時(shí)間：2023-06-30 16:07:48
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發(fā)包方：
承包方：
簽訂日期：
防水工程施工專業(yè)分包合同
發(fā)包方：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的
分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第1條
工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
第2條
合同工期
1、防水施工開(kāi)始時(shí)間：按甲方通知日期開(kāi)始施工，并滿足甲方整體工期需要；
2、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并作為合同附件。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)和施工，保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。
第3條
施工技術(shù)規(guī)范和施工方案
1、乙方在合同簽訂后 天內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.1本分包工程施工所依據(jù)的國(guó)家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定。
1.2乙方實(shí)施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。
1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場(chǎng)情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號(hào)和數(shù)量。
1.4每一施工階段進(jìn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員情況。
1.5乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。
1.6根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期、質(zhì)量的措施或處理方法。
1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。
1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。
1.9提供環(huán)境保護(hù)措施。
第4條
合同價(jià)款
1、乙方工程量計(jì)算原則：
2、合同單價(jià)
2.1 本分包合同固定單價(jià)為：
2.3 分包合同單價(jià)以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，綜合考慮了乙方的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，是一次包死的綜合價(jià)，單價(jià)不做調(diào)增。
2.4本分包合同單價(jià)包含乙方完成本分包合同有關(guān)的一切工作內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等）、機(jī)械費(fèi)，以及乙方為完成本工程所發(fā)生的生產(chǎn)工具使用費(fèi)、雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、各種措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理
費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。
3、合同價(jià)款的調(diào)整：
3.1除非現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和洽商外，分包合同價(jià)款不予調(diào)整，而且分包合同價(jià)款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。
3.2變更部分結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整
4、本分包合同結(jié)算總價(jià)確定依據(jù)以下資料：
4.1本合同單價(jià)；
4.2按本合同約定計(jì)量原則計(jì)算的工程量。
第5條
分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：
1、分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)
規(guī)范要求。
2、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到
標(biāo)準(zhǔn)。
第6條
駐工地代表：
1、甲方駐工地代表姓名：
2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時(shí)提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。
3、乙方駐工地代表姓名：
4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。
第7條
甲方責(zé)任：
1、分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。
2、提供乙方在現(xiàn)場(chǎng)的施工用房、工人臨時(shí)住房。
3、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位對(duì)地下室防水層進(jìn)行驗(yàn)收。
4、開(kāi)工前負(fù)責(zé)提供符合
施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對(duì)甲方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)交底。
5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗(yàn)收手續(xù)。
第八條 乙方責(zé)任：
1、進(jìn)場(chǎng)前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備案資料；
2、按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；
3、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；
4、按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計(jì)劃組織施工。
5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。
6、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等。
7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。
8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
9、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合安全要求及國(guó)家和 的有關(guān)規(guī)定。
10、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場(chǎng)清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定垃圾點(diǎn)；如果乙方對(duì)自身施工遺留的垃圾不及時(shí)清理，影響了整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方處以1000元/次的罰款。
12、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方按照實(shí)際價(jià)格的5倍賠償。
13、冬、雨季施工的措施所需的費(fèi)用均已含在合同單價(jià)中，無(wú)論發(fā)生何種情況價(jià)款均不作調(diào)整。
14、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗(yàn)收時(shí)提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。
15、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價(jià)50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失。
16、供應(yīng)的材料，須向甲方提品合格證明，材料采購(gòu)前須征得甲方同意。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求和國(guó)家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場(chǎng)材料的材質(zhì)證明。
17、對(duì)于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢驗(yàn)，并在監(jiān)理的見(jiàn)證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗(yàn)室試驗(yàn)。取樣的數(shù)量和頻次按
相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時(shí)應(yīng)為檢查和檢驗(yàn)提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。
18、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書(shū)和其它文件后，無(wú)論何時(shí)，當(dāng)甲方對(duì)乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件的對(duì)該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗(yàn)等檢驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果符合分包合同條件的要求時(shí)，甲方承擔(dān)因檢驗(yàn)而發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不符合分包合同條件的要求時(shí)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
19、以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場(chǎng)撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。
第九條 工期延誤
1、對(duì)以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門為準(zhǔn)）；
4、甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面
5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況
6、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后__天內(nèi)就工期延長(zhǎng)給出書(shū)面答復(fù)。但工期之延長(zhǎng)不附帶經(jīng)濟(jì)賠償。
7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、甲乙雙方根據(jù)
工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。
2、乙方隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用，工期不予順延。
3、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān)。
第十一條 工程款支付
1、甲方不支付乙方預(yù)付款；
2、進(jìn)度款支付：_________________
3、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后，付至結(jié)算價(jià)款的__,留__作為質(zhì)量保修金。
4、若因建設(shè)單位不能按時(shí)支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時(shí)，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事或者投訴等對(duì)甲方聲譽(yù)影響的事件，甲方將按照每次___萬(wàn)元不等的處罰。
5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場(chǎng)工作人員（或己離場(chǎng)）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所有費(fèi)用將從乙方工程款中扣除，并對(duì)乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰。
第十二條 完工驗(yàn)收
1、乙方提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：工程完工后__天內(nèi)。
2、甲方在接到乙方提交的完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項(xiàng)規(guī)范要求。
第十三條 安全及文明施工：
1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問(wèn)題而遭受索賠和損害。
2、施工過(guò)程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代 表且保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對(duì)操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
6、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國(guó)家、 有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7、 乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無(wú)條件請(qǐng)出現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人處以罰款。
8、 乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項(xiàng)目部申請(qǐng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)。
第十四條 合同履約
簽訂合同同時(shí)，乙方向甲方提交合同價(jià)__的履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后，如乙方在施工期間沒(méi)有違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息如數(shù)返還乙方履約保證金。
第十五 爭(zhēng)議
1、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向__ 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十六條 違約
1、 如發(fā)生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 乙方對(duì)本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題均應(yīng)由責(zé)任人無(wú)條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。
3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
第十七條 生效與終止
1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。
2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后，本合同即終止執(zhí)行。
第十八條 質(zhì)量保修：
工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水工程保修期為5年。
第十九條 合同份數(shù)：
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；
2、 副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方（章）
乙方（章）
單位地址：
單位地址 :
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期：
簽約日期：
委托人：
委托人：
電 話：
電 話：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
