臼內(nèi)軟組織清除不徹底，沒有找到Y形軟骨的真臼，術中關節(jié)束處理不當，緊縮不夠。復位后術中未做髖關節(jié)屈伸旋轉試驗或術后制動、護理不當。術后晚期脫位常見原因是術中DDH的骨性病理改變未充分矯正，術后未能使股骨頭和髖臼在同心圓的位置，術中行股骨粗隆下旋轉截骨糾正前傾角過大，多數(shù)學者認為前傾角過大是影響DDH術后穩(wěn)定性的重要因素，術后常出現(xiàn)再脫位。唐成林在分析了一組58例DDH術后再脫位的患者發(fā)現(xiàn)，再脫位的術式最多見是Salter截骨術和插入造蓋術，主要原因是股骨前傾角大而未矯正［2］，Schoencker等［3］證明旋轉截骨不但有利于關節(jié)復位的穩(wěn)定，還可刺激復位后原發(fā)髖臼的發(fā)育。黃耀臻認為如果能認真處理，術后再脫位可以避免，提出4項措施：（1）選好術式；（2）矯正好股骨頸前傾角；（3）掌握好手術操作要點；（4）合理處理好術后制動與功能鍛煉和下地負重活動的關系［4］。中藥外洗有消腫活血，祛瘀止痛，防粘連及關節(jié)僵硬的作用。除以上必備條件，因大部分患兒髖臼及髖臼角變大，往往術中見復位，術后就移位呈半脫位或脫位，腰大肌圓韌帶牢固固定是更進一步穩(wěn)定復位手術成功的關鍵?？捎行ьA防術后再脫位。
【參考文獻】
1 肖善文，秦泗文.先天性髖關節(jié)脫位手術后并發(fā)癥及預防.中國矯形外科雜志，2003，3（11）:6.
2 唐成林，任曉陽，孫丹舟.小兒先天性髖脫位術后再脫位原因分析與處理.中國矯形外科雜志，1998，4：295-296.
3 Schoenecker，Anderson，Capelli AM.The acetabular response to proximal femoral varus rotational osteotomy.J Bone Joint Surg（Am），1995，77:990-997.
【關鍵詞】財務公司 委托貸款 三原則
委托貸款業(yè)務是財務公司重要的貸款業(yè)務之一，在人民銀行頒布的《貸款通則》中是這樣定義委托貸款的：委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人（受托人）只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。
作為一項貸款業(yè)務，財務公司在開展委托貸款業(yè)務時必須嚴格遵守銀行業(yè)通常所說的“貸款三查制度”，即貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查。這是控制和降低信貸風險的關鍵，是財務公司開展委托貸款業(yè)務的基本原則。
一、做好貸前調(diào)查工作
雖然說，財務公司委托貸款業(yè)務的委托人和借款人都是企業(yè)集團內(nèi)的成員單位，委托貸款業(yè)務風險系數(shù)相對較低，但是不能按時還款的情況也經(jīng)常發(fā)生。因此，在開展這項業(yè)務時，同樣必須要做好委托貸款業(yè)務的貸前調(diào)查工作。委托貸款貸前調(diào)查主要是對借款人的基本情況進行綜合調(diào)查、核實，這是做好委托貸款業(yè)務的前提和保障。在具體的委托貸款業(yè)務實踐中，做好貸前調(diào)查工作主要應體現(xiàn)在以下幾個方面：
1.認真了解借款企業(yè)的經(jīng)營情況和財務狀況
對借款人的綜合經(jīng)濟實力、資金信用狀況、經(jīng)營能力、貸款用途等方面進行全面的調(diào)查，目的是為了解企業(yè)，掌握企業(yè)真實的償還能力，資信狀況，經(jīng)營情況的第一手資料，為公平、公正的評價借款人的綜合能力和建立企業(yè)信息檔案提供客觀依據(jù)。
2.充分了解企業(yè)的經(jīng)辦人員的業(yè)務素質(zhì)，對企業(yè)業(yè)務人員的業(yè)務能力做到心中有數(shù)
伴隨著企業(yè)經(jīng)營活動不斷的發(fā)展，企業(yè)業(yè)務人員的崗位變動頻率越來越高，經(jīng)常輪換。業(yè)務人員剛剛熟悉業(yè)務就被公司安排到其他的工作崗位上的情況時常發(fā)生，加之人員、業(yè)務交接不是十分規(guī)范，使得接任者不能順利進入工作狀態(tài)，嚴重影響了業(yè)務正常開展。為了避免這種現(xiàn)象給開展委托貸款業(yè)務造成不必要的困擾，對企業(yè)的經(jīng)辦人員的業(yè)務素質(zhì)好壞、能力高低的調(diào)查應成為貸前調(diào)查的一個重要環(huán)節(jié)。
3.詳細的了解、記錄企業(yè)的基本信息
由于財務公司的委托貸款業(yè)務是在企業(yè)集團成員單位之間展開的業(yè)務，所以很多成員企業(yè)往往不重視及時將發(fā)生變化的企業(yè)信息通知財務公司，造成財務公司和企業(yè)的聯(lián)系、溝通不順暢的現(xiàn)象時有發(fā)生。因此，相關的業(yè)務人員在進行貸前調(diào)查時必須詳細的記錄企業(yè)的基本信息。