法定注冊(cè)地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定注冊(cè)地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方同意將衡陽(yáng)盛世豪廷消防工程承包給乙方施工，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
第一條：工程概括
1、工程名稱：項(xiàng)目工程________棟及地下室。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包，每平方米單價(jià)________元，總建筑面積約_______萬(wàn)平方米，總工程造價(jià)約_________萬(wàn)元。
4、工程內(nèi)容：
（1）室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；
（2）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
（3）自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；
（4）排煙系統(tǒng)、消防加壓系統(tǒng)；
（5）室外消防栓系統(tǒng)；
（5）乙級(jí)防火門及消防卷簾，消防施工圖中的一切內(nèi)容。
5、消防報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第二條：合同價(jià)款及承包形式
1、合同總造價(jià)：按該項(xiàng)目實(shí)際建筑面積包干，每平方米________元，總造價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具稅務(wù)正式發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。
2、本工程經(jīng)甲、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價(jià)款包干的承包方式。
3、如該項(xiàng)目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗(yàn)收，消防支隊(duì)所交罰款，由甲方承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、該項(xiàng)目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
第三條：付款方式
1、本合同簽訂后，由乙方辦理報(bào)建手續(xù)，即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款____%，即________萬(wàn)元。
2、該項(xiàng)目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度款____%，即________萬(wàn)元。
3、工程施工完成總工程量70%時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款____%，即________萬(wàn)元。
4、本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格并取得合格證后____日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%質(zhì)保金，一年滿后支付）。
第四條：施工日期
1、工程總工期為_(kāi)______日歷天；開(kāi)工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。
2、實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。
3、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。
4、除第合同明確列示的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。
第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式
1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書(shū)。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工
1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)。
3、本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙四套。
4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗(yàn)收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、工程竣工交驗(yàn)后，工程保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年。
第七條：雙方職責(zé)
（一）甲方職責(zé)
1、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。
2、根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶上。
3、如建筑設(shè)計(jì)變更，加層造成消防驗(yàn)收不合格，需重新報(bào)建驗(yàn)收，所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。
5、因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工期順延簽證。
6、在工程竣工交付時(shí)，如甲方因資金造成工程不能按時(shí)交付，甲方愿以在建工程的房子以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格按九折抵足乙方工程款。
（二）乙方職責(zé)
1、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。
2、按合同規(guī)定，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及管理工作。
3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。
4、已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。
5、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書(shū)，否則不予結(jié)算。
6、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修理，并對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。
7、嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。
8、工程竣工后，甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修工作。
第八條：因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由________________地的人民法院管轄。
第九條：施工過(guò)程中的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
1、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
委托人：（簽字）
______年___月___日
乙方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
[關(guān)鍵詞]民用建筑 暖通工程施工 專業(yè)技術(shù)
中圖分類號(hào)：TD26 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）07-0032-01
暖通工程作為民用建筑施工中的關(guān)鍵部分，其對(duì)居民的生活水平和生活質(zhì)量具有直接的影響。一般而言，優(yōu)質(zhì)的暖通工程能夠有力保證居住環(huán)境的良好性，但是如果暖通工程在施工過(guò)程中存在問(wèn)題，將會(huì)對(duì)居民的正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生重要影響[1]。因此在民用建筑中進(jìn)行暖通施工時(shí)，需要科學(xué)選用專業(yè)施工技術(shù)，保證暖通工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)民用建筑的可持續(xù)發(fā)展。
一、民用建筑中暖通工程施工現(xiàn)狀分析
對(duì)于民用建筑中的暖通工程而言，其在實(shí)際施工過(guò)程中還存在一些問(wèn)題，具體表現(xiàn)在以下幾方面：一是難以有效控制工程進(jìn)度。部分施工單位以及施工人員在進(jìn)行暖通工程施工時(shí)，對(duì)其沒(méi)有較為清醒的認(rèn)知，僅僅認(rèn)為其是一種輔助工程，因而對(duì)其不夠關(guān)注。由于暖通施工進(jìn)度與建筑工程的整體施工進(jìn)度聯(lián)系較為密切，在一定程度上會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量。因此施工單位必須要進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，有效控制施工進(jìn)度，確保工程的安全以及質(zhì)量，減少不同因素對(duì)施工造成的不良影響，從而有效保證建筑工程的進(jìn)度。值得注意的是，材料供給會(huì)在很大程度上影響工程的進(jìn)度，因此必須要對(duì)施工材料的供應(yīng)問(wèn)題進(jìn)行充分考慮。二是資金無(wú)法有效落實(shí)。我國(guó)部分建筑商為了謀求最大化的經(jīng)濟(jì)利益，惡意拖欠或拒絕支付資金給施工單位，這樣會(huì)影響工程施工的進(jìn)度，資金項(xiàng)目無(wú)法有效落實(shí)，會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響[2]。另外，部分建筑單位對(duì)暖通工程施工不夠重視，對(duì)其缺乏必要的關(guān)注。這樣往往會(huì)使施工單位缺乏資金，施工單位為了獲取更多經(jīng)濟(jì)利益，可能會(huì)偷工減料，選擇劣質(zhì)材料，從而影響工程質(zhì)量，致使工程完工后無(wú)法正常使用。三是設(shè)計(jì)圖紙缺乏不規(guī)范。就工程施工來(lái)看，設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)合理性直接關(guān)系著工程的正常進(jìn)行。目前許多暖通施工項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面還存在一些問(wèn)題，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏規(guī)范性；設(shè)計(jì)圖紙的關(guān)鍵部分沒(méi)有相關(guān)的說(shuō)明；部分圖紙對(duì)規(guī)格無(wú)法進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，從而浪費(fèi)大量的工程施工材料；設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算內(nèi)容不相符等。這些會(huì)嚴(yán)重影響工程的施工進(jìn)度，對(duì)整個(gè)工程施工效果產(chǎn)生負(fù)面的影響，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工程存在安全隱患。
二、民用建筑中暖通工程施工專業(yè)技術(shù)分析
（一）地暖工程施工技術(shù)
低溫?zé)崴嵯到y(tǒng)作為地暖工程中的重要系統(tǒng)，在其實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中應(yīng)做好相關(guān)防護(hù)工作。首先應(yīng)對(duì)地?zé)峁艿匕宓馁|(zhì)量加以保證，這樣在進(jìn)行低溫?zé)崴装遄鳂I(yè)的過(guò)程中，能夠有效擴(kuò)散低熱，充分發(fā)揮地暖施工技術(shù)的作用。同時(shí)需要合理安裝鋁箔熱反射膜，選用具有較強(qiáng)高熱性能的擠塑板，促進(jìn)供暖效果的提高。其次在進(jìn)行地?zé)峁こ淌┕r(shí)，需要提高隔水工程施工的質(zhì)量，確保地?zé)嵯到y(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，避免漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。最后應(yīng)將保護(hù)材料覆蓋在盤(pán)管和分水器的交接部分，從而避免盤(pán)管出現(xiàn)氧化情況。當(dāng)然在應(yīng)用地暖工程施工技術(shù)時(shí)，應(yīng)對(duì)地面蓄熱性能和供暖砂漿工藝加以提高，保證地?zé)峁こ痰馁|(zhì)量。
（二）通風(fēng)工程施工技術(shù)
對(duì)于民用建筑暖通工程中存在的問(wèn)題而言 ，其多是與熱預(yù)留孔洞存在緊密的關(guān)系。一般民用建筑在正常施工過(guò)情況下，往往會(huì)在施工圖紙上將工程的預(yù)留孔道加以明確標(biāo)注，但是在實(shí)際施工中沒(méi)有將孔洞位置進(jìn)行具體標(biāo)注，導(dǎo)致孔洞預(yù)埋工序難以順利實(shí)施[3]?；谶@種情況，需要強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員和施工人員的交流，做好相關(guān)交底工作與排查工作，保證預(yù)留孔洞的尺寸與規(guī)定要求相符合。除此之外，需要重視混凝土澆筑工序，詳細(xì)排查混凝土振搗與前期配備時(shí)的松動(dòng)和位移情況，及時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。
（三）保溫工程施工技術(shù)
保溫工程是建筑暖通施工中的重要環(huán)節(jié)。在保溫施工過(guò)程中，如果施工技術(shù)和施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，將有可能導(dǎo)致冷凝水管出現(xiàn)故障，從而影響系統(tǒng)的整體運(yùn)行，浪費(fèi)資源。水項(xiàng)目施工部分是暖通保溫施工中的難點(diǎn)，在水項(xiàng)目施工時(shí)，監(jiān)理人員必須要密切關(guān)注和監(jiān)督施工工序；施工人員在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，必須要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃方案進(jìn)行，確保保溫作業(yè)能在管道試壓合格之前以及頂棚安裝完畢時(shí)完成。一般在保溫施工中，常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題主要包括墊木與管道間的空隙過(guò)大、閥門保溫范圍較小、墊木與保溫材料間連接不緊密等。因此在保溫施工過(guò)程中，要保證保溫材料的耐火性能，粘合劑能與絕熱材料相匹配。
（四）暖通設(shè)備安裝技術(shù)
在對(duì)暖通設(shè)備進(jìn)行安裝施工之前，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)部地坪的施工進(jìn)行確定，確保其能良好施工，并對(duì)墻壁粉刷工作加以重視。所有暖通設(shè)備在安裝前，必須要保證各項(xiàng)施工的基本需求，并且其驗(yàn)收工作要由專門人員負(fù)責(zé)，確認(rèn)其合理后，方可進(jìn)行下一道工序的準(zhǔn)備施工工作[4]。另外，在擺放暖通設(shè)備時(shí)，要使管道與暖通設(shè)備的走向保持一致，充分考慮暖通設(shè)備預(yù)留的檢修空間，有效保證設(shè)備周圍能夠有足夠的空間。在對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行安裝時(shí)，空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管要與裝修棚頂高度相對(duì)應(yīng)，積水盤(pán)的擺放位置與空調(diào)機(jī)排水方向要基本一致。
結(jié)束語(yǔ)：
綜上所述，暖通工程作為民用建筑工程中的重要內(nèi)容，其在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中發(fā)揮著十分重要的作用。因此在民用建筑中進(jìn)行暖通工程施工時(shí)，必須要準(zhǔn)確分析暖通施工的現(xiàn)狀，強(qiáng)化施工圖紙審核，有效運(yùn)用地暖、通風(fēng)、保溫和暖通設(shè)備安裝等施工技術(shù)，從而促進(jìn)暖通工程施工質(zhì)量的提高，保證建筑的使用性能和安全性能，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1] 王國(guó)全，王飛.淺論民用建筑暖通工程的施工技術(shù)[J].門窗，2014，07：122.
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一、施工現(xiàn)場(chǎng)配合要點(diǎn)
1、結(jié)構(gòu)工程施工配合
土建結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，通風(fēng)空調(diào)主要任務(wù)是預(yù)留風(fēng)管和冷熱水管道的孔洞、預(yù)埋套管和鐵件。預(yù)埋鐵件主要用于大口徑風(fēng)道和冷熱水管道做吊支架固定。
（1）預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管與鐵件，需配合土建施工進(jìn)度及時(shí)確定標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞幾何尺寸。
（2）應(yīng)提前統(tǒng)計(jì)預(yù)留孔洞需做木盒（箱）的數(shù)量、規(guī)格尺寸，自行預(yù)制加工或委托土建協(xié)助加工制作。
（3）配合土建墻體、樓板鋼筋綁扎及時(shí)安裝木盒（箱），需要預(yù)留的孔洞應(yīng)提前與土建技術(shù)負(fù)責(zé)人確定。由土建施工單位安裝木盒（箱），通風(fēng)空調(diào)單位負(fù)責(zé)檢查木盒（箱）標(biāo)高、坐標(biāo)、幾何尺寸等是否符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)檢驗(yàn)合格后通知土建可做混凝土澆灌施工。
（4）結(jié)構(gòu)鋼筋不允許隨意切割，需要切割時(shí)，應(yīng)向土體技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，經(jīng)確定補(bǔ)救方案后再施工。
（5）通風(fēng)空調(diào)預(yù)留孔洞較大、較多，經(jīng)常同給排水、消防噴淋、消火栓、強(qiáng)弱電管線與線槽等碰撞。應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，提出施工圖中標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞幾何尺寸過(guò)大、管路平行敷設(shè)或垂直敷設(shè)過(guò)多、過(guò)密、碰撞問(wèn)題，合理調(diào)整標(biāo)高和坐標(biāo)位置，并應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更洽商。
（6）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)較多，機(jī)房多，管線多，需及時(shí)提出各機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)的幾何尺寸和做法，提供給土建協(xié)助施工。
（7）防排煙用結(jié)構(gòu)風(fēng)道由土建施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，防止建筑垃圾遺留在結(jié)構(gòu)風(fēng)道內(nèi)，同時(shí)要求土建砌筑人員用水泥砂漿把風(fēng)道內(nèi)壁抹平，把縫隙封堵嚴(yán)實(shí)，防止漏風(fēng)。
（8）屋頂通風(fēng)空調(diào)設(shè)備，如屋頂風(fēng)機(jī)、冷卻水塔等設(shè)備體積較大、載荷重。當(dāng)建筑物結(jié)構(gòu)封頂，土建拆塔吊之前，應(yīng)將這些大型設(shè)備利用塔吊運(yùn)到屋頂安裝部位。
（9）土建做屋面防水層之前，通風(fēng)空調(diào)專業(yè)應(yīng)把防排煙風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)位置圖做法提供給土建專業(yè)，由其負(fù)責(zé)施工。
（10）屋面做防水之前，通風(fēng)空調(diào)在屋面的設(shè)備電源管和控制管，都應(yīng)敷設(shè)在防水層下面的找平層內(nèi)（隔熱保溫層內(nèi)），電源、控制線防雷保護(hù)地線同時(shí)接到位，甩口到電機(jī)或控制箱接口處。
（11）將各種風(fēng)口標(biāo)高、坐標(biāo)位置、幾何尺寸、數(shù)量提供給土建施工，同時(shí)配合土建檢查各種風(fēng)口是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
2.裝修工程施工配合
（1）中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)房有冷熱源設(shè)備房，即冷凍機(jī)房和熱交換站（包括水泵）、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房，檢查設(shè)備基礎(chǔ)尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定，給排水管、電源線管和控制線管是否按設(shè)備工藝圖施工接口到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找相關(guān)施工單位解決。
（2）檢查通風(fēng)和空調(diào)機(jī)組預(yù)留的新風(fēng)進(jìn)口的風(fēng)口百葉、數(shù)量、規(guī)格尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求規(guī)定。如果有出入，要及時(shí)調(diào)整加工訂貨。
（3）檢查落實(shí)通風(fēng)空調(diào)預(yù)留的孔洞、預(yù)埋鐵、套管（有鋼套管或防水套管）、標(biāo)高、坐標(biāo)位置、孔洞的幾何尺寸，檢查預(yù)埋鐵件的間距是否符合設(shè)計(jì)要求規(guī)定，數(shù)量準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)遺漏及時(shí)找土建商議剔鑿修補(bǔ)。
（4）通風(fēng)管、靜壓箱、消聲器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管在吊頂中施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)與土建技術(shù)負(fù)責(zé)人，落實(shí)屋頂至吊頂內(nèi)側(cè)面的間距，吊頂對(duì)地面的標(biāo)高、做法。依據(jù)通風(fēng)空調(diào)的施工圖，同土建專業(yè)和其他各專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定風(fēng)道以及其他設(shè)備的最佳位置及合理走向。
（5）支管風(fēng)管的甩口位置與各種風(fēng)口的甩口位置，是依據(jù)吊頂做法分格圖進(jìn)行布置的。土建吊頂龍骨未安裝時(shí)，風(fēng)道應(yīng)先把保溫層施工完。土建封吊頂、頂板時(shí)，配合土建施工將風(fēng)口逐個(gè)調(diào)整順直，然后用木框固定好風(fēng)口。
（6）在沒(méi)有吊頂?shù)牟课还艿佬枰貢r(shí)，需等土建墻面、頂棚抹灰、油漿等濕作業(yè)施工完畢后，再安排保溫施工，防止土建施工人員蹬踏管道、污染管道，影響保溫質(zhì)量。
（7）在設(shè)有吊頂?shù)牟课?，如果安裝風(fēng)道后影響裝修人員的操作空間，可先將吊支架安裝完畢，風(fēng)道暫時(shí)不裝，等待裝修施工完后再安裝風(fēng)道。
（8）風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝的高度和位置，應(yīng)依據(jù)施工圖和土建吊頂?shù)母叨却_定，考慮向下或側(cè)向風(fēng)口的安裝。同時(shí)與其他專業(yè)協(xié)調(diào)配合，確定連接進(jìn)出水管的標(biāo)高、凝結(jié)水管的坡度等后再進(jìn)行安裝。
（9）臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管電機(jī)與屋面有15cm以上的凈距，保證電機(jī)電源線安裝距離。
（10）利用膨脹螺栓固定吊桿安裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管時(shí)，應(yīng)保持風(fēng)機(jī)盤(pán)管的水平度，調(diào)整垂直平行，使其均勻受力，安裝牢固。發(fā)現(xiàn)膨脹螺栓孔在頂板上炸裂，使吊桿固定不牢固，應(yīng)及時(shí)修理孔洞或移位解決。
（11）風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝時(shí)，應(yīng)注意進(jìn)出水方向判斷方法，應(yīng)面對(duì)出風(fēng)口，若進(jìn)出水口在其左側(cè)即為左進(jìn)水，在其右側(cè)即為右進(jìn)水，一般立式明裝盤(pán)管多為后出（進(jìn)）水。總之，進(jìn)出水口均在一側(cè)布置，進(jìn)出口順序是下進(jìn)上出，注意安裝時(shí)不得接錯(cuò)位置。
（12）冷卻塔安裝前應(yīng)復(fù)核塔混凝土基礎(chǔ)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)施工圖尺寸規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)與設(shè)備廠家提供的型號(hào)的樣本基礎(chǔ)尺寸相符。
（13）檢查人防新風(fēng)風(fēng)管，排風(fēng)風(fēng)管的穿墻洞和穿樓板洞的洞口尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定方可進(jìn)行管道施工。
（14）檢查人防測(cè)壓管是否采用φ20以上鋼管，從人防指揮中心引至±0以上，室外距散水上30cm處，兩端安裝接線盒，室外盒子安裝算子。
（15）檢查濾毒室的穿墻洞數(shù)量、孔洞尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。
（16）預(yù)留孔洞位置不準(zhǔn)，標(biāo)高過(guò)低或過(guò)高，位置偏移或歪斜，需剔鑿修復(fù)。先檢查統(tǒng)計(jì)數(shù)量，報(bào)告土建后再行剔鑿。遇到割鋼筋時(shí)，需及時(shí)請(qǐng)示土建技術(shù)人員與設(shè)計(jì)準(zhǔn)許，落實(shí)方案后施工。
（17）預(yù)留孔洞處由于土建樓面或墻面抹灰層超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定厚度，需要擴(kuò)孔時(shí)，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)數(shù)量配合土建修改洞口尺寸。
（18）冷卻水塔進(jìn)出水管道應(yīng)由土建設(shè)置支墩和支架。由電工配合敷設(shè)的電線管接口設(shè)置到電機(jī)接線盒位置處，接地線引至金屬構(gòu)架上，連接牢固可靠。
（19）各種管道和風(fēng)道在吊頂內(nèi)安裝時(shí)，空調(diào)水管宜安裝在靠墻一側(cè)平行敷設(shè)，并留出足夠保溫的操作距離，同時(shí)考慮與其他各專業(yè)管道和金屬線槽的施工順序，防止相互碰撞。
3.通風(fēng)空調(diào)工程施工同消防配合：
（1）雖然70℃防火閥、280℃排煙防火閥、正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口屬于通風(fēng)系統(tǒng)訂貨，但消防報(bào)警需在上述設(shè)備上獲取聯(lián)動(dòng)控制輔助控制接點(diǎn)，應(yīng)由建設(shè)單位、電氣專業(yè)單位、通風(fēng)單位、消防施工單位和設(shè)備供應(yīng)廠家共同商定，確保消防聯(lián)動(dòng)功能實(shí)現(xiàn)。
（2）70℃防火閥、280℃排煙防火閥、正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口在竣工驗(yàn)收前要各施工單位參加聯(lián)合檢查，功能應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)范（高規(guī)）的規(guī)定。
4.樓宇自控系統(tǒng)需由通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行，將溫度、流量、壓力、濕度、電量等參數(shù)經(jīng)模擬傳感器、數(shù)字傳感器進(jìn)行微機(jī)集中控制。因此，要求各專業(yè)相互協(xié)調(diào)，商議加工訂貨，確定各專業(yè)設(shè)備應(yīng)提供給自控用的有源接點(diǎn)數(shù)和無(wú)源接點(diǎn)數(shù)，確保樓宇自控功能順利實(shí)現(xiàn)，并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
5.通風(fēng)空調(diào)施工應(yīng)向給排水專業(yè)提需要的供水點(diǎn)、需要的管徑大小和供水點(diǎn)位置，同時(shí)提供泄水點(diǎn)的具置。
6.通風(fēng)空調(diào)施工單位，應(yīng)向電氣專業(yè)提供電源容量、電壓、電流大小、管徑、導(dǎo)線截面、供電點(diǎn)設(shè)備接口具置。
7.其它配合 1）室內(nèi)吊頂送風(fēng)口與回風(fēng)口經(jīng)常與照明燈具、感煙或感溫探測(cè)器等相碰撞時(shí)，各專業(yè)應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。2）走道吊頂內(nèi)各專業(yè)管道集中處，風(fēng)道風(fēng)口、照明燈具、感煙探頭、強(qiáng)弱電線槽、給排水管道、消防噴淋管道、噴淋頭等經(jīng)常相碰，在施工前為避免各專業(yè)之間管道相碰，應(yīng)及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，安排好各專業(yè)管道標(biāo)高錯(cuò)開(kāi)，位置錯(cuò)開(kāi)。通風(fēng)管道盡量向墻的一側(cè)靠，給其他各專業(yè)管道留出余量。其他管道首先給無(wú)壓管道讓路，有壓管道和電線管道穿插在其中。綜合協(xié)調(diào)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)實(shí)際尺寸，這樣對(duì)調(diào)整布局最有把握。