對于以前沒有和財務公司發(fā)生過業(yè)務聯(lián)系的新企業(yè)，為了確保財務公司有效地了解和掌握企業(yè)的綜合信息，必須要求企業(yè)要提供：貸款卡、經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和組織機構代碼證、稅務登記證、公司簡介、公司章程、連續(xù)三年的財務報表等重要的企業(yè)信息文件。如果是外商投資企業(yè)，還應提供外商投資企業(yè)批準證書。
二、做好貸中審查工作
貸中審查就是在發(fā)放貸款時，財務公司的委托貸款業(yè)務經(jīng)辦業(yè)務人員對委托人和借款人提交的委托貸款相關資料進行認真的審閱與核實。審核無誤后，結合貸前調(diào)查報告，對發(fā)放委托貸款做出初步評價并草擬有關申請報告報審核部門，再由審核部門進行審核批準。在貸中審查過程中。業(yè)務人員應做好以下幾項工作：
1.認真審核委托人和借款人提交的所有相關文件資料
通過對借款人提交的借款申請資料的審閱，判斷借款人的主體資格是否合規(guī)、所提出的借款申請是否符合貸款政策；通過對委托人提交的委托貸款申請資料的審閱，判斷委托人提供的資金是否屬于自有資金；貸款的手續(xù)和需要提供的文件資料是否齊備。
2.貸款的利率是否符合國家的政策
貸款用途是否符合規(guī)定，如果是用于固定資產(chǎn)項目的委托貸款，是否有有關部門的批準立項文件等。
3.業(yè)務經(jīng)辦人員在審核過程中若發(fā)現(xiàn)有尚未落實的事項
應該及時與借款人或委托人進行聯(lián)系，如果需要借款人或委托人說明情況的，應由借款人或委托人以文字形式提交正式的書面報告；如果是需要借款人或委托人補交的文件資料，應由借款人或委托人及時補報給財務公司。
4.經(jīng)過業(yè)務人員的合規(guī)性審核
確認相關的文件和資料齊備，相關的業(yè)務手續(xù)符合要求后，由業(yè)務經(jīng)辦人員負責起草委托貸款業(yè)務審批單，報請審核部門進行核批。
5.審核部門審核同意后
委托貸款業(yè)務經(jīng)辦人員應按照審核部門批準的原則要求予以辦理具體的委托貸款發(fā)放手續(xù)。
三、做好貸后檢查工作
貸后檢查就是財務公司業(yè)務人員在完成委托貸款發(fā)放之后，按規(guī)定要求定期對委托貸款進行跟蹤和檢查，借款企業(yè)按規(guī)定定期報告企業(yè)的財務、經(jīng)營狀況。貸后檢查的工作重點是了解掌握貸款資金實際用途情況、借款企業(yè)的經(jīng)營及財務狀況和借款人的償還能力，發(fā)現(xiàn)問題應及時提出處理建議并報告給有關部門和負責人員。做好貸后檢查工作，必須要注意以下幾個問題：
1.貸后檢查必須要走出去，到企業(yè)實地搜集信息、了解情況
貸款發(fā)放后的第一次貸款檢查是非常重要的，因為貸款發(fā)放后通過第一次實地檢查，可以準確地知道貸款的真實用途，有效地防范貸款資金被挪作他用。通過實地的走訪、考察、了解，可以更深層次的去解讀借款人經(jīng)營管理活動。
2.必須認真研讀、分析企業(yè)的財務報告
通過對借款人提交的財務報告的分析研究，可以準確的掌握借款人的經(jīng)營現(xiàn)狀和財務狀況。
3.評價企業(yè)的償還能力應注意客觀公正
準確的把握企業(yè)的財務報告中所反映的企業(yè)的盈利能力和償債能力。借款人償債能力的高低是受多種因素的影響，因此在評價借款人的償還能力時一定要客觀公正，既不能高估、也不能低估。
4.監(jiān)督借款人做好償還工作一定要積極主動，提前把工作落實到實處
做到積極主動、提前預判，需要委托貸款業(yè)務的經(jīng)辦人員具備較高的業(yè)務素質(zhì)和職業(yè)道德以及敏銳的思維和果斷的判斷，這樣就給經(jīng)辦人員提出更高的標準。平時應該積極主動的與借款人保持頻繁的聯(lián)系，在聯(lián)系接觸的過程中，要善于發(fā)現(xiàn)問題，做到對各種潛在響影借款人按時償還的不利因素了如指掌，及時提醒、監(jiān)督借款人做好還款工作，
委托書范本
委托人：姓名：楊大庸 性別：男 身份證號碼：5011231968070511**
受托人：姓名：張文濤 性別：男 身份證號碼：259112**
現(xiàn)將我位于南京市春華路南段111號的房產(chǎn)一套進行處理，特委托張文濤為我的房產(chǎn)處理全權人，現(xiàn)授權人張文濤我處理以下事項，期限自2019年 5月 6日至 2019年 9 月 10 日。
一、人張文濤全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，人有權確定租金及期限。
二、人張文濤負責管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、人張文濤全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。