二、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的措施
(1)技術(shù)協(xié)調(diào)：圖紙會(huì)審與交底也是技術(shù)協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié)。圖紙的會(huì)審應(yīng)將各專業(yè)的交叉與協(xié)調(diào)工作列為重點(diǎn)。進(jìn)一步找出設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問(wèn)題，再?gòu)膱D紙上解決問(wèn)題。做好技術(shù)交底班組充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問(wèn)題。
(2)管理協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度，通過(guò)管理以減少施工中各專業(yè)的配合問(wèn)題。要全面了解、掌握各專業(yè)的工序、設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌安排施工，保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。
【關(guān)鍵詞】建筑工程施工； 各專業(yè)； 協(xié)調(diào)管理；方法；
前言
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)的多個(gè)地方出現(xiàn)了建設(shè)潮，多個(gè)城市的建筑物拔地而起，隨著我國(guó)多個(gè)城市的建筑施工的加快，施工中的進(jìn)程以及質(zhì)量就擺在了突出的位置，如何保證建筑物的工期以及質(zhì)量就成了施工中最重要的一項(xiàng)事情。
一、建筑工程施工中各專業(yè)協(xié)調(diào)管理的重要性分析
建筑工程中，無(wú)論是民用建筑還是工業(yè)建筑，在施工過(guò)程中都涉及到多專業(yè)的配合，即土建、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的配合。由于現(xiàn)代建筑的科技含量越來(lái)越高，各專業(yè)中包含的內(nèi)容也越來(lái)越多，如空調(diào)、通風(fēng)、消防、對(duì)講、監(jiān)控、電視、電話、寬頻網(wǎng)等等。在整個(gè)施工過(guò)程中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合是至關(guān)重要的，如果協(xié)調(diào)的不好，不僅影響施工進(jìn)度，更直接影響工程的質(zhì)量與品質(zhì)。因?yàn)槊恳粋€(gè)專業(yè)既有自己的特定的位置空間和技術(shù)要求，同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細(xì)節(jié)，極易產(chǎn)生問(wèn)題，將出現(xiàn)誤工、返工等情況，影響工期和建筑質(zhì)量，造成工程投資的浪費(fèi)，嚴(yán)重的還會(huì)造成安全隱患。因此，建筑工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合是非常重要的。
二、建筑工程施工中常見(jiàn)的各專業(yè)間協(xié)調(diào)問(wèn)題分析
1、施工中常見(jiàn)的協(xié)調(diào)問(wèn)題有：一是土建專業(yè)與電氣專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)電氣進(jìn)戶管與樓層梁和地梁相沖撞的情況，以及電氣開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)在自來(lái)水管的管后等情況。另外，電氣線管在土建施工中被堵塞的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生。二是土建專業(yè)與給排水專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)給排水管與梁和板相沖撞的情況，還有衛(wèi)生間的給排水管線預(yù)留孔洞的位置與施工后衛(wèi)生潔具的安放位置不相對(duì)應(yīng)的情況等。三是土建專業(yè)與暖通專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)暖氣管道與樓層梁和地梁相沖撞的情況。另外，在施工中沒(méi)有預(yù)留空調(diào)管線的出墻預(yù)留孔，出現(xiàn)入住后砸墻，破壞墻體結(jié)構(gòu)的情況。四是建筑外表面、功能與結(jié)構(gòu)：各種預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件、裝飾與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，如在施工中沒(méi)有考慮預(yù)留位置，將造成二次施工的后果。五是各輔助專業(yè)之間的協(xié)調(diào)：各種消防、通風(fēng)管線穿梁時(shí)，樓面凈空是否影響結(jié)構(gòu)及使用功能的要求，另外，大型設(shè)備的安裝通道，附件的預(yù)埋深度，以及弱電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題。
2、產(chǎn)生問(wèn)題的原因。一是從施工技術(shù)方面分析，在施工過(guò)程中，每一個(gè)專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術(shù)要求，同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細(xì)節(jié)，則極易產(chǎn)生問(wèn)題。因此，對(duì)施工人員的素質(zhì)和水平提出了更高的要求。另外，由于新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用，施工人員未能及時(shí)掌握，或者施工人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和上崗培訓(xùn)，看不懂施工圖紙，將增加各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問(wèn)題的可能性，造成各專業(yè)協(xié)調(diào)上的混亂情況。二是從施工質(zhì)量方面分析，工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響質(zhì)量的因素很多，我們常說(shuō)的五個(gè)大的方面：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境。參與施工建設(shè)的人員主要來(lái)自建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位；施工所用材料也種類繁多，有時(shí)受特殊環(huán)境制約甚至使用非標(biāo)材料和設(shè)備；施工用機(jī)械的設(shè)備性能和操作者熟練程度；施工建設(shè)過(guò)程的管理思路、設(shè)計(jì)方案、施工組織等。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須狠抓施工階段各專業(yè)的質(zhì)量控制。因此，要在設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等各方面，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。三是從施工管理的角度分析，如果施工組織管理不健全，存在著人員責(zé)任不明確，或者是專業(yè)人員思想麻痹，認(rèn)為工程項(xiàng)目中返工是正常的，加之施工人員、管理人員的水平參差不齊，都會(huì)給施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作帶來(lái)困難，也是產(chǎn)生問(wèn)題的重要原因。另外，由于各專業(yè)的分工協(xié)調(diào)不盡人意，每一個(gè)專業(yè)的技術(shù)管理人員，對(duì)其他專業(yè)的工作、工序及技術(shù)、質(zhì)量要求很難全面了解和掌握。即使是本專業(yè)的問(wèn)題，也由于新產(chǎn)品、新技術(shù)的使用，對(duì)其性能與施工工序不太熟悉，這無(wú)疑給協(xié)調(diào)工作帶來(lái)更多的問(wèn)題。
三、建筑工程施工中做好各專業(yè)間協(xié)調(diào)工作的措施分析
1、加強(qiáng)技術(shù)協(xié)調(diào)。首先，提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來(lái)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。設(shè)計(jì)圖紙的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)人員對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)都較為嚴(yán)密和完整，但與其他專業(yè)的設(shè)計(jì)就不一定協(xié)調(diào)，這就需要在圖紙會(huì)審時(shí)找出問(wèn)題。施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的管線圖，協(xié)同環(huán)控、動(dòng)力照明、電氣、建筑裝飾以及弱電、消防等環(huán)節(jié)，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，如圖紙有不完善之處，提出修改意見(jiàn)，并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。另外，技術(shù)交底是讓施工隊(duì)、班組充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問(wèn)題。
2、加強(qiáng)管理協(xié)調(diào)。對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目的管理，首先要做好施工前的準(zhǔn)備工作，必須熟悉施工圖紙，針對(duì)具體的施工合同要求，掌握?qǐng)D紙要求，研究科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)。最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項(xiàng)（部）工程，同時(shí)考慮自身的資源條件，認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃，從大入小，由面及點(diǎn)，確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統(tǒng)地進(jìn)行管理，通過(guò)管理以減少施工中各專業(yè)的配合問(wèn)題，建立以甲方、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作，作為甲方管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序，設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。通過(guò)各部門的認(rèn)真檢查，防止問(wèn)題的出現(xiàn)。
3、加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)。建立由管理層到基層逐級(jí)的責(zé)任制度，權(quán)責(zé)分明；建立獎(jiǎng)罰制度，在責(zé)任制度的基礎(chǔ)上建立獎(jiǎng)懲制度，提高施工人員的責(zé)任心和積極性。隱蔽驗(yàn)收與中間驗(yàn)收是做好協(xié)調(diào)管理工作的關(guān)鍵。此時(shí)的工作已從紙上階段進(jìn)入實(shí)物階段，各專業(yè)之間的問(wèn)題更加形象與直觀，問(wèn)題更容易發(fā)現(xiàn)，同時(shí)也最容易解決和補(bǔ)救。作為施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員，要善于不斷地總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。對(duì)施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，各專業(yè)之間的工期矛盾等都要做到心中有數(shù)，并有一個(gè)或幾個(gè)解決預(yù)案。
4、提高專業(yè)管理人員、施工人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。產(chǎn)品質(zhì)量的好壞與從業(yè)人員的水平素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時(shí)，加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)水平的提高，以及對(duì)新技術(shù)產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細(xì)致的工作作風(fēng)。強(qiáng)調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)對(duì)施工的重要性，加強(qiáng)技術(shù)責(zé)任的協(xié)調(diào)管理，才有可能把問(wèn)題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證工程質(zhì)量。
四、結(jié)語(yǔ)
可見(jiàn)一個(gè)好的建筑工程出了具備好的施工單位、施工人員以外，還要有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力的專業(yè)人員。因此我們?cè)趯?shí)際的建筑工程中要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培養(yǎng)，培養(yǎng)各單位人員的協(xié)調(diào)能力。
參考文獻(xiàn)：
根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》的要求，制訂的《建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》于2011年7月，于2012年1月1日期開(kāi)始實(shí)施。湖北省建設(shè)廳2012年6月7~8日舉辦的標(biāo)準(zhǔn)宣貫培訓(xùn)班?，F(xiàn)將此次學(xué)習(xí)的體會(huì)及幾點(diǎn)意見(jiàn)總結(jié)如下：
一、標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容及結(jié)構(gòu)
總則：總則主要說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)制定的目的、適用范圍。
術(shù)語(yǔ)：對(duì)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一的定義。
職業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)：
是《標(biāo)準(zhǔn)》的核心，共分為9節(jié)，3.1節(jié)規(guī)定了建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員的專業(yè)學(xué)歷要求、基本能力結(jié)構(gòu)和基本職業(yè)素養(yǎng)；
3.2~3.9節(jié)分別規(guī)定了施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員等八個(gè)崗位的工作職責(zé)、專業(yè)技能、專業(yè)知識(shí)。
《職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》將專業(yè)知識(shí)的認(rèn)知目標(biāo)分為“了解”“熟悉”“掌握”三個(gè)層次?！罢莆铡笔亲罡邔哟?，要求能記憶所列知識(shí)，并能對(duì)所列知識(shí)加以敘述和概括，同時(shí)能運(yùn)用知識(shí)分析和解決實(shí)際問(wèn)題；“熟悉”是次高層次，要求能記憶所列知識(shí)，并能對(duì)所列知識(shí)加以敘述和概括；“了解”是最低層次，要求能對(duì)所列知識(shí)有一定的認(rèn)識(shí)和記憶即可。
通用知識(shí)的構(gòu)成及程度要求
《職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》中各崗位通用知識(shí)的構(gòu)成相同，都包括法律法規(guī)、工程材料、工程識(shí)圖、施工工藝和項(xiàng)目管理五方面知識(shí)，其程度要求各不相同。
職業(yè)能力評(píng)價(jià)，分為兩節(jié)，4.1節(jié)規(guī)定了職業(yè)能力評(píng)價(jià)方式、組織部門以及專業(yè)能力測(cè)試內(nèi)容，4.2節(jié)規(guī)定了專業(yè)能力測(cè)試權(quán)重。
二、該標(biāo)準(zhǔn)頒布的意義：
標(biāo)準(zhǔn)頒布的意義，可以簡(jiǎn)潔的概括為”一個(gè)分工、三個(gè)規(guī)范、五個(gè)統(tǒng)一”。
1、一個(gè)分工即建設(shè)部和建設(shè)廳的分工，建設(shè)部將對(duì)相關(guān)職業(yè)崗位培訓(xùn)考核實(shí)行去全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一證書(shū)式樣；省級(jí)建設(shè)廳實(shí)行崗位培訓(xùn)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核。
2、三個(gè)規(guī)范：
一是規(guī)范崗位培訓(xùn)，完善培訓(xùn)制度
二是規(guī)范考核評(píng)價(jià)，省廳為考核主體，由標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前的主抓培訓(xùn)向主抓考試轉(zhuǎn)變；
三是規(guī)范證書(shū)的發(fā)放于管理。
三、五個(gè)統(tǒng)一
一是全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
《職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一規(guī)定了建筑與市政工程“員”的崗位名稱、工作職責(zé)以及專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能要求。各地要按照全國(guó)統(tǒng)一的崗位名稱和職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，原則上不應(yīng)自行設(shè)置相近崗位名稱，或提出與全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)不一致的考核評(píng)價(jià)要求，但各省可以提出高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)。
二是全國(guó)統(tǒng)一大綱，但是教材可以不統(tǒng)一，各地可結(jié)合實(shí)際，開(kāi)發(fā)各具各色的職業(yè)崗位培訓(xùn)教材
三是統(tǒng)一證書(shū)式樣，這樣更有利于人員的流動(dòng)與互認(rèn)。通過(guò)省廳統(tǒng)一組織考核評(píng)價(jià)的合格人員，可頒發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)》，表明其已具備從事相關(guān)職業(yè)崗位的知識(shí)和能力，可受聘承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)工作。證書(shū)實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)，可上網(wǎng)查詢驗(yàn)證。
四是省內(nèi)統(tǒng)一管理。
崗位培訓(xùn)考核的實(shí)施主體是省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，省級(jí)主管部門要在全國(guó)統(tǒng)一的制度框架下，負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)內(nèi)的崗位培訓(xùn)、考核評(píng)價(jià)、證書(shū)發(fā)放管理和繼續(xù)教育等工作。職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)涉及到住房城鄉(xiāng)建設(shè)各主要領(lǐng)域，在省廳內(nèi)也涉及到不同處室的業(yè)務(wù)管理范圍，涉及到不同企業(yè)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。人事教育部門要起好牽頭抓總作用，管宏觀、管政策、管協(xié)調(diào)、管服務(wù)。明確各職能部門、相關(guān)組織機(jī)構(gòu)在培訓(xùn)、考核、發(fā)證、使用管理等方面的職責(zé)任務(wù)，做到有分工有合作，發(fā)揮各單位的職能優(yōu)勢(shì)，形成合力。
五是省內(nèi)統(tǒng)一考核。這是崗位培訓(xùn)考核制度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要逐步推行全省統(tǒng)一組織考核評(píng)價(jià)，年度考核評(píng)價(jià)計(jì)劃要向社會(huì)公開(kāi)，即每年考核的科目、次數(shù)和時(shí)間安排等。
三、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后的意義
1.有效推動(dòng)建設(shè)領(lǐng)域基層專業(yè)技術(shù)人員工作
施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員是建設(shè)工程施工階段的直接管理者，專業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量安全?！堵殬I(yè)標(biāo)準(zhǔn)》在職業(yè)崗位分類的基礎(chǔ)上，對(duì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行的工作職責(zé)、所需專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，及其考核評(píng)價(jià)方式、方法做了統(tǒng)一規(guī)定，對(duì)于指導(dǎo)相關(guān)單位科學(xué)設(shè)置職業(yè)崗位，明確崗位職責(zé)，健全崗位責(zé)任制，開(kāi)展專業(yè)知識(shí)技能培訓(xùn)和考核評(píng)價(jià)等工作，提升人員職業(yè)素質(zhì)具有重要作用。
落實(shí)工程設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，靠人；保證建設(shè)工程生產(chǎn)安全，靠人；確保工程質(zhì)量安全要靠技術(shù)和設(shè)備，更重要的還是靠人?！堵殬I(yè)標(biāo)準(zhǔn)》為施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員提供了客觀的科學(xué)的依據(jù)，學(xué)習(xí)好、組織好、貫徹好、落實(shí)好該標(biāo)準(zhǔn)，能夠造就出一支技術(shù)過(guò)硬、有高度事業(yè)心、責(zé)任心的建設(shè)大軍，為建設(shè)事業(yè)的科學(xué)發(fā)展提供人才保障。
2.使目前各省市各自開(kāi)展的施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員培訓(xùn)考核工作，有了全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，為培訓(xùn)考核及證書(shū)的互認(rèn)奠定了基礎(chǔ)。標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后合格證的含金量要高很多。未來(lái)合格證書(shū)可能會(huì)集中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑教育協(xié)會(huì)、省級(jí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)三家公章，全國(guó)統(tǒng)一出題，各省從題庫(kù)抽題進(jìn)行考試。作為高職院校，學(xué)生在畢業(yè)前搖取得二證，這個(gè)可以作為最好的切入點(diǎn)。
3.對(duì)提高現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員整體素質(zhì)和水平，促進(jìn)和完善施工組織管理，確保施工質(zhì)量和安全將起到積極的作用。
在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)，擁有各種專業(yè)的各級(jí)工程技術(shù)人員，他們分布在某一部門、某一單位內(nèi)，人員級(jí)配是不平衡的，也就是說(shuō)從事工程建設(shè)的具體勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工單位，他們的技術(shù)力量是有差別的；即使以某一個(gè)專業(yè)單位而言，技術(shù)力量也是不平衡的。由此，一個(gè)工程、一項(xiàng)設(shè)計(jì)或施工的水平，將取決于承擔(dān)任務(wù)的科技人員的水平，這是客觀的普遍情況。但工程建設(shè)不允許在質(zhì)量上出現(xiàn)過(guò)大的差別，造成投資浪費(fèi)、影響功能要求或甚至影響到工程的安全。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的作用，可以避免這種不允許的差別。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化系列中，有關(guān)專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為相應(yīng)專業(yè)的工程技術(shù)人員提供了必要的規(guī)定。
4.引導(dǎo)建設(shè)職業(yè)教育的專業(yè)發(fā)展方向。本《標(biāo)準(zhǔn)》的制定，對(duì)于我們的職業(yè)院校，不論是高職高專，還是中職院校，甚至有些應(yīng)用性本科專業(yè)，專業(yè)化的方向是一個(gè)很大的促進(jìn)。在前段時(shí)間，搞過(guò)一些改革，比如教育部做過(guò)關(guān)于工作過(guò)程系統(tǒng)化課程的改革，雖然很好，但不完全適用于我們建設(shè)行業(yè)，或者不適用于我們建筑行業(yè)的某些專業(yè)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，標(biāo)準(zhǔn)里面含有很多的課程資源，這為我們建設(shè)教育的專業(yè)發(fā)展方向具有很好的引導(dǎo)作用。各職業(yè)院校要以職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)向，合理調(diào)整、設(shè)置土建類專業(yè)，明確人才培養(yǎng)目標(biāo)，完善培養(yǎng)方案，調(diào)整課程體系和教學(xué)內(nèi)容，組織好校內(nèi)實(shí)訓(xùn)和企業(yè)頂崗實(shí)習(xí)。鼓勵(lì)符合條件的畢業(yè)生參加相關(guān)職業(yè)崗位的培訓(xùn)考核，取得考試合格證書(shū)，提高就業(yè)能力。