四、人張文濤負責到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、人張文濤全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、人張文濤辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、人張文濤負責到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托人在其權限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托人無轉委托權。
委托人(簽字、按指印):
20xx年2月16日
從上述委托書范本看出，委托書怎么寫一是要寫清委托人、受托人的個人詳細信息，包括姓名、性別、身份證號等等，二是要詳細寫出授權內(nèi)容，明確受權范圍及時限，三是寫明授權日期并簽字。
委托書范本種類較多，常見的委托書范本有個人委托書范本、授權委托書范本、個人授權委托書范本、法人授權委托書范本、收款委托書范本、銀行委托書范本、房屋委托書范本、單位委托書范本等，不管是哪一種委托書范本，其格式都大體與上面介紹的一樣，只是具體內(nèi)容有變化而已。
個人委托書范本
委托人: 劉XX 性別: 男 出生日期: 身份證號碼: 家庭住址:
被委托人: 唐XX 性別: 男 出生日期: 身份證號碼: 家庭住址:
授權委托原因及事項: 本人因在外地工作,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù),特委托____________作為我的合法人全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
關于房屋委托書范本一：委托人
1、姓名： 性別： 身份證號碼
受托人:
1、姓名 身份證號碼
2、
我們 擁有 房產(chǎn)的產(chǎn)權，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項權利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關的以下所列明的事項：
1. 辦理轉讓上述房產(chǎn)的過戶、轉移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉讓所需簽署的相關文件、領取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。
2. 辦理轉讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領取拆遷征地補償金等
3. 辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。
4. 辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關事宜。
5. 到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關文件，領取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。
6. 到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續(xù)，簽署相關文件，領取借款抵押合同原件及復印件。
7. 到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權資料電腦查詢結果表，復印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關資料。
8. 到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關文件，到銀行或其他相關機構查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。
9. 到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業(yè)務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。
10. 代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡等過戶以及變更的相關手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關文件上簽字。
11. 到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領取相關文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關一切文件并代收定金。
12. 到司法機關或仲裁機構查詢復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關文件資料。