四、幾個(gè)問(wèn)題
1、標(biāo)準(zhǔn)頒布前后證書(shū)銜接問(wèn)題
建設(shè)部已明確規(guī)定，對(duì)持有《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)》（即標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前的六大員證書(shū)）的人員，各地不得要求其進(jìn)行相同職業(yè)崗位的重復(fù)考核取證。持證人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定參加繼續(xù)教育。爭(zhēng)取在標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施三年過(guò)渡期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)證書(shū)統(tǒng)一。湖北省建設(shè)廳擬用2~3年的時(shí)間，通過(guò)繼續(xù)教育的方式，更換證書(shū)。
2、職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍
此次標(biāo)準(zhǔn)收錄員的職業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)及考核評(píng)價(jià)，但并不是說(shuō)僅僅局限于這員，以后會(huì)陸續(xù)編制其他專業(yè)人員的職業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)。
3、為什么沒(méi)預(yù)算員
專業(yè)承包施工合同范文一
乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：
一、工程概況
1、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。
二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、合同工期
開(kāi)工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
四、合同價(jià)款支付
1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(SBC)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米 38 元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi))。
2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到 規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià) 60 %給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。
3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付8萬(wàn)元人民幣，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金，保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。
五、質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工工藝、流程等見(jiàn)方案。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)需向甲方提交施工資質(zhì)證書(shū)、廠家出廠材料檢驗(yàn)合格證書(shū)、原材料復(fù)驗(yàn)合格證明、施工方案、廠家生產(chǎn)許可證書(shū)以及相關(guān)文件。(施工方案得甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)生效) 甲方 ：寶清浙商天潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 以下簡(jiǎn)稱甲方
3、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng)。
4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
六、工程驗(yàn)收收與結(jié)算
1、工程具備驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。
2、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款。
3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
七、質(zhì)量保修
1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。
2、質(zhì)量保修期為
3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
八、安全施工
1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。
2、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。
3、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。
九、違約和爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的違約和爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。
十、其它 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同 作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：
合同訂立時(shí)間 2012年 月 日
專業(yè)承包施工合同范文二
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及 其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié) 商，共達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程期限：
本工程自________ 年____月___日至________ 年____月___日交工，施工期限為_(kāi)___天。逢雨天及其它重要原因，施工期限順延。
二、材料選用：
本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產(chǎn)品，型號(hào)為 ________________ 。
三、施工方法：
四、甲方工作內(nèi)容：
1、甲方應(yīng)向乙方提供住宿、水電、材料堆放場(chǎng)所，協(xié)調(diào)處理施 工所遇到的一切問(wèn)題。
2、甲方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗(yàn)收。
3、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求。
4、工程完成十天后，甲方不驗(yàn)收，此工程可視為合格工程。
五、乙方工作內(nèi)容：
l、乙方施工人員有組織、有紀(jì)律進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、乙方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗(yàn)收。
3、乙方施工人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公物、文明 施工。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，如發(fā)生 一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)。
六、工程結(jié)算方式：
1、本工程每平米造價(jià)為_(kāi)________元。
2、本工程面積約為_(kāi)________m2，竣工后，按實(shí)做面積結(jié)算。
3、乙方施工人員、材料等設(shè)備進(jìn)入工地后，甲方應(yīng)付乙方工程 總造價(jià)預(yù)付款____%，計(jì)_________元。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，除留保修金外，余款十日內(nèi)一次結(jié)清。
5、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn)，支票收款人必須填寫(xiě)本公司名稱，如 合同款項(xiàng)挪為它用，將追究其法律責(zé)任。
七、保修期限及保修金：
1、本工程保修期為_(kāi)____年。
2、本工程預(yù)留合同總造價(jià)______%作為保修金，計(jì)________元， ____年期滿后一次結(jié)清。
八、爭(zhēng)議解決方式：
1、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方共同協(xié)商解決。
2、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向西安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、附則：
1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)兩份。
2、雙方簽字蓋章后生效。
十、補(bǔ)充條款：
甲方(公章) 乙方(公章)：
法人代表： 注人代表：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：
專業(yè)承包施工合同范文三
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。
一、工程名稱： 外墻保溫工程。
二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長(zhǎng)設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級(jí)為B2級(jí)，乙方組織施工。)工程量約為 ，該保溫項(xiàng)目施工前的開(kāi)工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。
三、 合同總工期：
四、 對(duì)乙方質(zhì)量、安全要求：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格;(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001);(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺(tái)縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見(jiàn)附頁(yè)。
1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書(shū)及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書(shū)和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書(shū)，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。
五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無(wú)效。
六、 價(jià)款結(jié)算
1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目的正常撥款。
3、 余下20%承包款以前付清。
七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)
合同簽訂地點(diǎn)：
of Secondary Vocational Education
Li Fumei
（Tangshan Secondary School of Architectural Engineering，Tangshan 063000，China）
摘要： 本文從建筑工程造價(jià)管理崗位職業(yè)能力要求分析著手，提出采用系統(tǒng)性的畢業(yè)設(shè)計(jì)方式對(duì)中職院校建筑工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生進(jìn)行結(jié)業(yè)訓(xùn)練考核，以求有效提高其在進(jìn)入相關(guān)崗位之前的職業(yè)能力，增強(qiáng)就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，保證對(duì)口就業(yè)。
Abstract： In this paper, it has made an analysis on the professional ability requirements of construction project cost management firstly, and given the purpose that it can use systematic graduation project approach in Construction Cost Management training for professional graduates in graduation examination in vocational schools in order to improve their professional ability before they enter the relevant positions, enhance their employment competitiveness ability and ensure employment counterparts.
關(guān)鍵詞： 中等職業(yè)教育 工程造價(jià)管理 職業(yè)能力 畢業(yè)設(shè)計(jì)
Key words： Secondary Vocational Education; Engineering Cost Management; professional ability; graduation project
中圖分類號(hào)：G64 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2011）14-0287-02
0引言
職業(yè)能力的培養(yǎng)是職業(yè)教育的核心，中職院校的學(xué)生畢業(yè)后能否實(shí)現(xiàn)順利對(duì)口就業(yè)，很大程度上取決于學(xué)生是否滿足相關(guān)專業(yè)崗位的職業(yè)能力要求。畢業(yè)結(jié)業(yè)環(huán)節(jié)作為中職教育環(huán)節(jié)中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如何將學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)與學(xué)生的結(jié)業(yè)考核有效的銜接，采用有針對(duì)性的結(jié)業(yè)考核方式，模擬實(shí)際崗位工作過(guò)程，讓學(xué)生在結(jié)合考核過(guò)程中增強(qiáng)職業(yè)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)與實(shí)際工程造價(jià)工作的零距離接觸，以此培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力，這值得我們進(jìn)行廣泛深入的思考與探索。本文擬通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)員崗位職業(yè)能力要求進(jìn)行分析，談一談建筑工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生結(jié)業(yè)考核采用畢業(yè)設(shè)計(jì)方式的計(jì)劃、實(shí)施及考評(píng)方式。
1建筑工程造價(jià)管理崗位職業(yè)能力要求分析
我校作為一所國(guó)家重點(diǎn)建筑類職業(yè)教育中等?？圃盒?，所開(kāi)設(shè)的工程造價(jià)專業(yè)作為主打?qū)I(yè)多年來(lái)為河北省各地市及京津唐地區(qū)建筑業(yè)輸送了大批專業(yè)造價(jià)管理人員，為了深化教學(xué)改革，增強(qiáng)畢業(yè)生的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提高畢業(yè)生的就業(yè)率，我校專業(yè)教師對(duì)本行業(yè)做了相關(guān)調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行了深入分析，綜合各用人單位意見(jiàn)，總結(jié)出建筑工程造價(jià)管理崗位的從業(yè)者必須具備以下幾方面職業(yè)能力要求：
1.1 專業(yè)能力
1.1.1 建筑工程造價(jià)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)要求①掌握《建筑工程制圖與識(shí)圖》基礎(chǔ)知識(shí)；②掌握《房屋建筑構(gòu)造》基礎(chǔ)知識(shí)；③掌握《建筑結(jié)構(gòu)》結(jié)構(gòu)構(gòu)造、混凝土結(jié)構(gòu)平法基礎(chǔ)知識(shí)；④熟悉《建筑材料》基礎(chǔ)知識(shí)；⑤熟悉《建筑施工技術(shù)與機(jī)械》基礎(chǔ)知識(shí)；⑥熟悉《施工組織設(shè)計(jì)》基礎(chǔ)知識(shí)。
1.1.2 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能要求①建筑工程造價(jià)專業(yè)技能要求。掌握地區(qū)《建筑工程消耗量定額》有關(guān)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則，并能結(jié)合實(shí)際工程圖學(xué)會(huì)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算方法；掌握國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)建筑工程清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則，并能結(jié)合實(shí)際工程施工圖學(xué)會(huì)清單工程量計(jì)算方法。②建筑工程計(jì)價(jià)專業(yè)技能。能根據(jù)地區(qū)《建筑工程消耗量定額》有關(guān)定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算定額項(xiàng)目工料單價(jià)；能根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》清單項(xiàng)目所綜合的定額項(xiàng)目，并結(jié)合企業(yè)管理費(fèi)率、利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià)；能根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，并結(jié)合地區(qū)《建設(shè)工程費(fèi)用定額》、政策法規(guī)及招標(biāo)文件或合同要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金，最終確定整個(gè)單位工程造價(jià)。③建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作技能。在建筑工程造價(jià)管理崗位工作中，基本上電算已經(jīng)代替了手工計(jì)算，預(yù)算軟件應(yīng)用越來(lái)越普遍，從大量的人才招聘信息來(lái)看，很多用人單位對(duì)建筑工程造價(jià)管理崗位明確要求，能熟練操作相關(guān)預(yù)算軟件。因此，在扎實(shí)掌握上述建筑工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)、計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能的基礎(chǔ)上，必須學(xué)習(xí)掌握在實(shí)際工作中應(yīng)用較為廣泛的軟件操作技能，以提高其工作效率和工作質(zhì)量。
1.2 自學(xué)能力自學(xué)能力是指?jìng)€(gè)人在職業(yè)和公共生活中遇到的一些問(wèn)題做出解釋、思考和評(píng)價(jià)，特別指獨(dú)立學(xué)習(xí)，獲取新知識(shí)的能力。如在造價(jià)教學(xué)中，隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，一些新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝及新的政策法規(guī)隨時(shí)更新出臺(tái)，因此我們必須清楚地認(rèn)識(shí)到 “授之以漁”更重于“授之以魚(yú)”，培養(yǎng)學(xué)生具備相關(guān)獨(dú)立學(xué)習(xí)、獲取新知識(shí)的方法能力。
1.3 公共能力公共能力是指處理社會(huì)關(guān)系及與他人負(fù)責(zé)任的相處和相互理解的能力，包括人際交流、公共關(guān)系處理、勞動(dòng)組織能力、群體意識(shí)等，社會(huì)能力是完美實(shí)現(xiàn)個(gè)體職業(yè)人和社會(huì)人雙重角色的能力。在實(shí)際建筑工程造價(jià)工作中，編制完成一個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)文件，常常是一個(gè)團(tuán)隊(duì)通力合作的成果，在團(tuán)隊(duì)合作過(guò)程中，建筑工程造價(jià)管理人員就必須具有良好人際交流、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、群體意識(shí)等方面的社會(huì)能力。
2建筑工程造價(jià)管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)考核
職業(yè)能力是職業(yè)技術(shù)教育的核心，其能力包含專業(yè)能力、自學(xué)能力和公共能力，建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)著眼于培養(yǎng)學(xué)生的以上綜合職業(yè)能力，這三者在具體的工作情景中是相互聯(lián)系、不可分割的整體。
2.1 畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃
2.1.1 時(shí)間安排建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)注重培養(yǎng)學(xué)生的綜合職業(yè)能力，其成功實(shí)施的前提條件是學(xué)生必須具備相應(yīng)的建筑工程技術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)及建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)專業(yè)技能，也就是在完成所有相關(guān)的基礎(chǔ)專業(yè)課程之后，因此，畢業(yè)設(shè)計(jì)的時(shí)間宜安排在總學(xué)期的最后一學(xué)期。
2.1.2 學(xué)時(shí)計(jì)劃建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：建筑工程計(jì)量（手工計(jì)算）、建筑工程計(jì)價(jià)（手工計(jì)算）及建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作三方面。根據(jù)中職學(xué)生特點(diǎn)及實(shí)施的經(jīng)驗(yàn)，教學(xué)學(xué)時(shí)集中安排約8周時(shí)間，具體程序及時(shí)間分配：①建筑工程計(jì)量（手工計(jì)算）90學(xué)時(shí)約3周時(shí)間；②建筑工程計(jì)價(jià)（手工計(jì)算）60學(xué)時(shí)約2周時(shí)間；③建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)軟件操作約90學(xué)時(shí)3周時(shí)間。
2.2 畢業(yè)設(shè)計(jì)具體實(shí)施過(guò)程