上述受托人有轉委托權，所有受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù)，我(們)均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。
委托人：
年 月 日
關于房屋委托書范本二：委托人： ， ， 年 月 日出生，現(xiàn)?。?，身份證號碼： 。
受托人： ， ， 年 月 日出生，現(xiàn)?。?，身份證號碼： 。
委托人與受托人系父子關系，茲委托受托人 為我的合法人，全權代表我辦理以下列事項：
(房地產(chǎn)權證： 號 ，建筑面積： 平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅 )的房屋他權解除。
1、并以上述房產(chǎn)向金融機構抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;
2、到金融機構及相關部門領取房地產(chǎn)權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款;
3、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權轉移等各項相關事宜;
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內(nèi)所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉委托權。
委托人(簽章)：
年 月 日
關于房屋委托書范本三：委托人： 證件號碼：
住址：
受托人： 證件號碼：
住址：
座落于吉木莎爾縣大有鎮(zhèn)韭菜園子下木塔寺村房屋(四至界限：東至 ，西至： ，南至： ，北至： ，)(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產(chǎn)證號碼為 產(chǎn)權證開字第 號，土地使用權證書號碼為 。現(xiàn)就出售該房屋和土地使用權事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：
一、代為查詢調(diào)取并復印房地產(chǎn)和土地所有權的檔案材料。
二、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;代辦轉讓過戶相關手續(xù)。
三、代辦資金監(jiān)管或放棄資金監(jiān)管手續(xù)，確認資金監(jiān)管數(shù)額，代收全部房款。
四、代辦網(wǎng)上掛牌，網(wǎng)上簽約的手續(xù)。
五、代辦上述房地產(chǎn)和土地所有權轉讓合同的公證手續(xù)。
六、代辦房屋地址變更證明。
七、協(xié)助買方辦理銀行二手房按揭貸款或公積金貸款手續(xù)提取貸款或公積金，將貸款打入受托人的賬戶 。
八、代辦上述房屋的交接事宜(代為辦理水、電、煤、電話、有線電視等更名手續(xù);)
九、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續(xù);
十、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
十一、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);
十二、代為辦理該房屋買賣和土地所有權其它事宜。
受托人在委托權限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。并承擔所產(chǎn)生的法律責任，受托人在辦理上述委托事項時有轉委托權。 本授權委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止， 此委托簽署后，之前與之后簽署的相關委托他人的文件均以此委托為準(最先解釋)。且本人不得隨意撤銷上述委托。
規(guī)范性文件查詢：
海關總署2004年第35號關于開展規(guī)范統(tǒng)一報關委托書紙質(zhì)格式試行工作的公告(公告[2004]0035)
海關總署2005年第12號關于修訂《報關委托書-委托報關協(xié)議》的公告(公告[2005]0012)
法律效力
報關委托書》是進出口貨物收發(fā)貨人根據(jù)《海關法》要求提交報關企業(yè)的具有法律效力的授權證明。
《委托報關協(xié)議》是進出口貨物收發(fā)貨人(或單位)經(jīng)辦人員與報關企業(yè)經(jīng)辦報關員按照《海關法》的要求簽署的明確具體委托報關事項和雙方責任的具有法律效力的文件，分正文表格和背書兩大部分。
填寫說明|必填項、補填項
沒有標記的各項為必填項，應在簽署前填寫;標明*的各項為補填項，應在本文本作為報關單隨附單證遞交海關前填寫。
填寫說明|主要貨物名稱
如遇兩種以上的貨物在同一票報關單申報時，主要貨物名稱一欄請?zhí)顚懮娑愵~最多的一種貨物名稱。
填寫說明|其他要求
委托方其他要求一欄，是對被委托方服務內(nèi)容的具體要求和《報關委托書》中C、D、E、F項委托事項的進一步描述。
實行通關無紙化后，如何避免退單情況?