2.2.1 確定畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)教師根據(jù)建筑工程造價(jià)管理崗位職業(yè)能力要求，選擇具有一定代表性的實(shí)際工程施工圖，要求學(xué)生根據(jù)施工圖擬定合理的施工方案、技術(shù)措施，計(jì)算工程量，編制工程量清單，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，最后完成整個(gè)單位工程造價(jià)文件的編制工作。具體項(xiàng)目任務(wù)的布置由教師以項(xiàng)目任務(wù)書(shū)的形式發(fā)放給每位學(xué)生。
2.2.2 學(xué)生合理分組在畢業(yè)設(shè)計(jì)中采用小組合作學(xué)習(xí)方式，有利于學(xué)生更好的完成項(xiàng)目任務(wù)，同時(shí)也更接近于實(shí)際工作過(guò)程情景。小組合作學(xué)習(xí)能否取得成效，分組合理與否至關(guān)重要，成員的組成一般遵循“組內(nèi)異質(zhì)、組間同質(zhì)”的原則，各小組組長(zhǎng)通常由組內(nèi)學(xué)習(xí)成績(jī)較好、組織能力較強(qiáng)有責(zé)任心的學(xué)生擔(dān)任。
2.2.3 項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施①資料準(zhǔn)備。各小組根據(jù)教師布置的項(xiàng)目任務(wù)，收集準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、地區(qū)《建筑工程消耗量定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧?、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息等。②擬定施工方案。各小組成員相互交流討論，并聽(tīng)取教師意見(jiàn)，根據(jù)建筑工程施工圖擬定合理施工方案，如土方工程、腳手架工程、模板與支撐工程、垂直運(yùn)輸工程技術(shù)措施，現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械使用計(jì)劃等。③計(jì)算工程量。各小組內(nèi)、小組間充分討論交流，并咨詢教師意見(jiàn)，根據(jù)建筑工程施工圖、施工方案列出分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目，并計(jì)算分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量。④編制工程造價(jià)文件。各小組內(nèi)、小組間充分討論交流，并聽(tīng)取教師意見(jiàn)，根據(jù)計(jì)算出的分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目工程量，結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《建筑工程消耗量定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》、當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，并匯總確定整個(gè)單位工程造價(jià)，編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面、裝訂完成整個(gè)單位工程造價(jià)文件編制工作。⑤成果提交。每位學(xué)生根據(jù)教學(xué)計(jì)劃安排，按時(shí)向教師提交階段成果，比如建筑工程計(jì)量階段結(jié)束后，學(xué)生應(yīng)提交工程量計(jì)算書(shū)，建筑工程計(jì)價(jià)階段結(jié)束后，學(xué)生應(yīng)提交建筑工程計(jì)價(jià)文件（其封面形式可以是施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等）。
2.3 畢業(yè)設(shè)計(jì)考核評(píng)價(jià)
2.3.1 組內(nèi)自評(píng)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)充分討論交流，各小組成員先獨(dú)立完成有關(guān)項(xiàng)目任務(wù)，再小組內(nèi)相互檢查評(píng)價(jià)，找出差異、分析原因、相互改進(jìn)。
2.3.2 組間互評(píng)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中，每完成一階段任務(wù)，小組間相互檢查評(píng)價(jià)、找出差異、相互改進(jìn)。
2.3.3 教師評(píng)價(jià)在項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施過(guò)程中，教師應(yīng)留意各小組任務(wù)的進(jìn)展情況，并給以必要的指導(dǎo)，保證計(jì)劃的順利進(jìn)行。同時(shí)對(duì)每小組階段成果進(jìn)行及時(shí)評(píng)價(jià)，既肯定其成功方面，也指出其不足之處，提出改進(jìn)意見(jiàn)，從而保證整個(gè)項(xiàng)目任務(wù)的順利完成。
2.3.4 成績(jī)?cè)u(píng)定成績(jī)?cè)u(píng)定方式對(duì)整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程應(yīng)具有正面導(dǎo)向作用，有助于充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性、主動(dòng)性。按照這一原則，我們制定了建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)成績(jī)?cè)u(píng)定方式見(jiàn)下表：
3結(jié)束語(yǔ)
經(jīng)過(guò)我校的實(shí)踐表明，建筑工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)，采用基于項(xiàng)目導(dǎo)向教學(xué)理論，模擬建筑工程造價(jià)管理實(shí)際崗位工作過(guò)程，激發(fā)了學(xué)生濃厚的學(xué)習(xí)興趣，充分調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性、主動(dòng)性，讓學(xué)生在建筑工程造價(jià)管理準(zhǔn)崗位工作過(guò)程中培養(yǎng)和發(fā)展了相關(guān)職業(yè)能力，從而有助于學(xué)生順利就業(yè)，實(shí)現(xiàn)職業(yè)技術(shù)教育"以就業(yè)為導(dǎo)向"的辦學(xué)指導(dǎo)思想。
參考文獻(xiàn)：
[1]上海信息技術(shù)學(xué)校主編.職業(yè)教育教學(xué)方法研究與實(shí)踐[M].化學(xué)工業(yè)出版社,2010.
實(shí)訓(xùn)的第一天我們先到清遠(yuǎn)市區(qū)的學(xué)院實(shí)訓(xùn)基地安置好及熟悉一下環(huán)境，然后基地負(fù)責(zé)人就有關(guān)的周邊環(huán)境和安全問(wèn)題向我們做了詳細(xì)地介紹和嚴(yán)格地要求。尤其在安全生產(chǎn)工作方面，是特別值得我們應(yīng)該重視的，安全文明施工也是我們必須始終具備的意識(shí)。
第二天上午我們觀看飛來(lái)峽水利樞紐的建造歷程及東深供水改造工程宣傳片。飛來(lái)峽水利樞紐工程為一等工程，擋水建筑物為l級(jí)。樞紐建成筑物由主壩、船閘、廠房和副壩等組成,根據(jù)地形、地質(zhì)、施工等條件，從左岸問(wèn)右岸依次布置為船閘、廠房、溢流壩和土壩等，之后我們參觀飛來(lái)峽水利樞紐的各種模型及聽(tīng)工作人員介紹，從根本上理解水利樞紐的動(dòng)作原理
下午在老師的講解下，我們對(duì)施工機(jī)械的了解與運(yùn)用及初步學(xué)會(huì)彎鋼筋還有開(kāi)車。最好玩的就是開(kāi)翻斗車，雖然我沒(méi)有駕照但是對(duì)于開(kāi)車可是非常的熱衷。那天下午突然停電，在廠長(zhǎng)的指導(dǎo)下我們學(xué)開(kāi)翻斗車，看著有駕照的同學(xué)都無(wú)法完全的掌控，我開(kāi)始覺(jué)得會(huì)很艱難?？勺詈笪疫€是學(xué)會(huì)了開(kāi)車。
第三天實(shí)訓(xùn)的主要內(nèi)容是鋼筋配制與綁扎。這其中最講究技術(shù)的就是鋼筋的下料、給箍筋拉彎鉤、綁扎鋼筋籠。鋼筋下料我們很快就計(jì)算出下料長(zhǎng)度，可是要給箍筋拉彎鉤就比較難，因?yàn)槲覀儧](méi)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法知曉其中的奧秘，只能一樣一樣的試驗(yàn)，找出好的方法。終于經(jīng)過(guò)我們不斷的努力與嘗試，找到了有效的方法解決這些箍筋的彎鉤難題。對(duì)主梁鋼筋的綁扎我們都感覺(jué)很容易，我們一組人齊心協(xié)力很快就解決了，不過(guò)要注意的是，鐵絲的綁扎必須要穩(wěn)固。最后老師點(diǎn)評(píng)時(shí)還說(shuō)我們組做得最好
很快就到了本次實(shí)訓(xùn)的最后一天這一天我們的內(nèi)容先由老師來(lái)對(duì)我們簡(jiǎn)單地講解幾種飛來(lái)峽關(guān)鍵的施工技術(shù)。然后就是參觀飛來(lái)峽水利樞紐的總體結(jié)構(gòu)與布置,從總體上得到飛來(lái)峽的感性認(rèn)識(shí)。參觀各個(gè)泄洪閘，了解其作用，并對(duì)比泄洪排污兩種結(jié)構(gòu)上的不同之處。參觀船閘，觀察貨船過(guò)閘全過(guò)程，了解船閘工作原理，通過(guò)在大壩上看到的實(shí)景加深了我們對(duì)飛來(lái)峽的印象。也通過(guò)這一次的經(jīng)歷使我鞏固了水利施工的理論知識(shí)，加深了對(duì)水利行業(yè)的認(rèn)識(shí)。
下午學(xué)用電焊機(jī)，電焊機(jī)這個(gè)我開(kāi)始時(shí)做的不怎么好，把電悍給粘在鐵上拿不開(kāi)，還真的嚇了我一跳，后來(lái)小心翼翼地拿著防強(qiáng)光的保護(hù)眼睛的“護(hù)盾”認(rèn)真地弄著，很快就掌握了這初步電焊技術(shù)。
有些同學(xué)為了保護(hù)自己的眼睛，所以只是在一旁看著別人做，了解知道怎么做但是沒(méi)做，還有不少同學(xué)因沒(méi)注意穿了短褲，當(dāng)時(shí)沒(méi)什么，可是回來(lái)后，才發(fā)現(xiàn)兩腿給電悍強(qiáng)光給映射了變得通紅。
一個(gè)星期的建筑工程施工實(shí)習(xí)就這樣結(jié)束了，在這一星期的時(shí)間里，我付出了也收獲了，我品嘗到失敗的淚水也體會(huì)到任務(wù)完成的喜悅。
通過(guò)一周以來(lái)的實(shí)習(xí)，通過(guò)實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的參觀，使我近距離的觀察了整個(gè)建筑施工的施工過(guò)程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)和施工實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。