海關實行通關無紙化改革后，企業(yè)申報速度快、效率高、秒通關，但是如果申報不規(guī)范，是很有可能被系統(tǒng)退單的。
委托書范本
委托人：姓名：楊大庸 性別：男 身份證號碼：5011231968070511**
受托人：姓名：張文濤 性別：男 身份證號碼：25145410868099112**
現(xiàn)將我位于南京市春華路南段111號的房產(chǎn)一套進行處理，特委托張文濤為我的房產(chǎn)處理全權人，現(xiàn)授權人張文濤我處理以下事項，期限自2011年 5月 6日至 2013年 9 月 10 日。
一、人張文濤全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，人有權確定租金及期限。
二、人張文濤負責管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、人張文濤全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。
四、人張文濤負責到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、人張文濤全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、人張文濤辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、人張文濤負責到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托人在其權限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托人無轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：楊大庸 2011年2月16日
委托方：
姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________
受托方：
1：（可以公司名字或者公司法人代表）
2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________
我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項：
1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關費用，領取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。
5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產(chǎn)權資料，復印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關部門打印房屋產(chǎn)權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。
6、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。
7、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
8、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
9、全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權登記中心或房地產(chǎn)交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的相關文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關文件，我方均予承認。
受托方有轉委托權。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文二：房產(chǎn)買賣委托書】
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號（權_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產(chǎn)權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
【范文三：房產(chǎn)買賣委托書】
委托人：______________
受托人：______________
委托事項及權限：
委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關事宜，具體權限如下：
1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結清、房產(chǎn)抵押注銷等相關手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權證原件等相關房產(chǎn)憑證。
2、受托人有權代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權代為出售上述房產(chǎn)，有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權代為簽署有關協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權代為收取售房款項。受托人有權代為到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉按揭）貸款的相關手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權開立銀行賬戶卡，設定密碼及賬戶卡有關操作，收取銀行按揭款。
3、受托人有權將上述房屋作為委托人（委托人當中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物（貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權代查委托人的個人資信、信用信息基礎基礎數(shù)據(jù)及報告，有權與貸款銀行（私人或其他金融機構）商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件，有權以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領取相應貸款，代為簽署相關法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文件等與抵押、貸款有關的所有事項；代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行效力）；代為到當?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關稅費，有權代為領取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。
4、受托人有權出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關事宜。
本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他權限，均視為已得到委托人的充分授權。
受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視同委托人親為，因此簽署的相關文件及支付的相應費用，委托人均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。
【范本一】個人委托書
委托人：姓名__________性別___年齡____身份證編號________________
受托人：姓名__________性別___年齡____身份證編號________________
茲委托受托人____________為我的人，全權代表我辦理下列事項：
(寫明辦理的事項)
人在其權限范圍內(nèi)簽署的一切有關文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
人有(或無)轉委托權。
委托人：______(簽名或蓋章)
______年______月______日
【范本二】個人委托書
委托人：______ 性別:______ 身份證號:______ 聯(lián)系電話：______
被委托人：______ 性別:______ 身份證號:______ 聯(lián)系電話：______
本人因______原因，不能親自領取畢業(yè)證書和學位證書，特委托______作為我的人，全權代表我辦理相關事項，對被托人在辦理上述事項過程中所簽署的相關文件，我均予以認可，并承擔相應的責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人:______
______年______月______日
【范本三】個人委托書
委托人:________性別:____出生日期:____身份證編號:____住址:________
被委托人:________性別:____出生日期:____身份證編號:____住址:________
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托________作為我的合法人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)
2:代為領取房產(chǎn)證
3:代為簽署與交易有關的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續(xù)
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權